Re: [心得] 如何讓台北房價回檔?已回收
看板home-sale (房屋交易)作者ZMittermeyer (我不是善良老百姓)時間13年前 (2013/05/10 17:29)推噓7(7推 0噓 23→)留言30則, 13人參與討論串10/21 (看更多)
: ◆ From: 42.77.23.240
: → Karida:我父母民國67年左右住在台北，說那時候最熱鬧的地方是西門 05/10 17:17
: → Karida:町，根本沒聽過什麼信義區。 05/10 17:18
: → Karida:真是風水輪流轉，十年河東、十年河西。 05/10 17:18
: → Karida:因為沒眼光、沒遠見而無法從時局的變遷中獲利，嘆... 05/10 17:24
你也不用這樣說啦
如果你媽真的很有遠見，去買當時的信義區地皮會怎樣呢?
不會怎樣，會被徵收，哈哈
有良心的讓你平盤多賺一點點的徵收價出場
最暴利的第一手都不是我們這種沒權勢的人玩的
有權勢的人買農地完馬上被變更，市政府還會轉讓贈與，對不對
一般人從信義區去獲利，真的很神準，搞個30年，
也只能介入到500%~1000%左右差不多就是極限了
黨國人士說：哈，30年才五倍，我還不屑玩咧。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 58.114.221.62
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我誠摯跟你分享, 人是不能靠房地產翻身的, 除非你是跟帥過頭一樣做大量短(中)期
讓現金流可以在一年內不斷出現, 否則放個10年20年才賣不會讓你翻身
因為你不能拿來支應每月開銷
10年20年後只會讓你多一筆橫財, 那不代表什麼, 一下就花光了,
你不花再拿去投資10年20年變成死錢，還是一樣沒辦法應付開銷
人要翻身都是靠本業
※ 編輯: ZMittermeyer 來自: 58.114.221.62 (05/10 19:10)
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