Re: [問題] 五股工業區 住商混合房價?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (定存利息好少)時間13年前 (2013/05/28 09:09), 編輯推噓14(14015)
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※ 引述《gogin (小胖)》之銘言: : 這一塊很多屋主惜售中 : 有人賣都是天價 : 20~ 25是沒有自住屋主會賣的 : 那邊住宅幾乎是工業住宅 : 或用工業宿舍來蓋的 那邊的房子不是一般人印象中的「工業住宅」,是合法的住宅區。 五股工業區五權一路與五工路以東,一直到興化國小的這一塊土地 ,雖然地目是「丁建」,但是在五股工業區都市計畫之中,卻是「 住宅社區用地」,換言之這是標標準準的住宅區,不是坊間一般用 工業區去蓋的工業住宅,更何況這塊地裡面還有國宅呢! 講說這邊是工業住宅有誤導大家的可能性。 : 會不會攀升?? : 我不敢跟你說 : 這一區我常去送貨 : 附近剛好三重五股新莊泰山的交界 : 等機場捷運蓋好吧 : 不然就要請帥大或是附近仲介先進來介紹了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.128.125

05/28 09:11, , 1F
這部分我確實有錯~0~"我道歉
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定存利息好少+1 orz
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土地分區應該是工乙,不過地目的確是"住".
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05/28 09:30, , 4F
這一塊80年代是和工業區一起規劃的居住區。
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缺點是外勞稍多,會從工業區宿舍出來消費,
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所以這一區有數間道地的東南亞小吃店。
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不過絕大多數餐飲仍是服務新北產業區的上班族。
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這也造成五權一路整排的飲料店,和餐飲店。
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土地分區要看經濟部工業局新北產業園區管理局的分區為準。
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地目應該是丁建,分區是管理局劃的住宅社區用地。
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不屬於新北市城鄉局劃的都市計畫。
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我住這,除了交通目前有點不太方便,其他應該都還好,
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開車一下就到台北市高速也10分鐘就上,到哪都方便,
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因為公車太少...晚上也安靜,有甚麼不好的...?
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交通不便應該是指沒捷運啦,還要等1-2年
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我是覺得還不錯,所以租了10年,乾脆買一間。
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興化公園的圍牆後就是知識產業園區(已在整地)
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之後應該可以穿過公園直接到知產園區和捷運站。
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應該是都市計畫外的丁種建築用地,樓下你說對嗎?
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對,而且他叫工業住宅沒啥不對,精準一點應該叫工業社區
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這不就是大陸的打工樓 …
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不過地點真的很好,房屋前景首重地點。屋齡房型都其次
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以前這只是個偏僻工業區旁的老住宅,但之後是
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知產創新園區和雙鐵和副都心附近的住宅。地點最重要。
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以前大家是因為便宜而住這,交通差,所以居住品質不好
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但是周圍環境在這幾年在迅速改善中。
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