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Re: [新聞] 人人都有房子拿？她見身邊同學畢業家人就給房 大嘆「斷層般的差距」

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間5小時前 (2025/03/10 23:46), 編輯推噓9(10推 1噓 108→)
留言119則, 15人參與, 2小時前最新討論串6/7 (看更多)
本來住房呢 就是個基本需求 早期買房根本也不是什麼太負擔的事 家戶所得比並不像現 在這麼高 雖然利息很高 因爲本金不大還是負擔的起 曾幾何時 一間房要一輩子來扛 背起貸款還造就人人稱羨的場景 畢業文不斷地發 彷彿人 生已達極致 房可以貸來幸褔 也是好事啦 有房子拿 在同儕間的確是先贏了大半輩子 也是因為現在要花一輩子工作付房貸 才產生 相對的優勢感 事實也不過是有個窩而已 生活還是得靠現金流來支撐 明明就是基本需求 卻能把房價房租弄得這麼難生存 還從北到南 以前北部混不下去 了不起回鄉 我靠 連鄉 都回不去了 誰搞的？ 不過要真以爲有個房就能不用努力了 觀念不正確 對自身才是更大的損失 從小到大看過 太多誤判的 家底再多也經不起亂槓桿亂投資的 有得都必有失 正面看待上天的安排 生在這世代 就有這世代的好與壞 與其稱羨 不如想 想要如何突破 既然遊戲規則是這樣 就看怎翻轉 可以想辦法賺更多 可以不跟他們玩 找個心靈的好寄託 也可以革命 （要號召應該有點難） ［上天關了一扇窗 必當幫你開啟另一道門 只要用心察看就有］沒那回事 這是當你有困 境時來幫你撐過的 看看板上哪個有同理心的 沒房拿也就算了 還會被笑魯空 你得奉承地 請教 要是憤世嫉俗 說些不是 還得被群起圍攻 房板是個磨練心智的好地方 這樣想也很 有收獲 房貸很漫長的 這中間世事難料 也許某個時間點 沒房貸的 會是幸福的一件事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.3.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741621569.A.D09.html
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03/10 23:47, 5小時前 , 1F
因為早期,台灣人剛從日本殖民脫離.
03/10 23:47, 1F
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03/10 23:47, 5小時前 , 2F
所以大家都沒啥財富....
03/10 23:47, 2F
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03/10 23:47, 5小時前 , 3F
那自然房子便宜.
03/10 23:47, 3F
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03/10 23:47, 5小時前 , 4F
但是到今天,財富累積都多少年了.
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03/10 23:47, 5小時前 , 5F
因此在房價上面,展現出來的就是.
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03/10 23:47, 5小時前 , 6F
財富累積的額度表象.
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03/10 23:48, 5小時前 , 7F
就說,房子是金融商品,並且他會反映資金.
03/10 23:48, 7F
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03/10 23:48, 5小時前 , 8F
只要把房子當消費品在看的,永遠都無法理解房價為啥會這樣.
03/10 23:48, 8F
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03/10 23:48, 5小時前 , 9F
他是金融商品..!!!.....
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03/10 23:48, 5小時前 , 10F
只有在台灣這種假掰的地方,才會在課本把.
03/10 23:48, 10F
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03/10 23:48, 5小時前 , 11F
房子是金融商品....之後發現不對,再把它改掉.的愚民教育.
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03/10 23:48, 5小時前 , 12F
沒有你說的那麼誇張吧
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03/10 23:49, 5小時前 , 13F
一間2-3000萬的房
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03/10 23:49, 5小時前 , 14F
如果年收2-300萬不用花一輩子去還啊
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03/10 23:49, 5小時前 , 15F
你去其他世界看,房子就是金融商品,教育也是這樣教育的.
03/10 23:49, 15F
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03/10 23:49, 5小時前 , 16F
而他既然是金融商品,那你要用金融商品去討論他.
03/10 23:49, 16F
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03/10 23:49, 5小時前 , 17F
而不是消耗品...
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03/10 23:49, 5小時前 , 18F
每個人都買得起的通常是消費品...
