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Re: [問題] 五股工業區 住商混合房價?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (小胖)時間13年前 (2013/05/27 18:53), 編輯推噓9(9推 0噓 9→)
留言18則, 3人參與, 最新討論串2/6 (看更多)
※ 引述《CHENPIYAO (PTT客)》之銘言： : 這邊違建擴建得多 但聽說不會拆了 : 地主多 惜售 : 又機場捷運有一站 : 離副都心 隔一條中山路 : 房價變成怪現象 : 房仲說20-25萬/坪 合理 : 但是目前都開30UP : 物件也不多 : 不過眼看 屋齡越老 價格還會攀升嗎 : 有人熟悉這一塊嗎? : 謝謝 這一塊很多屋主惜售中 有人賣都是天價 20~ 25是沒有自住屋主會賣的 那邊住宅幾乎是工業住宅 或用工業宿舍來蓋的 會不會攀升?? 我不敢跟你說 這一區我常去送貨 附近剛好三重五股新莊泰山的交界 等機場捷運蓋好吧 不然就要請帥大或是附近仲介先進來介紹了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.226.67.99
推
05/27 20:10, , 1F
那裡工業住宅總面積很小，所以case很少。
05/27 20:10, 1F
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五工一路到三路之間的6條巷弄而已。
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20-25萬的幾乎不會釋出，因為仲介自己找人吃掉。
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仲介肯丟出來的都是開30萬以上，因為沒賺頭。
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推
05/27 20:15, , 5F
西南角很靠近五工MRT，未來雙鐵交會。
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其南面就是未來的知識產業園區。北臨新北產業園區。
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再補充一下 也都蓋公寓或華夏型的 沒大樓 戶數更少
05/27 20:16, 7F
推
05/27 20:18, , 8F
每週二有個小小夜市在五工二路。
05/27 20:18, 8F
推
05/27 20:23, , 9F
由於這區已經沒有空地，少量空地地坪也不大，
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05/27 20:23, , 10F
所以沒有中庭大樓型建案，全都是戶數少小而美的華廈。
05/27 20:23, 10F
推
05/27 20:44, , 11F
東邊則臨二重疏洪公園，騎單車運動翻過河堤就到。
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推
05/27 20:48, , 12F
case很少的原因，也可能是長期的包租公不少。
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因為工業區旁有很多套房的需求。除非很缺錢否則不必賣
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。
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唯一勉強算大樓的，是五工一路那邊的左岸花園，
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有中庭有警衛，但它是國宅，內部隔局我不太喜歡。
05/27 21:10, 16F
推
05/27 21:22, , 17F
而且太靠近河堤(也就是離捷運稍遠)
05/27 21:22, 17F
推
11/27 03:20, , 18F
已收錄
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