Re: [新聞] 青年安家房貸擬提高到700萬

看板home-sale (房屋交易)作者funday時間12年前 (2013/06/08 09:16)推噓2(2推 0噓 5→)

留言7則, 2人參與討論串52/53 (看更多)

※ 引述《dans (Go for the eye)》之銘言： : ※ 引述《Ting1024 (無)》之銘言： : : 太複雜了 : : 根據理財聖經黃培源大師的說法 : : 只要每年投入一萬到平均複利報酬 20%的股市, : : 40年後會變成多少? 300萬? 600萬? 1000萬? : : 答案是 1億 : : 所以租房子每月只要省下一萬, 一年投入12萬 : : 到股市, 以平均報酬20%計算, 40年後約會變成 : : .... 15億 : : 複利就是一切的真理, 租房子, 看來, 也不全然是壞的 : 其實拿錢投資股市才是對的 : 股市是支持國家實業壯盛的根本 : 有股市，才有實業資本。 : 有實業資本，才有創新動能。 : 有創新動能，才有經濟成長。 : 經濟成長才是黧民之福祉、國力之基礎 : 相反地房市只能造福少部分實際參與買賣的人 : 市場中有云：「自住沒差，毋須擔心漲跌。」 : 確實如此，自住沒差 : 所以自住族群的財富都被「自住沒差」虛耗了了 : 因為自住沒差，所以不會積極運用財富 : 因為自住沒差，所以不會慎選投資標的 : 因為自住沒差，所以無法反應風險利基 : 更別提房市的高風險低獲利 : 可別以為風險和獲利是一體的兩面 : 房地產正好不是 : 房地產漲是慢慢漲 : 卻也從來沒有期貨基金股票的投報率亮眼 : 跌卻也不輸其他投資市場在跌 : 股市參與者還能抱著一個王道股免於股市信心危機 : 房市卻是在面臨房地產崩盤時一概慘綠 : 任憑多會看房子、挑房子、經營房子 : 房子都會貶值 : 這就是房地產的超高風險 : 大言炎炎莫如是 : 年輕人你為什麼不買股票？最近看了一本書 "多少才夠" 提到不動產投資的五大迷思 1. 不動產價格的波動幅度不會向股市的波動那麼激烈 2. 不動產價格永遠不會跌 3. 不動產價格即使偶爾仍會跌，但永遠不會像股票跌那麼慘 4. 不動產價格是隨物價波動上漲，因此投資不動產可打敗通貨膨脹 5. 不動產只有投資在人口外流的地段，或緊鄰大馬路才會虧錢(?) 最後他用了一個比喻要選磯釣還是衝浪？ ※ 編輯: funday 來自: 36.233.96.16 (06/08 09:19)

Re: [新聞] 青年安家房貸 擬提高到700萬

Re: [新聞] 青年安家房貸擬提高到700萬