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[心得] 如何讓台北房價回檔?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (Paul)時間13年前 (2013/05/10 01:05), 編輯推噓20(28推 8噓 39→)
留言75則, 41人參與, 最新討論串1/21 (看更多)
遷都 如果你工作在台北 卻覺得房價太不合理 請支持 "遷都公投" 支持遷都者應多表態 這樣公投才會過關 遷都帶給台灣新氣象 房價更合理 台灣如不能平衡發展 台北也一樣受害 有些人認為 遷都 會打壓台北的房價 其實只看到了很小的部分 台北房價固然會回檔 但是因為台北基礎設施完善 因此很多人仍然喜歡定居台北 所以房價有強大支撐 遷都的優點 1. 地利共享 台北若是沒有完善的大眾運輸系統(捷運+公車) 根本無法讓六七百萬人生活在這裡 而且大眾運輸系統 節省了很多能源消耗 但也因此拉高房價 政府投入建設獲得地利 現在正是將地利回歸全民的時候 光是博愛特區 每坪土地價值可達一二千萬台幣 逢高賣出 可以取得巨額建設經費 2. 一千四百萬人生活便利 台中高雄之所以無法讓六七百萬人生活在這裡 因為沒有完善的大眾運輸系統(捷運+公車) 但是建設完善的大眾運輸系統(捷運+公車) 需要龐大資金 沒有中央的大力挹注 根本無法達成 遷都取得了這項龐大的資金 二十年後 新都可以也擁有六七百萬人 全台灣將有一千四百萬人生活便利 3. 大幅提高競爭力 生活在便利的大都市 節省很多能源及時間 4. 房價將更合理 現今台北房價一枝獨秀 是因為全台灣只有台北有完善的大眾運輸系統 二十年後 則有兩個 因為選擇機會變多 房價自然將合理化 5. 國土保育 當台灣有一千四百萬人生活在大都市 其他偏遠地區的山坡地開發 將大幅漸少 6. 增加很多工作機會 遷都及建設新都 需要大量人力投入 7. 台北都更問題迎刃而解 因為台北國有地逢高賣出 土地供給大幅增加 都更需求將大幅降低 以上這些論點 如果政府向全台灣人民闡述 應該會獲得大部分人的支持 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.194.224.241
推
05/10 01:08, , 1F
哪需要這麼麻煩 立個法北市買入賣出有賺錢就抓去關就好了
05/10 01:08, 1F
閣下顯然不太希望回檔
→
05/10 01:30, , 2F
既然先立了"房價回檔"這個靶 何必這麼多扭扭捏捏的政策
05/10 01:30, 2F
→
05/10 01:33, , 3F
我希不希望有何關係 你希望 所以我講最有效的方法阿
05/10 01:33, 3F
你提的方法 在極權國家也無法執行 故得證 遷都是一項正大的政策 並有利於台灣發展 不要亂潑髒水
推
05/10 01:35, , 4F
為何要回檔~是你想買吧.不要買台北比較快~遷都不如遷家
05/10 01:35, 4F
我好多年前已經買了
→
05/10 01:36, , 5F
也可以討論北市房屋稅加20倍 也很直接阿
05/10 01:36, 5F
推
05/10 01:42, , 6F
你不會買高雄就好了?
05/10 01:42, 6F
我有點驚訝 原來本版很多人不希望回檔?
推
05/10 01:49, , 7F
問題是遷哪？ 各部會連新莊都不願搬家了，
05/10 01:49, 7F
→
05/10 01:49, , 8F
天龍人只想住真天龍國。
05/10 01:49, 8F
推
05/10 01:49, , 9F
德國不就是漲房租超過%數抓去關?
05/10 01:49, 9F
→
05/10 01:50, , 10F
天馬行空的程度可能比你列的還差喔
05/10 01:50, 10F
又不是漲房租就要關 不要把高利貸的髒水 往一般借貸身上潑 遷都的國家很多 早就已經行到外太空了
推
05/10 01:52, , 11F
錢還沒存夠是要回檔個貂...等我存完錢要跌9成我都同意...