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03/10 23:50, 5小時前 , 19F
這也是世界主流住宅壓力都是看租金不是看房價.
03/10 23:50, 19F
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03/10 23:50, 5小時前 , 20F
因為租金才是消費品的特質.
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03/10 23:50, 5小時前 , 21F
我靠我才剛發 c大仿佛已經等在那了 回也太快了
03/10 23:50, 21F
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03/10 23:50, 5小時前 , 22F
剛才再回line...XD
03/10 23:50, 22F
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03/10 23:50, 5小時前 , 23F
順便轉頭過來回這個.
03/10 23:50, 23F
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03/10 23:51, 5小時前 , 24F
台灣有一點就是,台灣的財富是從脫離日劇開始.
03/10 23:51, 24F
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03/10 23:51, 5小時前 , 25F
所以她會從很低往上跳.
03/10 23:51, 25F
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03/10 23:51, 5小時前 , 26F
r大200 300真的不是一般大眾啦
03/10 23:51, 26F
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03/10 23:51, 5小時前 , 27F
不像其他國家都累積很久了.
03/10 23:51, 27F
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03/10 23:51, 5小時前 , 28F
而房價會跟持有成本產生一個平衡關係.
03/10 23:51, 28F
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03/10 23:51, 5小時前 , 29F
因此稅重的國家,雖然他財富累積很久,但是房價會比較低.
03/10 23:51, 29F
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03/10 23:52, 5小時前 , 30F
可是實際持有房子壓力會很大,因為一輩子繳稅.
03/10 23:52, 30F
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03/10 23:52, 5小時前 , 31F
台灣是低持有成本,因此財富在不動產上面累積比重就更重.
03/10 23:52, 31F
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03/10 23:52, 5小時前 , 32F
所以房價看薪資所得比是很蠢的不知道誰發明的.
03/10 23:52, 32F
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03/10 23:53, 5小時前 , 33F
稅金會影響價格m並且是比例性影響.
03/10 23:53, 33F
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03/10 23:53, 5小時前 , 34F
無視持有成本,直接看房價所得比,這個人一定是完全外行人.
03/10 23:53, 34F
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03/10 23:53, 5小時前 , 35F
完全不了解不動產這個金融商品的基本特質.
03/10 23:53, 35F
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03/10 23:53, 5小時前 , 36F
所以 持有稅要加上去啊
03/10 23:53, 36F
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03/10 23:53, 5小時前 , 37F
持有稅加上去,政黨就不用選舉了.
03/10 23:53, 37F
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03/10 23:54, 5小時前 , 38F
最典型就是2016.
03/10 23:54, 38F
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03/10 23:54, 5小時前 , 39F
張盛和延遲炸彈事件.
03/10 23:54, 39F
還有 40 則推文
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03/10 23:59, 5小時前 , 80F
你把它大破壞...要從心建立?
03/10 23:59, 80F
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03/10 23:59, 5小時前 , 81F
那你是要從開發中國家從心開始嗎?
