Re: [問題] 奢侈稅已回收

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間12年前 (2013/09/07 11:52)推噓2(2推 0噓 0→)

留言2則, 2人參與討論串3/4 (看更多)

本人及配偶及未成年子女名下只有這戶持有期間無任何出租營利就算你借朋友進去當x房一晚，你跟他收100塊清潔費這樣都要繳然後戶籍要遷進去，辦理自用這樣就免繳..... ----- 再來就是換屋本人及配偶及未成年子女名下只有這戶，住不到兩年有換屋的需求持有期間無任何出租營利就算你借朋友進去當x房一晚，你跟他收100塊清潔費這樣都要繳你戶籍必須要在原本那戶，且辦利自用這時候在你買到新的房子後，登記完成日的3個月內要把戶籍轉過來這間新的且辦理自用這時候可以賣掉，最先買的那戶比方說..... A戶你1月買的 B戶你8月買的 A戶1月買的那間，已經把戶籍遷進去，且辦理自用 B戶昨天交屋，今天你就去遷戶籍，且辦理自用這時候你就可以把A戶用換屋的名義賣掉免奢侈稅可是你如果是賣掉B戶就要繳 ---- 如果你已經把幾年前買的那間過戶掉保險起見去國稅局請張財產清冊如果只有這筆房子+他該有的土地你戶籍有進去了，也辦自用了那賣掉不用繳奢侈稅只是你做的不夠漂亮頂多被請去喝咖啡說明一下如果他要求要看有沒有，自用居住事實，就看你有沒有了 ----- 要我如果是父母幾年前買的已經超過兩年我不會用贈與的名義轉給父母我會用買賣，然後父母匯錢進來開本新的帳戶交給父母因為你做贈與這動作很明顯就是要閃稅只是依法有據，不會有事只是有機會要跑國稅局 ※ 引述《lolali (工作真辛苦)》之銘言： : 請問各位大大 : 在下去年五月中購入一間房屋 : 今年打算出售(持有至今約一年多) : 沒想到幾年前母親用我的名字購入一間大約市價80幾萬的小小小屋>"< : 所以等於我名下共有兩間房子...OMG : 今年七月我只好再將幾年前購入的那間80幾萬的小小小屋贈與回去給我父母 : 請問現在九月初 : 我和我太太名下僅剩一間房子，已遷入自用住宅也使用自用住宅地價稅 : 若出售，會被國稅局課徵奢侈稅嗎?! : 另 : 這一年中我和我太太中間有幾個月兩人都遷戶籍到台北市， : 但現在都又遷回來這間要賣的房子了， : 戶籍兩人中間有離開過，請問這會不符自用住宅的定義嗎?! : 先在這邊感謝各位大大的熱心解答<(_ _)> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.231.140.251