05/10 01:52, 11F
推
05/10 01:53, , 12F
雖然我覺得沒斷層又是台地不會淹水，又有大機場的桃園
05/10 01:53, 12F
→
05/10 01:53, , 13F
蠻適合做首都，離台北也不算遠。
05/10 01:53, 13F
→
05/10 01:53, , 14F
但是天龍人公務員肯定反對。
05/10 01:53, 14F
推
05/10 01:53, , 15F
德國提供法律機制來穩定房價，法律規定實施「指導價」
05/10 01:53, 15F
→
05/10 01:54, , 16F
開發商訂定的房價超過50%則為「房價暴利」，最高被判處3年
05/10 01:54, 16F
→
05/10 01:54, , 17F
我覺得比你提的實際多了
05/10 01:54, 17F
→
05/10 01:55, , 18F
既然標題是如何讓台北房價回檔 可以參考德國的做法阿
05/10 01:55, 18F
→
05/10 01:56, , 19F
然後只針"你希望的地方"生效 就好了
05/10 01:56, 19F
→
05/10 01:57, , 20F
原來德國比極權國家還要極權
05/10 01:57, 20F
不要把高利貸的髒水 往一般借貸身上潑
→
05/10 01:58, , 21F
喔 你舉的例子可行 德國的不可行 了解
05/10 01:58, 21F
還要經過公投 請多支持
→
05/10 02:04, , 22F
怪怪 http://0rz.tw/DIaNE 這樣不行???
05/10 02:04, 22F
重利有罪 一般獲利無罪 "立個法北市買入賣出有賺錢就抓去關就" 看不出來和暴利的關聯性
→
05/10 02:04, , 23F
房價房租一起管制不好喔?
05/10 02:04, 23F
推
05/10 02:12, , 24F
%數年數價錢刑責 都是政府定出來的 數字不能調整??????
05/10 02:12, 24F
→
05/10 02:13, , 25F
你所謂的重利是多重? 一般獲利是多少?
05/10 02:13, 25F
我講回檔(下跌) 你講重利 不是一回事 法律實務上是六分利
推
05/10 02:19, , 26F
要是有一天真的實施這政策 房價不會回檔?
05/10 02:19, 26F
→
05/10 02:20, , 27F
實在有扯 那趕快遷都吧
05/10 02:20, 27F
→
05/10 02:23, , 28F
想必荷蘭的那套政策也不合你意
05/10 02:23, 28F
→
05/10 03:08, , 29F
土地直接收歸國有，學中國最多只有70年產權，舊公寓立刻打折
05/10 03:08, 29F
→
05/10 03:09, , 30F
然後政府推動都更超方便，又可增加容積率，你以為如何？
05/10 03:09, 30F
推
05/10 03:23, , 31F
孫文說漲價歸公，把博愛特區賣掉應該有上千億。
05/10 03:23, 31F
→
05/10 03:24, , 32F
但這一千億要去高雄規劃一個新的城市只是一杯水XD
05/10 03:24, 32F
博愛特區234公頃 1公頃3025坪 1坪以1500萬賣出 總地價10兆台幣 空軍總部可賣得2500億
推
05/10 06:53, , 33F
支持遷都!
05/10 06:53, 33F
推
05/10 07:54, , 34F
原PO可以考慮不要跟一些版友太過認真...
05/10 07:54, 34F
推
05/10 08:24, , 35F
遷都就能解決嗎~~沒這麼簡單吧
05/10 08:24, 35F
推
05/10 09:43, , 36F
遷都可以解決,可是會有非常多天大的問題出現...XD
05/10 09:43, 36F
→
05/10 09:44, , 37F
就算還都南京也不會遷都
05/10 09:44, 37F
→
05/10 09:52, , 38F
土地收歸回有,,,房價自然回檔
05/10 09:52, 38F
推
05/10 09:59, , 39F
你這個自以為聰明的辦法,本版鄉民一年前就想過了
05/10 09:59, 39F
自以為聰明? 遷都很多國家都實行過 很多國家都認真面對的問題 到了台灣 怎麼成了搞笑? 難不成台灣真是傳說中的鬼島?
