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[新聞] 彭淮南籲：延伸捷運抑房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (shhsu)時間11年前 (2013/11/28 10:38), 編輯推噓20(22推 2噓 27→)
留言51則, 24人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
1.來源連結:聯合新聞網 http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=300054 2.內容: 彭淮南籲：延伸捷運抑房價 2013/11/28 【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】 中央銀行總裁彭淮南昨天說，台灣的房屋坪數灌水太嚴重，在日本買房，卅 坪就是卅坪，在台灣買卅坪，大概只能住廿坪，如以實坪數計算，台北房價 比東京還要高，「非常貴的」。 彭淮南在立法院財委會答詢時做以上表示；他說，政府也不希望房價過高， 要讓年輕人都有房子住，政府和民間業者可以在供給、需求面做出努力。 就供給面來看，彭淮南建議捷運公司趁現在的低利，發行公司債籌措資金， 讓捷運線延伸到更郊區，只要有方便的捷運開通，民眾可以選擇郊區房屋， 有助平抑房價。 需求面的措施則包含央行貸款措施、財政部開徵奢侈稅、以及內政部施行實 價登錄。 立委則質疑，政府打房沒有用，台北市信義區即將推出每坪四百萬元的超級 豪宅，每坪三百萬元的「彭淮南防線」已經失守。 彭淮南答詢時說，政府態度不是打房，而是作風險控管，每坪四百萬的豪宅 「我不能講合不合理」，房價由供需決定。 但台灣房地產確實有些地方需要改進。彭淮南說，在日本買卅坪可以住卅坪 ，在台灣買卅坪，大概只能住廿坪；如果以實際能住的坪數除以房價，「台 北的房價比東京還高、是非常貴的」，台北都會區的房價所得比更是偏高。 立委認為，政府應限制銀行不能做豪宅貸款，提高平價住宅貸款成數，對此 ，彭淮南說，去年六月央行已將高價住宅列入房市管制，在台北、新北市價 值八千萬元以上的建物，貸款成數不可超過六成。 另有立委將房價過高指向央行貨幣政策，彭淮南則表示，利率和房價沒有必 然的關係，英國、紐西蘭、澳洲等國家的利率很高，房價也居高不下 3.心得或感想: 總裁想到稅制想到捷運就是沒考慮自己能用的政策工具？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 211.74.79.35
推
11/28 10:41, , 1F
樓下說說延伸還是一樣房價延路噴對吧
11/28 10:41, 1F
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11/28 10:42, , 2F
以現況來說，這是事實
11/28 10:42, 2F
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11/28 10:42, , 3F
朋老可能書唸多開始不看現況了
11/28 10:42, 3F
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11/28 10:52, , 4F
看看丹鳳 看看迴龍..........
11/28 10:52, 4F
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11/28 10:52, , 5F
現在是全民炒房的時代阿...
11/28 10:52, 5F
推
11/28 11:06, , 6F
就說高捷延伸到台北市就可以一路噴到台北市了
11/28 11:06, 6F
推
11/28 11:13, , 7F
如果沒有捷運，房價會更可怕。
11/28 11:13, 7F
推
11/28 11:14, , 8F
臺北捷運是由捷運局蓋的，捷運公司只負責營運
11/28 11:14, 8F
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11/28 11:14, , 9F
叫高雄捷運公司舉債蓋新線！？
11/28 11:14, 9F
推
11/28 11:15, , 10F
你現在上591 看到一些建中附近的 雅房 租你4000~5000
11/28 11:15, 10F
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11/28 11:16, , 11F
16年前 可能是一間分租給兩個學生 一個人收2500
11/28 11:16, 11F
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11/28 11:19, , 12F
假如沒有捷運 租金可能就不是你現在看到的這樣
11/28 11:19, 12F
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11/28 11:19, , 13F
再反映到房價....
