Re: [心得] 我預測一個月之內的漲跌幅

看板home-sale (房屋交易)作者ZMittermeyer (我不是善良老百姓)時間12年前 (2013/06/11 13:31)推噓12(14推 2噓 33→)

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※ 引述《yamatai (迴避性人格障礙症)》之銘言： : 土地，住房之所以不應該被炒作有幾個原因 : 1. 每個人都有住的舒服的權利，這是人的基本需求 : 比方說大家都覺得健保很爽很有用，拿掉會有很多人家裡面破產 : 這就是政府有照顧到就醫的需求，相對的政府也應該照顧住的需求 : 其中一個方式是降低住房的炒作，或者提高租屋者的權利政府就是照顧住房需求才在各方造鎮重劃當初便宜你不屑一顧不想放棄走兩步到市區造鎮成功又在喊炒作政府沒有滿足所有階級住在精華區的義務 : 2. 土地，住房之所以漲價，通常有很大的一部份是因為公共建設的興建 : 而大部分公共建設的興建是花全民的納稅錢 : 花全民的錢去讓少數人財產暴漲，這種事情想就知道是非常不公平的事情有一些香格里拉式的夢幻神話比如『錢是我納稅的』殘酷的事實卻是完全反過來台灣之所以還蓋的起捷運完全是靠住房漲價支撐的也就是捷運的票價根本不足以回收龐大的開支為了提昇自償率只好進行車站聯合開發也就是蓋捷運的錢是那些買捷運共購和新重劃區的人買單的不是你納稅付的更別提虧損連連的地方政府比如台中和高雄開發相關的收入與稅收佔財源多大的比例沒有房地建設很多地方政府連公務員薪水都付不出來還跟你公共建設也不看看是多虧了誰 : 3. 土地住房是有限的公共稀有財，非常容易被壟斷炒作，這會快速加深貧富差距 : 而且如果放著空屋，空地不利用等著囤積漲價，這對經濟活動來說是很大的傷害錯只有大都市的才是公共稀有財台灣貧富差距沒有惡化到香港與中國的程度之前根本不需要提出檯面來討論經濟趨緩下現在迫切需要的是繼續創造新富階級提昇所得讓整體拉上來而不是想盡辦法把有錢的人打下去 : 雖然如此，在亂世要生存還是得要拋開道德感 : 這個年代在台灣要快速致富還是炒一下房地產才划得來，畢竟 C/P 很高 : 畢竟富人在跨過致富的那個門檻，大部分都含有很多骯髒齷齪的成分在我幫你講王永慶是當時時代很好混戴勝益是靠爸簡志宇是交大資源庇護周杰倫是抄襲自己東京著衣是賣偷工減料 Lativ是出賣本土成衣醫美診所是賺不義之財高科技廠還不是靠租稅優惠大家都很骯髒用嘴的最簡單頗ㄏ打完想想現在上班時間幹嘛花時間跟你認真 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 58.114.221.62

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thirteenflor

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wuyifeng

06/11 14:46, , 2^F

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GoldenWasabi

06/11 14:54, , 3^F

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