Re: [新聞] 青年安家房貸擬提高到700萬

看板home-sale (房屋交易)作者steve6121 (藍色的月NNN )時間12年前 (2013/05/31 20:34)推噓5(5推 0噓 27→)

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※ 引述《aalluubbaa (wenwenyenyen)》之銘言： : 我們的父母輩比我們更買得起房子 : 有甚麼好說的 : 這都要戰簡直是完全沒在看事實 : 今天版友的爸媽全部出來 : 我讓你們三十年你們爸媽能用"薪水"買房的請站出來 : 現在中壯年也買不起房啦他們只會以房換房 : 我爸之前在工作的時候三十年前一個月15-20萬 : 那時候一般人月薪大概一萬到兩萬 : 第一棟房子買在天母 400萬 : 現在天母同一棟屋齡35年 3000萬 : 現在月薪大概3-4萬 : 這麼不合理的事情還一堆人在那魯蛇魯蛇 : 投報率只剩1.5% 不要笑死我 ^^^^^^^^^^^^^^ 非常贊同原PO的說法! 說到投資難到就只有房地產嗎? 大部分人都是像我們這樣辛苦工作才有收入的，我也相信擁有被動收入是每個人的夢想，投資房地產不是不好，我在讀書的時候就一直想說工作後，一定要買房子來租人，當個輕鬆的包租公!可是現在的房價可能工作個20 年後，就只能擁有個破爛的房子，有可能會致富嗎? 在等個12年~22年(2025年)，等到嬰兒潮世代開始大量死亡的時候，就是我們這個世代的機會了(我那時41~51歲)，如果那時候房價真的都只漲不跌，到鄉下買房也行啊!我目前就分成存購屋款和買股票的資金，股票就鎖定崩盤後的美國，日本，德國及台灣的績優龍頭股(目前只有台灣，我年化報酬率8%,錢不夠) 投資的管道這麼多，我實在看不出來把錢壓在一個工具有什麼好? 題外話，我爸種了檀香2200棵，每年市價大概每棵多1000元台幣，一年可增值 200萬，各位鄉民知道他的成本多少嗎?包含請工人不到60萬，投報率300%! 投資管道太多了，不要被投資客賺爽爽~ : 定存都有1%了 : 現在的房價已經極限了 : 我不相信哪些智障會把房價炒到投報率比定存低 : 2009年之前的漲幅可以說是微漲抗通膨這種漲幅是大家可以接受的 : 2009年開始QE以後四年漲一倍多 : 這種漲幅就是投機炒做 : 你房貸是要還的 : 每次說到這個大家怎麼都像猴子一樣 : 這邊有一個東西很貴你買不起 : 沒關係我現在先收你一點錢你一輩子幫我打工就好了 : 你現在有200萬頭期款你買的房子1000萬你貸800萬 : 這800萬是要加利息還的!! : 於情於法 : 沒還完之前房子都不是你的都是擔保給銀行的 : 而且因為房貸有利息你原本買的房子1000萬 : 你之後現金流付出的成本回推到現價應該會在貴個幾成 : 租金繳完就沒了利息也繳完就沒了 : 到底差在哪 : ※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言： : : 有這種事？我一句話就問你好了，我們的父母輩比我們更拼命買房 : : 比我們更省吃儉用，我們父輩那種拮据消費到近似於零的可怕階段，大家都親身知道 : : 當時所有人都在熱烈省吃儉用炒房啊，奇怪，那當時為什麼內需一直噴發咧？ : : 現代人的家庭支出跟你『想像』的完全相反，家庭支出不斷在擴張，人的慾望一直出現 : : 現代人花的比以前多太多，所以才會苦哈哈，奇怪，花很多啊，怎麼內需還是不振呢？ : : 經濟學有這麼簡單？政府都是水母，行政院裡只有三個人？你還真的相信咧！ : : 我跟你說，現在內需還是房地產在支撐的咧！房仲服務業，代銷業，裝潢業，廣告業， : : ，建築業，建築工人，水電師父，運輸業，卡車司機，養多少人啊，這些都是鐵錚錚的 : : 內需，賺的錢是放進老百姓口袋自己獲利，在GDP裡的乘數是轉好幾手的大效應，可不 : : 像某些吃裡扒外高科技廠，拿年薪50萬打發一個員工，賺的錢都自己吞掉。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.230.139.209 ※ 編輯: steve6121 來自: 125.230.139.209 (05/31 20:35)

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KobeRossi

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stupidboyu

05/31 20:43, , 3^F

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