Re: [問題]電梯保值性較高？已回收
※ 引述《unidata (-_-)》之銘言：
: 最近跟房產相關行業的朋友請教房產的知識和問題，
: 就是隨意閒聊，但發現仲介的朋友和銀行放貸的朋友，不約而同都講到一個共同的看法，
: 那就是，有能力建議買電梯大樓。
: 仲介朋友說在房市萬一多轉空時，保值性也較好。
: 銀行放貸的朋友是自己也想買，他表示只看電梯大樓或華廈，不考慮傳統公寓。
: 如果只是仲介這樣講，或許覺得反正是業務話術，但連銀行放貸的朋友也這樣作，
: 所以電梯大樓保值性好，應該是真的？不知各位版友先進的看法？
時代會改變的
30年前電梯大樓的單價比公寓要低
因為大樓的土地持份普遍低於同面積的公寓
而且大樓要管理費,公寓不用
當時最夯的是郊區山坡地上的別墅
汐止伯爵山莊單價高過內湖甚至是松山的公寓
有社區泳池,附近有高速公路交流道才是票房保證
現在電梯大樓比較夯,未來的流行很難說
也許會流行住地下室也不一定,呵呵
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◆ From: 220.136.13.231
推
05/20 16:27, , 1F
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