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[賣屋] 北市北投區"開誠家圃"_戶數超級單純

看板home-sale (房屋交易)作者 (剛來~~~^^)時間11年前 (2013/11/26 15:09), 編輯推噓23(27推 4噓 33→)
留言64則, 33人參與, 最新討論串1/1
1、 房屋地點：台北市北投區自強街38號(石牌派出所旁) 2、 房屋屋齡：0年(預售屋) 3、 房屋類型: 大樓 4、 所在樓層: 2F/共8F 5、 房屋坪數:權狀坪數 47.32坪 主建物坪數 15.8坪 附屬建物坪數 3.08坪 公設 11.45坪 車位 17坪 土地 9.35坪 權狀坪數是否包含車位坪數 : 是 6、 房屋格局:2房、2廳、1衛 7、 房屋座向:坐西北朝東南 8、 屋前巷(路)寬：12米 9、 房屋開價：$2988 10、 有無陽台：前陽台 11、 有無停車位：坡道平面大車位(旁邊還有多出約50cm空間) 12、 交通：明德捷運要走10分鐘、 或石牌派出所公車站牌樓下即是 13、 銷售來源: 屋主 (絕沒有仲介費) 14、 附帶條件說明： 屋主自賣，沒有任何仲介費用，因本人工作調職，忍痛割愛 !!! 1.本案為知名建商開誠建設規劃許久之產品；為璞真建設關係企業 !!! 開誠建設網址 : http://sdt218.stardigital.com.tw/index.phtml 開誠建設業績 : 建中一品、開誠易居 皆為有口皆碑之建案 2.在台北市寸土寸金土地上，特別規劃社區自有的菜圃； 不要讓孩子只會玩開心農場 !!! 3.總共12戶，一層2戶，超級單純 !!! 4.本戶為社區唯一一戶小坪數 !!! 5.土地持分9.35坪；新建案少有的極大持分面積 坡道平面大車位，本戶為1號大車位，車位面積未來將有17坪多， 此為含於房屋權狀內 !!! 6.戶戶樓高3.4米，絕對不會感覺壓迫 !!! 7.社區住戶品質極高；未來公共空間充滿藝術品 居家的好選擇 !!! 8.兩房產品極少擁有的四件式衛浴，建材極為高檔 !!! 9.預計2015年交屋；繳款輕鬆 !!! 15、 照片連結：http://alexchung0824.pixnet.net/album/list http://sale.591.com.tw/sale-detail-1178897.html 16、 聯絡資訊：0930584686 Mr.鍾 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.235.213.75 ※ 編輯: rallyalex 來自: 111.235.213.75 (11/26 15:09)
推
11/26 15:23, , 1F
這價格真不單純
11/26 15:23, 1F
推
11/26 15:25, , 2F
哇賽!!
11/26 15:25, 2F
推
11/26 15:25, , 3F
車位比實坪還大？？
11/26 15:25, 3F
推
11/26 15:28, , 4F
車子住的比主人大……
11/26 15:28, 4F
→
11/26 15:39, , 5F
嘆為觀止!
11/26 15:39, 5F
噓
11/26 15:41, , 6F
車位有附廁所嗎
11/26 15:41, 6F
推
11/26 15:41, , 7F
wa....
11/26 15:41, 7F
※ 編輯: rallyalex 來自: 111.235.213.75 (11/26 15:42)
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11/26 15:44, , 8F
因戶數極少又為平面大車位故車位坪數極大
11/26 15:44, 8F
※ 編輯: rallyalex 來自: 111.235.213.75 (11/26 15:46)
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11/26 15:55, , 9F
千萬車位!!XD
11/26 15:55, 9F
推
11/26 15:57, , 10F
戶數少 分攤的公設面積就大 想住豪宅的必要之惡阿
11/26 15:57, 10F
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11/26 15:59, , 11F
驚人啊
11/26 15:59, 11F
推
11/26 16:00, , 12F
酸價格就算了，酸車位坪數比實坪大的實在有夠外行
11/26 16:00, 12F
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11/26 16:02, , 13F
車位坪數又不是只有停車格，車道都算在裡面
11/26 16:02, 13F
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11/26 16:02, , 14F
坡道平面車位，包含坡道跟車道，當然坪數會大
11/26 16:02, 14F
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11/26 16:04, , 15F
每次這種小坪數配坡平車位，都會有外行人怕大家不知道他外行
11/26 16:04, 15F
推
11/26 16:04, , 16F
樓上說的有道理 只是這比例乍看真的頗驚人
11/26 16:04, 16F
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11/26 16:09, , 17F
有什麼好驚人？ 12戶共14個車位又坡平
11/26 16:09, 17F
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11/26 16:09, , 18F
查了一下，這棟還有65坪的，等於主建物應該有30坪以上
11/26 16:09, 18F
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11/26 16:10, , 19F
如果PO這間，就不會有外行出來酸車位坪數了
11/26 16:10, 19F
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11/26 16:11, , 20F
某幾樓大概以為住套房的人，開的車子也會縮小吧
11/26 16:11, 20F
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11/26 16:11, , 21F
可能住套房的人，車的體積跟機車一樣大，而且還能順間移動
11/26 16:11, 21F
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11/26 16:12, , 22F
不用跑道跟坡道，就能瞬移到停車格，這樣車位坪數只要1坪
11/26 16:12, 22F
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11/26 16:17, , 23F
謝謝Kaizz大大的詳細解釋~戶數單純又是平面大車位~~停車
11/26 16:17, 23F
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11/26 16:18, , 24F
