Re: [心得] 如何讓台北房價回檔?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者unclefucka (你媽超胖,故地軸偏角23度)時間13年前 (2013/05/11 10:14)推噓6(6推 0噓 4→)

留言10則, 3人參與討論串11/21 (看更多)

※ 引述《JohnMash (Paul)》之銘言： : 遷都 : 如果你工作在台北卻覺得房價太不合理 : 請支持 "遷都公投" : 支持遷都者應多表態這樣公投才會過關 : 遷都帶給台灣新氣象房價更合理 : 台灣如不能平衡發展台北也一樣受害 : 有些人認為遷都會打壓台北的房價 : 其實只看到了很小的部分 : 台北房價固然會回檔 : 但是因為台北基礎設施完善 : 因此很多人仍然喜歡定居台北 : 所以房價有強大支撐 : 遷都的優點 : 1. 地利共享 : 台北若是沒有完善的大眾運輸系統(捷運+公車) : 根本無法讓六七百萬人生活在這裡 : 而且大眾運輸系統節省了很多能源消耗 : 但也因此拉高房價 : 政府投入建設獲得地利 : 現在正是將地利回歸全民的時候 : 光是博愛特區每坪土地價值可達一二千萬台幣 : 逢高賣出可以取得巨額建設經費 : 2. 一千四百萬人生活便利 : 台中高雄之所以無法讓六七百萬人生活在這裡 : 因為沒有完善的大眾運輸系統(捷運+公車) : 但是建設完善的大眾運輸系統(捷運+公車) 需要龐大資金 : 沒有中央的大力挹注根本無法達成 : 遷都取得了這項龐大的資金 : 二十年後新都可以也擁有六七百萬人 : 全台灣將有一千四百萬人生活便利 : 3. 大幅提高競爭力 : 生活在便利的大都市節省很多能源及時間 : 4. 房價將更合理 : 現今台北房價一枝獨秀 : 是因為全台灣只有台北有完善的大眾運輸系統 : 二十年後則有兩個 : 因為選擇機會變多房價自然將合理化 : 5. 國土保育 : 當台灣有一千四百萬人生活在大都市 : 其他偏遠地區的山坡地開發將大幅漸少 : 6. 增加很多工作機會 : 遷都及建設新都需要大量人力投入 : 7. 台北都更問題迎刃而解 : 因為台北國有地逢高賣出 : 土地供給大幅增加 : 都更需求將大幅降低 : 以上這些論點如果政府向全台灣人民闡述 : 應該會獲得大部分人的支持妳不覺得，你的論述有矛盾嗎? 1. 前言中說到：些人認為遷都會打壓台北的房價台北房價固然會回檔房價有強大支撐但接下來在最末又說：台北國有地逢高賣出，土地供給大幅增加 --你到底是想讓房子維持平盤還是降啊?! 2. 保育部分：大幅提高競爭力生活在便利的大都市節省很多能源及時間當台灣有一千四百萬人生活在大都市其他偏遠地區的山坡地開發將大幅漸少 --北北基桃表示：神經病，現在不就是這樣!? 還現在只把人限縮在盆地四周哩，真到台中，難道擴充到斷層帶? 3. 合理推測你的目標：台中高雄之所以無法讓六七百萬人生活在這裡二十年後新都可以也擁有六七百萬人這時回到第一段而且大眾運輸系統節省了很多能源消耗但也因此拉高房價 --WOW~ 20年的開發期~ __爆了! 另外，首都還是有戰爭需求的選個讓對方飛過來最近、攻占後台灣自然就一刀切兩段 96、99式一下子就往上往下衝，讓中部軍團和南部軍團自動被殲滅的好地方... 現在設台北，還好歹可以往東往西跑，捉迷藏，東邊還靠近太平洋，對方真要打海戰，我們的軍艦還有點效果不會如同在台中，一下子被飽和攻擊與機海+萬船齊發消滅掉~ 而以面積來說，台中縣有2051平方公里，但有深入台灣中部山派之部分台中市只有163平方公里彰化縣有1074平方公里現在的北北基桃呢? 北縣2052平方公里北市271平方公里，也有山基隆有132平方公里桃園有1220平方公里怎看後者都不會小於前者... 且現在真要跑政府公文，也早有分部還有電子文件可以進行了遷都可以因為政府功能隨著其移轉到其他地理區，帶動廠商遷移並空出地皮? 因此紓解人口與購屋壓力? 說說笑吧~ 且，人家為啥要把地皮沒事空給你蓋住宅?! -- 我也贊成遷到台中阿...等我先把北縣的房子出清，買到台中再說吧~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.31.140.187 ※ 編輯: unclefucka 來自: 61.31.140.187 (05/11 10:19)