Re: [賣屋] 仁興公寓三樓已回收

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間12年前 (2013/12/06 20:05)推噓3(3推 0噓 22→)

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這間後來被同行信義成交掉接案人也是板友不過在賣這間房子讓我感受到，台北跟三重在行事作風上還是不一樣可能台北跟三重的居民風行有關我遇到過嚼檳榔過來按電鈴，叼根菸跟你按電鈴打來就說不管如何你就是要給我賣你不簽沒關係我去拿KEY我自己簽也有打來嗆說你也做仲介，給我賣會死歐也有打來直接跟你說你房子要便宜賣給投資客當然好的也不少...... 所以當初這間我只給少數認識的賣當地的就只有信義其他都台北市的店頭，後來也有一個朋友去三重做有給他賣開價也開得過分798，只是底價很近到真的可能是這樣當地仲介開發不到再不爽吧~~~ ------ 至於會到PTT來個898萬也就是好幾次信義有人出價，不管價差大不大都有人丟我水球說要買我這間重點是不看屋直接要買一出就出720~750 我自己本身也是仲介人員，不管買方身份是誰我都不會有自售價跟仲介價你跟我問的底限一定比給仲介4%的價錢還高就算降價你跟我買跟我付給仲介4%價錢都一樣甚至找我買我價錢會報更高我不能表同行...... 這點我是很堅持..... 所以你這樣亂我我當然不會理你，叫你出來看屋你又不要說要你付斡旋你又不要，雖然是屋主自售，名子是我媽的我有決定權但是我也怕你反悔，也給你有反悔的機會，至少確定你是不是真的要買還是來亂的~~~ 還是不給你簽的同行來亂..... 加上我討厭酸酸，沒本事只會酸的 ----- 不過說真的信義這組買方來的我也有點措手不急在信義收握的前3天，我通知他說房子不賣了結果過3天.... 信義出現了這組買方，信義就盧我針對這組下去談希望我能給那組買方一個成家的機會我就說好吧！我只說我給你一個禮拜時間，沒成我就不賣價錢你也不用跟我殺，反正就哪個數字給4%，你要叫買方加或是你降服務費時間到你開價買我都不賣只是奇怪的是，又發生鄉民來亂的事最後成交730萬你可以說我很過分實價登錄較高的那筆成交30.3萬，屋齡少我4年但是巷寬比我小，坪數比我大總價比我高使用空間一樣他是3:7長條型，我是4:6長條偏方所以我認為價錢不會比他差所以我賣30.36萬含仲介費付多少不方便說我是認為不過份酸酸可以說我很過分我也不反對房子我的我可以不賣你房子我的我空6年也是我家的是，你再不爽說我不維護居住者正義也可 ---- 另外~~~ 這間房子本來去年年初有拿出來賣當時開698萬底價也是很近當時有人嫌貴.... 結果是隔一年，重新開價拿出來賣仲介擺明說買方是投資客看我要不要賣價錢都比當初的底價還高^.^ 結果自住客出的比投資客低..... 簡單說~~~ 自住客愛的... 有裝潢的票漂亮亮，開天價去殺很大，然後一樣買天價或是要開天價，可以讓他殺很大，他才願意買被買走在抱怨仲介，抱怨投資客，怨天尤人多放這一年沒賣，所多出來的投報率不算低哈哈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.115.98.17

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Onael

12/06 20:21, , 1^F

12/06 20:21, 1^F

推

riya

12/06 21:55, , 2^F

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mobile028

12/06 22:18, , 3^F

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