Re: [心得] 好不容易買屋但。。。已回收

看板home-sale (房屋交易)作者cicatrix (一起來當新店人)時間13年前 (2013/06/11 22:35)推噓3(3推 0噓 5→)

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※ 引述《singlemaple (Apple)》之銘言： : 今年好不容易將原有2房換了夢想中的3房 : 雖然仲介帶看2天也只看了4間 : 但第4間真的超級滿意 : 看完馬上斡旋 : 也順利成交 : 會如此倉促決定是因為 : 適合有2個野小孩的我們 : 社區一樓 : 前後有小小花園(屬自用) : 出門就是學校 : 市場在對面馬路 : 社區出門也有公車站牌 : 離捷運10分鐘 : 從成交到交屋有2個月 : 這兩個月常上網路查詢是否有買貴太多 : 但還好也是買在行情內 (自己覺得^^") : 今天一早因為有裝修師傅來整理 : 所以一早就到新屋和師傅交待細節 : 之後便到對街早餐店用餐 : 誰知老闆娘一聽我買40/p (其實是快40但不到40) : 馬上大叫:40/p你也買得下去?!當初他賣我15/p我都不要...(快九年前預售時) : 我:。。。啊現在行情就是這樣阿 =.=''' : 老闆娘:40/p阿你不會買新屋喔?! : 我:新屋現在50/p到60/p : 最後老闆娘和他的員工用一副"你這盤子"的眼神看著我吃完早餐離開 : 結論是買房不容易 : 我們是夫妻是自住加上兩個小孩 : 之前2房空間實在不夠 : 不然我也不想當盤子買貴一倍的價錢 : 今天聽了老闆娘的一席話實在是傷了我幼小的心靈 : 對啦我就是盤子拉~ : 回頭看看我那兩個野小孩開心的在社區自由奔跑 : 噯~~~人生阿。。。一般人都是這樣子像我在賣新店的房子的時候一般居民都說現在房價那麼貴三民路117巷成交有到42萬喔直說炒作炒作等到過陣子的時候有賣屋需求的時候聽到他們想賣的價錢你才會嚇死人 "要賣67萬" 說實價登錄有看到成交到67萬/坪人家是1F有很多增建空間可以使用妳是2F開67萬（還是實收然後都會劃大餅說有本事80萬多的都是我的鬼才花出80萬買）另外也有不少鄰居想跟屋主買房子通常都是出很低價被仲介的客人買走屋主後心有不甘遇到新屋主就是講說當初前屋主要賣22萬他都不買隨便他講都行別放在心上除非有剛性需求一般一手屋主很難在多年後再買一間同社區了當要賣房子的時候一般客戶會竭盡所能去探索到目前成交的最高行情甚至會用預售屋的價格去評斷自己的房子的成交落點是在哪裡在要買的時候就是不斷搭乘時光機連預售買多少錢都一一記錄下來買房子是件開心事情人為自己而活最重要嘴巴長在別人身上心放寬老實人未來自然有福氣上門斤斤計較的人財神爺少上門 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.59.243.192