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[問題] 購買大樓楠梓區vs岡山

看板home-sale (房屋交易)作者 (何其壯觀)時間10年前 (2014/05/16 11:57), 編輯推噓12(12推 0噓 29→)
留言41則, 9人參與, 最新討論串1/1
家人想要購屋投資，但不曉得哪間比較推薦 想請版上的大大們給點意見 現在有兩間大樓考慮 A.是在楠梓區加宏路上 權狀34.8坪 實際24坪 B.是在岡山區岡山路上 權狀38.3坪 實際25.1坪 皆無車位 A是16/16樓.B是15/16樓 價位差不多約350萬 懇請幫忙分析、解說 感謝感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.64.98.123 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1400212664.A.603.html
推
05/16 12:09, , 1F
屋齡？
05/16 12:09, 1F
推
05/16 12:11, , 2F
岡山建議買透天,純論大樓產品,楠梓是比較適合的選擇.
05/16 12:11, 2F
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05/16 12:12, , 3F
岡山雖然有市政獨立性,可是市區遠一點的地方會有低總價透天/
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05/16 12:12, , 4F
然後如果大樓老到30年後,岡山的大樓會很難處理.
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05/16 12:12, , 5F
so...岡山建議買透天.
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05/16 12:13, , 6F
楠梓因為和高雄有連帶關係.
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05/16 12:13, , 7F
所以楠梓的大樓老化後價值性比較容易保存.
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05/16 12:13, , 8F
so..買透天 我選擇岡山>楠梓 買大樓,楠梓>岡山.
05/16 12:13, 8F
推
05/16 12:25, , 9F
C大 。那如果楠梓30年以上的透天呢
05/16 12:25, 9F
推
05/16 12:41, , 10F
請問c 大高雄大學附近ok 嗎？！謝謝
05/16 12:41, 10F
推
05/16 13:53, , 11F
楠梓好租好賣
05/16 13:53, 11F
推
05/16 14:20, , 12F
楠梓興楠路那一堆五六百的透天....
05/16 14:20, 12F
推
05/16 14:34, , 13F
樓上,那一堆我知道.是你不會想買的工廠廢氣第一排
05/16 14:34, 13F
推
05/16 14:38, , 14F
住高雄是不分第幾排的,除非你要到阿蓮那裡啦..
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05/16 14:39, , 15F
上星期高雄就有廢氣外漏.在文藻,高鐵到加宏路那都有聞到
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05/16 14:41, , 16F
不過空氣最糟的是南高雄前鎮那..環保署的每日檢測的冠軍
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05/16 16:25, , 17F
楠梓土地很多,所以建商不太愛收透天來蓋大樓.
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05/16 16:26, , 18F
所以楠梓的老透天將來要解套還要等很多年以後.
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因此,盡量買RC結構,建築狀態好一點的..
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不然一堆屋子問題會搞到你抓狂...
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05/16 16:27, , 21F
高雄大學最近又開始吵,你在多頭轉空頭前都ok
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但如果等到多頭又轉空頭了...目前局面看來.
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X忘了說 屋齡大約八年～謝謝各位專業分析
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05/16 16:27, , 24F
高雄大學會落入16年前一樣的窘況.
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05/16 16:28, , 25F
當然如果多頭夠久,外加高雄新產業真的有發展起來.
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那邊"實居"人數大量增加造成楠梓市政轉移的話.
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05/16 16:28, , 27F
就安了.....
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05/16 16:29, , 28F
so...就看那邊的大多頭是否可以稱的到真實居民大量遷移..
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05/16 16:29, , 29F
想請問ce大，你不是不太看好楠梓，這兩個選的話，選楠
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05/16 16:34, , 30F
單論物件,你一定要買外圍大樓,楠梓優於岡山.
05/16 16:34, 30F
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05/16 16:34, , 31F
但...是我我外圍會買岡山透天,然後其他的都不買.
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05/16 16:35, , 32F
岡山還可以賭路科的發展,無論怎樣路科工廠一直在蓋是事實.
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05/16 16:35, , 33F
楠梓的話,大家看看日月光..XD...
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05/16 16:36, , 34F
就算她不是夕陽產業,也是個僵化市場,而不是新興市場.
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推
05/16 16:57, , 35F
本州工業區 。省道上的兇宅透天有沒有買的價值
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05/16 17:15, , 36F
外圍兇宅很難脫手喔....
05/16 17:15, 36F
推
05/16 17:22, , 37F
你的岡山路是哪一棟 這差很多
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推
05/16 18:20, , 38F
謝謝ceca大~~^^
05/16 18:20, 38F
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05/16 21:21, , 39F
謝謝ceca大講的這麼清楚，不知道500萬預算能否買到更好
05/16 21:21, 39F
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05/16 23:04, , 40F
大寮會是不錯的選擇嗎？
05/16 23:04, 40F
推
06/13 19:12, , 41F
楠梓還是比岡山好的，差遠了好嗎 = =
06/13 19:12, 41F
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