→
05/10 10:01, , 40F
當時一併提出的方法還有,升息到 15%,禁止貸款需全額現金
05/10 10:01, 40F
→
05/10 10:02, , 41F
把核四蓋在台北市中心等等~
05/10 10:02, 41F
→
05/10 10:03, , 42F
至於為了讓房價回檔而遷都這種想法,大概跟為了不要頭痛把頭
05/10 10:03, 42F
→
05/10 10:04, , 43F
砍掉一樣聰明吧~哈哈哈
05/10 10:04, 43F
閣下顯然不太希望回檔
推
05/10 10:10, , 44F
為了遷都可能每人平均加稅20000，你覺得這種公投在台會過嗎
05/10 10:10, 44F
經費我已經解決
→
05/10 10:12, , 45F
簡單的方法，製造絕望。選總統選個無黨籍的就可以崩了
05/10 10:12, 45F
恰好相反 遷都帶給全台灣願景
→
05/10 10:22, , 46F
飛彈吧~不然回不去了
05/10 10:22, 46F
推
05/10 11:04, , 47F
認同遷都是因為大台北太多人了 需要引導就業跟人口
05/10 11:04, 47F
→
05/10 11:04, , 48F
其他縣市的發展 並非是要台北房價下跌
05/10 11:04, 48F
→
05/10 11:05, , 49F
政府需要提供的是完善的住房政策 不是買房政策
05/10 11:05, 49F
→
05/10 11:05, , 50F
現在一直在做的就是後者 還鼓勵你借錢買
05/10 11:05, 50F
※ 編輯: JohnMash 來自: 123.194.224.241 (05/10 11:14)
推
05/10 11:15, , 51F
每天在地寶附近 發送遊民便當 號召沒工作的天天去101逛
05/10 11:15, 51F
推
05/10 11:25, , 52F
雖然非常認同,遷都可有效均衡區域發,但台灣應該不可能實現.
05/10 11:25, 52F
推
05/10 11:39, , 53F
3買房先關兩年 or 繳私契10倍的稅金
05/10 11:39, 53F
→
05/10 11:47, , 54F
這篇作文我論在及格邊緣
05/10 11:47, 54F
噓
05/10 11:51, , 55F
不要把你在政黑板的廢文拿來房板再貼一次
05/10 11:51, 55F
→
05/10 11:51, , 56F
你是誰? 總統? 經濟部長? @@?
05/10 11:51, 56F
推
05/10 12:03, , 57F
有想法給推, 各種不同的聲音都該被聽見
05/10 12:03, 57F
推
05/10 13:01, , 58F
原PO是不是高雄已佈局完成?我也想投資高雄(遷到別處我就反對)
05/10 13:01, 58F
推
05/10 13:50, , 59F
政府稅收的高興 漲越多收越多
05/10 13:50, 59F
推
05/10 13:53, , 60F
就算可以公投 也很難過關吧
05/10 13:53, 60F
推
05/10 13:54, , 61F
地價稅調高+實價課稅就可以達到你的效果 你這太麻煩！
05/10 13:54, 61F
噓
05/10 13:57, , 62F
你在作文嗎?地價人口結構都亂掰
05/10 13:57, 62F
噓
05/10 14:24, , 63F
荒謬
05/10 14:24, 63F
→
05/10 14:33, , 64F
( ′﹀‵)／︴<><
05/10 14:33, 64F
→
05/10 14:44, , 65F
看起來好像沒什麼人支持，原PO的號召比FBI帥哥人氣還低
05/10 14:44, 65F
→
05/10 14:45, , 66F
先把自己練到不需要台北比較實在啦
05/10 14:45, 66F
推
05/10 15:22, , 67F
不錯，但是除非高官都已經買好地皮 不然不可能
05/10 15:22, 67F
噓
05/10 16:04, , 68F
最快方法：蓋核四
05/10 16:04, 68F
噓
05/10 17:00, , 69F
不可能支持，在做夢嗎
05/10 17:00, 69F
噓
05/10 18:34, , 70F
我在台北住得很爽 南部人也太貪心了吧
05/10 18:34, 70F
噓
05/10 21:53, , 71F
遷都不過是換個地方炒
05/10 21:53, 71F
推
05/10 23:03, , 72F
支持遷都! 台北房價過於誇張~就算遷都不可能遷到桃園我也
05/10 23:03, 72F
→
05/10 23:03, , 73F
支持遷都
05/10 23:03, 73F
→
05/11 00:36, , 74F
請支持核四續建 爆一爆算了?
05/11 00:36, 74F
噓
05/11 00:43, , 75F
有夢最美,希望相隨
05/11 00:43, 75F
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