停車場建商又願犧牲車位做第二門廳~真的很用心
11/26 16:18, 24F
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11/26 16:19, , 25F
價格不予置評，只想不到有會來這板看文章的，竟然外行成這樣
11/26 16:19, 25F
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11/26 16:49, , 26F
佛心來的建商
11/26 16:49, 26F
推
11/26 16:56, , 27F
價格專家來鑑定一下佛不佛，已哭
11/26 16:56, 27F
推
11/26 16:59, , 28F
扣車位後一坪88萬，看戶數跟公共空間，管理費應該很驚人
11/26 16:59, 28F
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11/26 17:00, , 29F
這價格我會買離奇岩捷運站3-5分的奇岩新社區建案
11/26 17:00, 29F
推
11/26 17:03, , 30F
Upstairs good opinion ~
11/26 17:03, 30F
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11/26 17:08, , 31F
管理費3700 網站上有寫
11/26 17:08, 31F
推
11/26 17:28, , 32F
北投王出馬
11/26 17:28, 32F
推
11/26 17:30, , 33F
車位開價260-280
11/26 17:30, 33F
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11/26 17:35, , 34F
在這邊po這樣的價格 科科 鄉民很精的 騙不倒鄉民的
11/26 17:35, 34F
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11/26 17:41, , 35F
公設比37.8%
11/26 17:41, 35F
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11/26 17:41, , 36F
這種戶數少的公設比會高正常
11/26 17:41, 36F
噓
11/26 17:50, , 37F
XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
11/26 17:50, 37F
噓
11/26 18:06, , 38F
自以為大家酸車位坪數是看不懂，光常看認為"超懂"的人的
11/26 18:06, 38F
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11/26 18:06, , 39F
推文。不懂也懂了
11/26 18:06, 39F
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11/26 18:07, , 40F
就你最棒棒，拍手
11/26 18:07, 40F
推
11/26 18:09, , 41F
買不起啦~~
11/26 18:09, 41F
推
11/26 18:20, , 42F
手上有3000萬，其實可以優先考慮參加慈善撲克王大賽
11/26 18:20, 42F
推
11/26 18:26, , 43F
參加慈善撲克王大賽要有300萬美金
11/26 18:26, 43F
推
11/26 18:32, , 44F
懂的人不會蠢到推那種文，當然蠢的人不會承認自己蠢
11/26 18:32, 44F
推
11/26 18:44, , 45F
酸價格跟酸車位坪數其實不是完全無關吧？
11/26 18:44, 45F
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11/26 18:45, , 46F
現實就是三千萬買室內15
11/26 18:45, 46F
推
11/26 18:50, , 47F
是說扣掉車位這價錢買北投要幹嘛 不懂
11/26 18:50, 47F
推
11/26 18:53, , 48F
如果一個人在北投區住了30年，你要他買別區幹嘛，不懂
11/26 18:53, 48F
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11/26 18:57, , 49F
另外很好奇，1坪88萬能買到台北市多好的地段？
11/26 18:57, 49F
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11/26 19:37, , 50F
2988萬這個價格在實價登錄上面會出現63.14萬喔
11/26 19:37, 50F
噓
11/26 20:15, , 51F
15坪〒△〒
11/26 20:15, 51F
推
11/26 20:27, , 52F
現實就是三千萬買室內15+1，有多少人會做這樣的選擇?
11/26 20:27, 52F
→
11/26 21:05, , 53F
砍一砍可以2500萬吧
11/26 21:05, 53F
推
11/26 21:20, , 54F
買不如租 月租兩萬可以租125年 不要跟我說拿來傳家
11/26 21:20, 54F
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11/26 21:21, , 55F
這傳給小孩 小孩搞不好還嫌
11/26 21:21, 55F
推
11/26 22:21, , 56F
貴歸貴 屋主自售最貴 忍痛割愛的意思就是要賺你一筆啊
11/26 22:21, 56F
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11/26 22:35, , 57F
蠢的人還知道17比15大，比這還糟的我不知道了
11/26 22:35, 57F
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11/26 22:39, , 58F
是太單純，酸吃起來變苦
11/26 22:39, 58F
推
11/26 23:13, , 59F
XD
11/26 23:13, 59F
→
11/26 23:16, , 60F
當地人有這財力，應該不會挑這地點....
11/26 23:16, 60F
推
11/27 01:26, , 61F
地點不推，但奇岩新屋離捷運站也不止3～5啊。實際去看爆遠的
11/27 01:26, 61F
推
11/27 07:07, , 62F
車位比房子大~~XD
11/27 07:07, 62F
推
11/28 20:20, , 63F
彭總裁只看到室內15坪快3000萬
11/28 20:20, 63F
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11/28 23:43, , 64F
自強街又窄又一堆亂停車的，開車出入很痛苦
11/28 23:43, 64F
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