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Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (howie)時間18小時前 (2024/12/27 23:21), 18小時前編輯推噓20(20推 0噓 56→)
留言76則, 18人參與, 2小時前最新討論串7/9 (看更多)
真的覺得台灣的建商有夠隨便欸 看看日本驗屋的服務過程，給人就是一個細心 連樓下要開什麼商店、wifi密碼多少都跟你講 https://i.imgur.com/VaBVque.jpeg
當初宣傳到車站8分鐘，後來發現多一分鐘，也是誠實告知 https://i.imgur.com/T35iWln.jpeg
櫃子的開門角度從90度變更到80度也會告知，細緻到這種程度 https://i.imgur.com/N8guXs8.jpeg
然後到了驗屋環節，故意挑了一個門框的小刮傷 https://i.imgur.com/sz2IKM4.jpeg
https://i.imgur.com/H2qNhNX.jpeg
日本人也是嗨嗨嗨、斯咪媽ㄙㄟ https://i.imgur.com/ydgwYBM.jpeg
雖然不知道最後會不會改，但起碼給人的態度是很舒服的 台灣跟日本細心程度真的還是差太多了 https://www.bilibili.com/video/BV1UY41167Ms -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.129.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735312914.A.203.html ※ 編輯: cchh179 (49.217.129.190 臺灣), 12/27/2024 23:26:54
推
12/27 23:38, 18小時前 , 1F
台灣建商不可能做到這樣，因為在建商的想法，房子已經
12/27 23:38, 1F
→
12/27 23:38, 18小時前 , 2F
讓利賣出賺很少了
12/27 23:38, 2F
推
12/28 00:01, 18小時前 , 3F
台灣鯛討虐啊！建商餵你吃噴照吃不誤
12/28 00:01, 3F
→
12/28 00:02, 18小時前 , 4F
居然推文還有吹「不用驗屋啦」「大項隨便看看就好」
12/28 00:02, 4F
→
12/28 00:02, 18小時前 , 5F
我都不知道從哪嘴起了
12/28 00:02, 5F
推
12/28 00:04, 18小時前 , 6F
反正只要漲價，一坨屎都吹好香
12/28 00:04, 6F
推
12/28 00:19, 17小時前 , 7F
本來就可以不吞 告到底爽就好真的…
12/28 00:19, 7F
→
12/28 00:32, 17小時前 , 8F
日本建商各種細節真的有夠周到 都精裝修才交屋
12/28 00:32, 8F
推
12/28 00:56, 17小時前 , 9F
台灣的小瑕疵 師傅都會說沒辦法啦 你忍耐一下
12/28 00:56, 9F
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12/28 01:08, 16小時前 , 10F
建議告到底去鬧
12/28 01:08, 10F
→
12/28 02:32, 15小時前 , 11F
真的，各位未來一定要告到底喔XDD
12/28 02:32, 11F
推
12/28 08:43, 9小時前 , 12F
建議3樓以後買房告到底再跟大家報告結果
12/28 08:43, 12F
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12/28 09:19, 8小時前 , 13F
公設千萬不要點交，傻了才點交，我是說真的
12/28 09:19, 13F
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12/28 09:20, 8小時前 , 14F
我們公司建案公設很多超過5年還沒有點交的，噓。。。
12/28 09:20, 14F
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12/28 09:21, 8小時前 , 15F
這樣住戶才能一直凹建商做這個做那個
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→
12/28 09:22, 8小時前 , 16F
所以拜託記得千萬別點交公設，不要說我沒有教個幾招
12/28 09:22, 16F
推
12/28 11:03, 7小時前 , 17F
不點交就拿不到錢欸
12/28 11:03, 17F
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12/28 11:05, 7小時前 , 18F
我也覺得驗屋本來就是客戶的權利 客戶找一群稍微比他們
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→
12/28 11:05, 7小時前 , 19F
懂的人來驗也沒什麼，你們在賭爛的是客戶拿到這些資訊
12/28 11:05, 19F
→
12/28 11:05, 7小時前 , 20F
跟你們盧而已，那其實建設公司可以花錢再僱群人面對客
12/28 11:05, 20F
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12/28 11:05, 7小時前 , 21F
戶 不用讓工地主任直面吧
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推
12/28 11:07, 6小時前 , 22F
重點不就是漲價？建商嗆你不爽解約啊！！
12/28 11:07, 22F
→
12/28 11:08, 6小時前 , 23F
你想到那個漲幅，你就吞了啊
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12/28 11:08, 6小時前 , 24F
搞到最後變成常態，建商蓋房子比爛的
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12/28 11:09, 6小時前 , 25F
一個明明是錯的事情，積非成是，我真的不知道要嘴什麼
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推
12/28 11:10, 6小時前 , 26F
台灣日常
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12/28 11:10, 6小時前 , 27F
沒那個漲幅你告訴我你會吞？不要騙自己啦！
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12/28 11:10, 6小時前 , 28F
解約金拿一拿不香嗎？還不就是漲幅大於解約金
12/28 11:10, 28F
推
12/28 11:13, 6小時前 , 29F
有這個大前提，建商會好好蓋房子？好好一案疊一案就好啦
12/28 11:13, 29F
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12/28 11:13, 6小時前 , 30F
好好花錢請廣告行銷公司就好啦！
12/28 11:13, 30F
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12/28 11:14, 6小時前 , 31F
蓋房子？就差沒拿膠水白膠黏而已啦！
12/28 11:14, 31F
推
12/28 11:35, 6小時前 , 32F
嘿啊 說的對 不自地自建都是盤 反正膠水黏一黏就好
12/28 11:35, 32F
推
12/28 11:46, 6小時前 , 33F
台灣你期待什麼
12/28 11:46, 33F
→
12/28 12:04, 6小時前 , 34F
台灣房子是拿來炒
12/28 12:04, 34F
推
12/28 12:13, 5小時前 , 35F
馬的 yousking真的有夠喇叭 人家都講明產業衝突跟法規困
12/28 12:13, 35F
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12/28 12:13, 5小時前 , 36F
