Re: [問題] 美國房租好貴

看板home-sale (房屋交易)作者 (待業中請稍後...)時間11年前 (2013/06/11 13:30), 編輯推噓4(405)
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※ 引述《AAAA3345678 (小兄弟阿哲)》之銘言: : 朋友留學剛好看到租房資訊 : ------------------------------------- : xxxxxxxxxxxxxxxxx - Boston University Taiwanese Student Association ( 波 : 士頓大學台灣同學會 ) : [轉租 一年合約] ***88 Gardner St, Allston*** : Waitlist排到 Boston Common的 Gardner St 超搶手公寓,因個人原因忍痛割愛 : 這是個兩房的公寓, 租期08/01/2013-07/31/2014 : 房租 $1900/month, 不付傢具(抱歉) : 地點極佳 離T走路2分鐘 : 位於88中國超市正後方 : 交通方面, 去市區, BU, BC皆可搭T or 57公車 : 去哈佛可搭66公車 : 走路1分鐘到88中國超市 : 走路5分鐘到shaws美國超市 : 附近有很多餐廳, bar ,coffee shop : 生活機能有多好聞名New England, 不一一贅述 : 歡迎有興趣的人inbox我預約時間看房,謝謝! : ----------------------------------------------------- : 兩房沒傢俱公寓在大安區可以租多少呢 : 台北房租真的太低了 唉... 美國房子有三種類型 single-family, townhouse, condo 前兩種有地權,最後一種是公寓式住宅 後兩種要繳管理費(數百美金) single-family在加州平均是60萬美金約1800萬台幣 townhouse便宜點...但是被中國人愈炒愈高(該說華人都是同樣德行) 最便宜的是condo...十幾廿幾萬美金就買得到 在加州condo的租金就已經讓人咋舌 售價25萬的condo租金就有逼近2000美金的水平(但房東實際能拿多少我不清楚) 但是就是沒有地權 後來想想沒地權也好... 要是有地權大概也會像前兩種一樣被中國人炒上天 -- http://i.imgur.com/SnVzbez.jpg
記得拉到最底... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.233.128.194

06/11 13:34, , 1F
第一種如果是建商開發的大住宅區有的也會有管理費
06/11 13:34, 1F

06/11 13:36, , 2F
但是第三種的condo的管理費非常高,動輒每個月都是百元美金
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06/11 13:36, , 3F
起跳.租屋如果給管理公司的話,有的收費是抽10%,有的是固定
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06/11 13:37, , 4F
但給管理公司出租的話,稅金絕對跑不掉,大約被預扣30%
06/11 13:37, 4F

06/11 13:37, , 5F
以上僅供參考^^
06/11 13:37, 5F

06/11 13:42, , 6F
condo應該是有地權的,只不過是共有制的。XD
06/11 13:42, 6F

06/11 13:59, , 7F
condominium就是產權用持分制的集合住宅
06/11 13:59, 7F

06/11 14:00, , 8F
產權分立的矮一點就town house, 高一點九apartment
06/11 14:00, 8F

02/09 01:28, , 9F
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