Re: [新聞] 加重不動產持有稅？財部：稅負恐過重

看板home-sale (房屋交易)作者JohnMash (Paul)時間10年前 (2014/08/10 15:58)推噓8(8推 0噓 8→)

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※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言： : 1.來源連結: : http://www.chinatimes.com/newspapers/20140810000042-260202 : 2.內容: : 針對業界提出房地合一稅改要從最簡單的持有稅做起，即調高房屋稅和地價稅等稅目，財 : 政部表示，這波不動產稅改主要鎖定的是買賣房地產的資本利得稅，將在所得稅上進行改 : 革，若驟然全面調高不動產持有稅，持有房屋的民眾稅負恐過重，且影響範圍將更為擴大 : 。因此將優先處理買賣不動產，必須房地合一課徵所得稅。 : 財政部高層表示，我國對買賣不動產採房地分開課稅，在稅制設計上是獨步全球，全世界 : 沒有國家這樣做，這也導致許多買賣不動產的資本利得課不到稅，為了防杜逃稅漏洞及健 : 全稅制，有必要進行不動產資本利得稅的改革。 : 外界期待加重不動產持有稅，以抑制炒作歪風，立委曾巨威對此表示，房屋稅、地價稅等 : 持有稅，屬於地方政府所管轄的財產稅，一旦全面調高，等於擁有不動產的民眾，每年所 : 繳稅負將因此增加，而增加的稅收又只歸入地方，長久下來將「嗑掉老本」，會吃掉我國 : 課稅的稅本。 : 財政部官員說，不動產稅改分為三部分，持有稅方面，立法院上會期才剛三讀通過，調高 : 非自住房屋的房屋稅稅率，已獲初步成果，反觀買賣不動產的高額利潤，不僅炒高房價， : 所繳稅負也低，才是民怨積累之所在，因此將優先處理買賣不動產必須房地合一課徵所得 : 稅。 : 不過，財政部的說法也引起稅改團體的質疑。房市改革行動聯盟揣測，因推動「資本利得 : 實價課稅」阻力可能較小，而持有稅牽動範圍較廣，因此財政部暫不提及。 : 房改盟表示，不動產稅改如僅交易稅房地合一，持有稅卻仍以公告價格為稅基，改革恐將 : 未竟全功，建議政府將大量估價應用於不動產評價，以進行全面稅基重估作業，並以一年 : 為期，檢討與修訂房屋稅條例、土地稅法、土地法、平均地權條例、所得稅法及相關法律 : ，並以實際交易價格作為不動產相關稅制的基礎，才是正本清源之道。 : 3.心得或感想: : (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) 看到没有右派思維在官員的腦袋裡如何根深柢固右派政府只談加税不談福利當然搞到人人反對最後又是原地踏步税負世界第一低繼續做一個有錢人的天堂貧窮人的地獄正常腦袋的官員是將税負和福利一起談加税的同時同時給予低薪族食物券及租房補貼失業失能失依者給予救國民教育營養午餐全部免費這樣一來低薪的有房者税負增加一萬福利增加五萬為何會反對台灣別再自欺欺人了 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.229.234 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1407657538.A.7F4.html