境了 還硬要扯什麼漲價什麼鯛
12/28 12:13, 36F
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12/28 12:14, 5小時前 , 37F
真他媽社會亂源
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12/28 12:14, 5小時前 , 38F
建商都賣掉你覺得呢XD
12/28 12:14, 38F
推
12/28 12:20, 5小時前 , 39F
門歪的/漏水/瑕疵，扯什麼衝突/法規，我真的都笑了
12/28 12:20, 39F
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12/28 12:21, 5小時前 , 40F
亂源吼才是你這種，消費者毛都不懂，請個驗屋公司怎了
12/28 12:21, 40F
→
12/28 12:21, 5小時前 , 41F
還護航？你建商代表？
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推
12/28 12:23, 5小時前 , 42F
建商好好蓋，消費者秉持信任原則需要另請公司？
12/28 12:23, 42F
→
12/28 12:24, 5小時前 , 43F
真的不要秀下限了嘿
12/28 12:24, 43F
推
12/28 12:52, 5小時前 , 44F
樓上不要亂教什麼不點交，都不點交壞了會有權責問題
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12/28 12:52, 5小時前 , 45F
建商有保固責任，住戶有維護責任
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12/28 12:52, 5小時前 , 46F
拖延點交超過兩年，建商會直接放生
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12/28 12:52, 5小時前 , 47F
你上法院的話也吵不贏
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12/28 12:53, 5小時前 , 48F
可以牽拖是你維護有問題
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12/28 12:53, 5小時前 , 49F
我們社區就因為第一屆管委擺爛拖延了點交
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12/28 12:53, 5小時前 , 50F
現在建商直接發律師信不理你
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12/28 12:54, 5小時前 , 51F
建商又是上市櫃，法務律師多的是
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12/28 12:54, 5小時前 , 52F
上法院怎麼樣住戶可能都是吃癟
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12/28 12:54, 5小時前 , 53F
光是你要證明一開始就是壞掉了，就會很難因為時間拖延了
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12/28 12:55, 5小時前 , 54F
不然每個都無限上綱都不點交，大家怎麼做生意
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12/28 12:55, 5小時前 , 55F
如果你開公司做裝潢，客人都不點交給尾款，最好是會一直
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12/28 12:55, 5小時前 , 56F
持續幫客人改下去。
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12/28 12:56, 5小時前 , 57F
會直接拿合約上法院要求給付已做項目，好嗎？
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12/28 12:57, 5小時前 , 58F
沒經驗的一案小建商才會被拗，凹到全部完銷為止
12/28 12:57, 58F
推
12/28 13:00, 5小時前 , 59F
那種會被住戶凹的建設公司，疫情前滿多的
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12/28 13:00, 5小時前 , 60F
當時房市不好，餘屋一直賣不完
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12/28 13:00, 5小時前 , 61F
所以你叫他修他都會修，而且持續維護社區五六年
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12/28 13:00, 5小時前 , 62F
等他全部玩消他就拍拍屁股走了啦
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12/28 13:00, 5小時前 , 63F
這幾年房市這麼熱新成屋一下子也都賣光光
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12/28 13:01, 5小時前 , 64F
建商現在就很硬了，反正社區也沒有餘屋在賣
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12/28 13:02, 5小時前 , 65F
當時是連上市櫃大建商姿態都很低
12/28 13:02, 65F
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12/28 13:03, 5小時前 , 66F
我們只有聽過鄰居社區建商賠幾百萬
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12/28 13:03, 5小時前 , 67F
但鄰居社區當時就是一直賣不完還在賣
12/28 13:03, 67F
→
12/28 13:03, 5小時前 , 68F
我們社區一年就賣光光了，他還理你？
12/28 13:03, 68F
推
12/28 13:14, 4小時前 , 69F
台灣的房子要怎麼跟日本比啦?
12/28 13:14, 69F
推
12/28 13:40, 4小時前 , 70F
很明顯某樓的建設是爛建設啊，那麼久了還修繕不好，卻怪
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12/28 13:40, 4小時前 , 71F
住戶們不點交，好好笑，自己工作環境爛卻還要拍老闆屁股
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12/28 13:51, 4小時前 , 72F
大部分日本人對自己的工作充滿驕傲會盡力做到好，而很
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12/28 13:51, 4小時前 , 73F
多台灣人則是打混摸魚只想領薪水，有做交差了事即可
12/28 13:51, 73F
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12/28 15:20, 2小時前 , 74F
隨隨便便本來就台灣人民族性
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推
12/28 15:51, 2小時前 , 75F
有接觸就知道日本建案上的品質跟服務了，誒。
12/28 15:51, 75F
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12/28 15:51, 2小時前 , 76F
可憐的是台灣一堆人，還是相信台灣建商話術啊，
12/28 15:51, 76F
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