[問題] 建築線問題??

看板home-sale (房屋交易)作者 (耐吉村)時間11年前 (2013/07/05 17:57), 編輯推噓2(2021)
留言23則, 5人參與, 最新討論串1/1
大家好 請問一下關於申請建築線問題 甲為我家土地,因為最近要蓋房子 所以要申請建築線,一般而言縣府判定建築線會如何判斷呢?? 當初是因為這區土地很亂,所以幾個人(不含我家)決定互相讓與來登記 所以變成a巷跟b巷所有權仍是私人的 路面有鋪柏油,有立電線桿 目前符合既有巷道條件是 1.已供通行20年以上 2.供不特定人使用 因為怕萬一縣府指定建築線不在我家土地前, 勢必要向巷道有權人打交道(取得同意權來申請建照) 所以想問問這情形建築線會怎樣指定呢?? __________________________________ 計畫道路 _________ _____________________ | | | | | | |a | |巷| 蓋滿房屋 蓋 滿 | | | | 房屋 | |________________________ | b巷 |_____________ ___________ |甲| 蓋滿房屋 |__| 蓋滿房屋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 175.182.43.90

07/05 23:44, , 1F
別再這裡問,很難申請的下來,我申請過了,一定要找建築
07/05 23:44, 1F

07/05 23:44, , 2F
來弄,會不會過關,錢差很大,沒建築線就像士林王家,不
07/05 23:44, 2F

07/05 23:45, , 3F
值錢不能蓋,但是,別人要蓋你可以當釘子戶
07/05 23:45, 3F

07/05 23:45, , 4F
這錢別省了
07/05 23:45, 4F

07/05 23:46, , 5F
曾有鄉民網拍一個建地,得標後找我,才發現沒有建築線,
07/05 23:46, 5F

07/05 23:46, , 6F
最後只好…
07/05 23:46, 6F

07/06 00:40, , 7F
07/06 00:40, 7F

07/06 00:40, , 8F
感謝
07/06 00:40, 8F

07/06 00:40, , 9F
已經有請建築師了 只是怕縣府認定問題
07/06 00:40, 9F

07/06 01:10, , 10F
認定第一要合法,第二要想辦法讓公務員也好做事
07/06 01:10, 10F

07/06 01:10, , 11F
這樣建築師請人去講的,也更有機會
07/06 01:10, 11F

07/06 05:19, , 12F
a跟b都私人的,不代表他讓你通行20年等以上就是既成道路,
07/06 05:19, 12F

07/06 05:21, , 13F
搞不好你是違法踩人家地過,你也不知情,你必需取得地主的
07/06 05:21, 13F

07/06 05:22, , 14F
同意書,在請建築師幫您搞所需文件,最主要是同意書,同意書
07/06 05:22, 14F

07/06 05:26, , 15F
內要標名尺寸大小,有符何可劃建築線,不過光同意書就會搞
07/06 05:26, 15F

07/06 05:26, , 16F
死了
07/06 05:26, 16F

07/06 09:36, , 17F
可是面臨現有巷道 不是不用巷道所有權人同意書嗎?
07/06 09:36, 17F

07/06 09:37, , 18F
巷道已捐作路用
07/06 09:37, 18F

07/06 09:37, , 19F
並登記
07/06 09:37, 19F

07/06 11:30, , 20F
既成道路、同意公用、無償捐贈、指定為現有巷道?
07/06 11:30, 20F

07/06 11:32, , 21F
都不一樣的,到底是哪種? 如果確定是"現有巷道",以北市來說
07/06 11:32, 21F

07/06 11:32, , 22F
可參考"臺北市面臨現有巷道申請建築原則"
07/06 11:32, 22F

07/06 11:33, , 23F
直接去問主管機關比較快吧
07/06 11:33, 23F
文章代碼(AID): #1HrfYYEF (home-sale)
文章代碼(AID): #1HrfYYEF (home-sale)