Re: [買屋] 永春EAT

看板home-sale (房屋交易)作者 (wegary)時間11年前 (2013/10/09 21:11), 編輯推噓6(7115)
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我前陣子有跟附近的仲介聊一下這個案子 順便也留意一下這個案子目前的行情 EAT現在幾乎行情都落在13X~14X這個區間 130要買到以現在這個時間來講可能比較拼一點... 話說回來 如果您去年大膽一點 學帥過頭用追漲的方式直接出120的秒買價 當時應該很多不錯的樓層跟屋主都可以賣你 但是現在這個時間點又被墊高了... 我常常看到很多買東西自認非常會比價 而且也非常精打細算自以為聰明的買方 這種買方到房市上升階段往往吃虧居多 當房價行情20萬的時候 就硬是要出18萬不再加價 結果可能沒買成 當房價行情漲到30萬的時候 就硬是要出27萬不在加價 結果可能又沒買成 結果房價行情又漲到40萬的時候 又想辦法要出35萬置頂... 結果又可能會失之交臂 與其這樣 不如把自己裝笨一點 把握一個原則: 只要負擔能力所及+有迫切買屋自用需求 那就不要過度算計 抱持自用而非投機的心態去用行情價買一間OK的房子 若覺得房子很投緣 稍微高一點行情又何妨? 魯蛇我以前也是自以為聰明 後來發現房事上老是很不順利 後來有次決定咬牙 看到覺得好的物件 硬是給他遠高於行情開價小殺個十多萬硬買下來 當時我還想直接買兩三間 但是想想算了會超出負擔 結果現在回頭來看 簡直便宜到爆 就算是當年的開價再加兩成 以現在觀點來看也還是便宜 ※ 引述《BeReal (Be Real)》之銘言: : 1、 房屋地點:永春EAT 時尚 國際館都可 : 2、 房屋屋齡: : 3、 房屋類型:大樓 : 4、 所在樓層:5~11樓 : 5、 房屋坪數:9~13坪 : 6、 房屋格局:都可 : 7、 房屋座向:都可 : 8、 屋前巷(路)寬: : 9、 購屋預算 : 130/p : 10、 有無陽台: : 11、 有無停車位: : 12、 交通: : 13、 附帶條件說明: : 14、 聯絡資訊:站內信方式連絡 : 先感謝板上一值在保持聯絡的仲介們 : 眼看房子越來越難賣 : 我自住沒差就又來了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.231.250.122

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就不要買就好了 有很難嗎??
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之前BeReal說屋主要賣1750萬,結果他不買 要堅持要130萬
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/坪買
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也許EAT是對的 不知新巨蛋追在9x/p的現在安好?
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差50萬他不買 現在越來越漲了 12月要將開通的話 他真的
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買不到了!
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一直漲,怎麼買都對
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開通後才會小跌 捏著吧 都是利多出盡再有引爆點才會跌的
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開通啥?信義線?永春站?
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小跌? 不要繼續噴就不錯了
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開通後不會跌 會漲的! 可以搭轉到信義線!
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完工後會跌?交通更方便會跌?
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板南線有跌過嗎?我只看到噴
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信義線是太慢蓋好,早個十年蓋好房價會只有這樣嗎?
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不用安慰自己 真的會跌 放心你連買的念頭都不會有
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大家心照不宣就是會漲才要買 真的會跌 我就連開條件都不
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開 我等屋主群多殺多 我再來好整以暇來撿案子就好
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不過話說回來 有參觀過EAT的人嗎? 可不可以分享一下
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面南比較好還是面北?
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說會漲的不快出更高買!
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想問全部人都在退場時如何勇敢進場...金融海嘯敦化南路
10/11 08:46, 21F

10/11 08:49, , 22F
果屋主不賣了改租..沒想到現在100萬可能是秒殺
10/11 08:49, 22F

10/11 08:50, , 23F
一坪40萬的時候屋主不賣
10/11 08:50, 23F
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