Re: [心得] 如何讓台北房價回檔?已回收
首先 我們是民主國家
有些方法連極權國家都不會做的 就不必提了
其次 一項政策要順利推行 必須要有充分的正當性
帶給全民中等財富者(以及以下者)更多利多者 正當性愈強
政策應避免針對性 而應著眼於全台灣未來的願景
政策形成的程序正義也必須嚴格遵守
※ 引述《GIRLCI (GIRLCI)》之銘言：
: 1.叫FED開始生息就可以了
: 然後央行會跟著美國的方式走
: 緩慢生息, 但是要有一個明確趨勢給投資客跑的時間 也讓想買房子的再等等
FED不是台灣叫得動的
: 2. 叫政府課徵空屋稅, 空地稅加重房屋稅加重土地增值稅
很多交通不便的地方的房子 租不出去 恐怕受害更大
: 3. 蓋更多的住宅 只租不賣的那種 規模大約100000~200000戶應該就可以了
: 租金政府自己收 比周遭便宜三成就可以了
是一個方法 但牽涉到 地點適中 土地取得 經營管理等問題
其中尤以經營管理是令政府最頭大的事
: 4. 將奢侈稅延長到五年
奢侈稅的效果是降低房地產交易過熱的不正常現象
和房價是否降價並無關連
: 5. 民間發起睡在信義區或是總統府...多年前有人做過..
: 現在的人奴姓比之前更高了, 機會也不大
有效 但前提是活動的人數要夠多 及 時間要夠長 才能給政府壓力
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