11/28 11:19, 13F
推
11/28 12:21, , 14F
慘了，連彭伯伯都要炒房，房價要崩崩了~
11/28 12:21, 14F
推
11/28 12:35, , 15F
標題應該改成延伸捷運炒房價
11/28 12:35, 15F
推
11/28 13:03, , 16F
來個北高線好了
11/28 13:03, 16F
噓
11/28 13:05, , 17F
央行什麼都沒辦法，都叫別人做就好了。都只有別人的責任
11/28 13:05, 17F
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11/28 13:28, , 18F
朋老在想辦法，要房市先爆，但不是經由利率
11/28 13:28, 18F
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11/28 13:29, , 19F
不然房市一旦爆，他xA都沒用了，馬上就歷史罪人
11/28 13:29, 19F
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11/28 13:49, , 20F
他說得對 現實就是供需決定價格 覺得貴的人都是需要的人
11/28 13:49, 20F
噓
11/28 13:50, , 21F
怎麼不從稅制改革下手，該課的稅都不課，沒辦法逃漏稅的
11/28 13:50, 21F
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11/28 13:50, , 22F
薪水族就該死是吧！
11/28 13:50, 22F
推
11/28 13:54, , 23F
實價登錄加上“實坪單價“，一點都不難
11/28 13:54, 23F
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11/28 13:55, , 24F
不需修法，就看政府做不做！！
11/28 13:55, 24F
推
11/28 13:57, , 25F
讓價格更透明/更公正，公開，不要混水
11/28 13:57, 25F
推
11/28 13:59, , 26F
有些公設高達45%，看似低其實高的很
11/28 13:59, 26F
推
11/28 14:20, , 27F
立委認為政府應限制豪宅貸款，提高平價住住宅貸款成數，
11/28 14:20, 27F
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11/28 14:20, , 28F
這位立委是身家炒不起豪宅想要專心炒平價宅嗎？
11/28 14:20, 28F
推
11/28 14:32, , 29F
實坪登錄和分紅費用化一樣的道理，可是政府沒種動建商
11/28 14:32, 29F
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11/28 14:47, , 30F
kutkin無關乎意識型態的推文 我個人是滿認同的
11/28 14:47, 30F
推
11/28 14:56, , 31F
就擴大通勤生活圈, 讓選擇變的更多, 確實算是抑制房價
11/28 14:56, 31F
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11/28 14:57, , 32F
30分鐘內可以到核心的房子可能從1萬間變成10萬間
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11/28 14:58, , 33F
數量上的膨脹倍數比例是頗大的
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11/28 14:59, , 34F
當然也可以說是把原本低價的地方拉了上來
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但是拉上來也有限, 畢竟供給量更多
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推
11/28 15:12, , 36F
DongRaeGu你認不認同，我一點興趣都沒有。
11/28 15:12, 36F
推
11/28 15:14, , 37F
不用說什麼意識形態怎樣的....
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11/28 15:15, , 38F
不好意思，我這個人比較直，對於跟網友裝熟沒興趣。
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推
11/28 16:00, , 39F
實坪/虛坪 反正也有數據可以看，剛好方便量化自己喜歡
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11/28 16:01, , 40F
不喜歡那些公設
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11/28 16:06, , 41F
別往自己臉上貼金了 我認同你的意見就喜上眉梢啦? XD
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11/28 16:11, , 42F
基本上，我並不認為你的認同很重要。
11/28 16:11, 42F
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11/28 16:12, , 43F
貼金? 我反而覺得很困擾呢。
11/28 16:12, 43F
推
11/28 16:50, , 44F
彭老沒說錯 當特有變成普遍 本來就會進行平衡
11/28 16:50, 44F
推
11/28 17:17, , 45F
===================到處都是捷運時~反而有公園的搶手...
11/28 17:17, 45F
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11/28 18:49, , 46F
實價登錄中實坪公設..都有，實坪單價自己算不就好了？
11/28 18:49, 46F
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11/28 18:51, , 47F
當然啦，程式多加個功能不難，自己算也不難吧@@"
11/28 18:51, 47F
推
11/28 20:38, , 48F
安坑就有建商以距離未來捷運400公尺哄抬房價了
11/28 20:38, 48F
推
11/28 23:39, , 49F
把天龍國的捷運開到台南, 問題就解決了....
11/28 23:39, 49F
推
11/28 23:47, , 50F
借轉MRT板
11/28 23:47, 50F
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11/29 01:38, , 51F
不借。請不要轉貼，要貼自己貼。
11/29 01:38, 51F
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