03/10 23:59, 81F
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03/11 00:00, 5小時前 , 82F
房子在台灣就是剛需 一代有不夠 要兩代有
03/11 00:00, 82F
推
03/11 00:01, 5小時前 , 83F
騙鬼喔，中古大樓哪需要2代
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03/11 00:01, 5小時前 , 84F
不怕不怕 日本本來就是從負開始的國家 現在就從大久保開
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03/11 00:01, 5小時前 , 85F
始建立吧
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03/11 00:01, 5小時前 , 86F
你800萬的中古也買不起就別哎哎叫
03/11 00:01, 86F
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03/11 00:02, 5小時前 , 87F
你去問台女 她們開的條件就是這樣
03/11 00:02, 87F
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03/11 00:02, 5小時前 , 88F
你484被台女捅過R
03/11 00:02, 88F
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03/11 00:02, 5小時前 , 89F
哈哈哈哈哈我真的笑死了南港套房多少錢你有沒有概念啊？
03/11 00:02, 89F
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03/11 00:03, 5小時前 , 90F
不對喔 你以為南港在哪裡？
03/11 00:03, 90F
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03/11 00:04, 5小時前 , 91F
來 說說看 南港在哪 平均一坪多少錢？
03/11 00:04, 91F
推
03/11 00:05, 5小時前 , 92F
哎，又一個瘋的。人家從頭到尾都沒講台北南港。
03/11 00:05, 92F
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03/11 00:05, 5小時前 , 93F
結果你一直定位台北南港，是被住台北南港的台女捅過？
03/11 00:05, 93F
推
03/11 00:06, 5小時前 , 94F
03/11 00:06, 94F
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03/11 00:06, 5小時前 , 95F
台女真的比較稀有 You have no card
03/11 00:06, 95F
推
03/11 00:07, 5小時前 , 96F
哈 跟我觀察一致 會瘋掉的基本上都是台北賴家仔
03/11 00:07, 96F
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03/11 00:08, 5小時前 , 97F
台北還好吧，至少不是中部鄉下沒人要去的地方（？）
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03/11 00:08, 5小時前 , 98F
房子這麼貴！為什麼不跟我媽住！！
03/11 00:08, 98F
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03/11 00:08, 5小時前 , 99F
我覺得h大只是誤解p大的第一句話吧？
03/11 00:08, 99F
推
03/11 00:11, 5小時前 , 100F
要看上一篇喇，莫名其妙提到南港，往上翻也沒人提R
03/11 00:11, 100F
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03/11 00:13, 5小時前 , 101F
南港現在真的是到處蓋 早年園區 最近昆陽至南港車站 不過氣
03/11 00:13, 101F
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03/11 00:13, 5小時前 , 102F
候是我嫌棄的
03/11 00:13, 102F
推
03/11 00:28, 5小時前 , 103F
怎麼突然變成戰南港…傻眼
03/11 00:28, 103F
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03/11 01:01, 4小時前 , 104F
租房才是基本需求好嗎
03/11 01:01, 104F
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03/11 01:04, 4小時前 , 105F
住房是基本需求 買得起誰想租 況且也快被炒得租不起了 反正
03/11 01:04, 105F
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03/11 01:04, 4小時前 , 106F
不是加價賣就是加價租 嗜血啊......
03/11 01:04, 106F
推
03/11 01:17, 4小時前 , 107F
以前也買不起房啦 平均居住面積一直上漲 要是以前居住成
03/11 01:17, 107F
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03/11 01:17, 4小時前 , 108F
本便宜 應該每個人分20坪來住 但實際是只能分4坪
03/11 01:17, 108F
噓
03/11 01:28, 4小時前 , 109F
你不就是加價賣的那個XD
03/11 01:28, 109F
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03/11 01:31, 4小時前 , 110F
怎又來一個不懂機會成本跟通膨的
03/11 01:31, 110F
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03/11 01:39, 3小時前 , 111F
家裡還有間快50年的店面 40萬上下買的 照你這標準 我還得跪
03/11 01:39, 111F
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03/11 01:39, 3小時前 , 112F
著請買家別出價超過50萬 591掛50萬賣 你以爲國稅局過得了關
03/11 01:39, 112F
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03/11 01:43, 3小時前 , 113F
有點智商好嗎？持有20幾年賣出的房 如何不加價賣？
03/11 01:43, 113F
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03/11 01:54, 3小時前 , 114F
買房的目的就決定你的身分了啊 一直要把我這正常持有也正常
03/11 01:54, 114F
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03/11 01:54, 3小時前 , 115F
因需求改變而買賣的人要歸類成跟你們一樣 我何德何能啊 我可
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03/11 01:54, 3小時前 , 116F
以容忍市場跌到爆 你能嗎？如果能就一起喊跌啊 跌也要握住
03/11 01:54, 116F
推
03/11 02:18, 3小時前 , 117F
不革命也可以恐攻，一個無產找對地方放炸彈可以帶好
03/11 02:18, 117F
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03/11 02:18, 3小時前 , 118F
幾隻房蟲一起下地獄
03/11 02:18, 118F
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03/11 03:29, 2小時前 , 119F
這樣恐嚇公眾看來你是很想去警局吧？
03/11 03:29, 119F
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