[閒聊] 夫妻共同持有

看板home-sale (房屋交易)作者 (花中人)時間10年前 (2014/12/25 23:57), 編輯推噓6(6012)
留言18則, 11人參與, 最新討論串1/1
最近和老公一起合買一間房子,我想房子登記夫妻共同持有,那天約代書和屋主簽一些文 件,順便請教代書是否可以這樣,跟代書說我有上網查資料,都說可以登記夫妻共同持有 ,然後房貸的名字是老公的,代書說不可以這樣,如果要這樣那就是夫妻共同持有,然後 貸款也要一人一半。因為我也目前離職帶小孩,如果像代書這樣說的,我的部份一定過不 了,請問真的像代書說的這樣嗎??代書說如果要登記共同持有叫我們過戶之後自己在去 地政事務辦,不然到時過戶他可以幫我們辦贈與,到時辦贈與一半給我???我怎覺得代 書還想再賺一筆,不願意再過戶時幫我們辦共同持有。請問版上大大們,可以再和屋主過 戶時一同辦理共同持有嗎??謝謝 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.11.33.46 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1419523039.A.714.html

12/26 00:00, , 1F
可以共同持有然後貸款用先生名字你當保證人
12/26 00:00, 1F

12/26 00:04, , 2F
既然可以,我很納悶為何代書不跟我提這個方案?反而叫我弄
12/26 00:04, 2F

12/26 00:04, , 3F
贈與?
12/26 00:04, 3F

12/26 00:08, , 4F
1樓的用法會導致貸款是兩人都有,代書用法是你沒貸款
12/26 00:08, 4F

12/26 00:09, , 5F
義務人
12/26 00:09, 5F

12/26 00:31, , 6F
直接登記你名字然後用你老公當保人不就好了
12/26 00:31, 6F

12/26 00:32, , 7F
這樣貸款給保人背,你有買賣的權力,這就是你想要的吧
12/26 00:32, 7F

12/26 00:32, , 8F
如果你是想要讓房子的"持分"是各一半的話不用這麼麻煩
12/26 00:32, 8F

12/26 00:33, , 9F
結婚之後購入的不動產除非特別去法院公證不然預設是聯合制
12/26 00:33, 9F

12/26 00:34, , 10F
也就是夫妻各50%-50%,當婚姻關係消滅(通常是離婚)時要分
12/26 00:34, 10F

12/26 00:34, , 11F
就是照這樣分
12/26 00:34, 11F

12/26 00:35, , 12F
登記誰的名字只是代表買賣要誰簽名蓋章而已,不代表持分
12/26 00:35, 12F

12/26 09:34, , 13F
代書不一定懂 問銀行即可..
12/26 09:34, 13F

12/26 13:01, , 14F
這代書...有點不夠專業?
12/26 13:01, 14F

12/26 23:50, , 15F
聯合制是什麼東西??
12/26 23:50, 15F

12/27 09:03, , 16F
聯合財產制的名詞沒囉,現在是看婚前財產和婚後財產
12/27 09:03, 16F

12/27 09:21, , 17F
換代書
12/27 09:21, 17F

12/27 10:16, , 18F
當然可以啊,我就是這樣!去換代書吧
12/27 10:16, 18F
文章代碼(AID): #1Kd3FVSK (home-sale)
文章代碼(AID): #1Kd3FVSK (home-sale)