Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者OBTea (明珠)時間15小時前 (2024/12/28 13:13)推噓1(3推 2噓 3→)

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我找驗屋公司至少驗到我覺得要建商加強的部份電線三相接錯插座不通排水孔管道內有水泥碎削泥作粉刷層剝離（這我不懂，就是敲牆面有空心感）地板磁磚沒貼好牆面粉刷相關的我知道叫建商改一百遍還是一樣就都裝作沒看見且不論驗屋公司做的能不能自己來我倒是覺得驗收清單挺值得參考的有朋友新屋沒驗屋，住沒多久浴室就大淹水找建商來清水泥，建商還埋怨他怎麼沒找人驗屋 ※ 引述《Garbolin (職業阿宅)》之銘言： : 身為相關人員來說一下 : 驗屋公司說實在的，真的是找麻煩居多 : 你讓一些沒有執照的人拿著不知道哪裡來的工具 : 說那些有執照的人做出來的東西有問題 : 這本身就很弔詭 : 驗屋公司收你的錢 : 他必須讓你覺得超值 : 自然會吹毛求疵的去挑剔建商的毛病 : 但有些毛病真的是需要挑剔的嗎？ : 做過裝潢的都知道 : 裝潢很難做到一百分 : 一百分的代價也不是一般人可以負擔得起的 : 甚至可以說即使豪宅裝潢 : 一定也會有些許磕磕碰碰，看不下去的地方 : 一些明顯的問題要人處理就算了 : 有些驗屋公司是連需要用手電筒照，貼著牆壁看才能看到的微小凸出也要當一條缺失 : 這對建商來講真的是找麻煩了沒錯 : 之前聽一個建設前輩分享過 : 他蓋好的案子，管委會成立後找驗屋公司驗收公設 : 結果驗屋公司開了一千多條的缺失 : 工地主任連看都看不完，更別說要改了 : 後來住戶告建商拖了五年 : 五年整個社區公設都沒啟用 : 這不是很智障的一件事嗎？ : 我們常買中古屋的驗屋都很簡單 : 有水的地方會不會漏水 : 馬桶有沒有阻塞 : 插座有沒問題 : 窗框有沒有滲水 : 簡單看過就解決了 : 誰在那邊挑三揀四的 : 通常挑三揀四屋主也是嗆你不爽不要買 : 而新成屋除了明顯門歪掉、磁磚捧共、漏水等 : 其實說真的也沒什麼好驗的 : 而那些東西也不需要請驗屋公司，自己肉眼看一看就好 : 要我說找驗屋公司 : 到最後還是花錢找自己麻煩 : 把自己搞得心情不愉快而已 : ※ 引述《jackqaz210 (Yuan)》之銘言： : : 我房市小白一枚 : : 在疫情期間買的預售屋現在要交屋了 : : 因為爬文所以知道一定要找驗屋公司來驗 : : 所以就加入了其他住戶的團購，我們大概有30戶委託同一家驗屋公司 : : 結果呢，驗屋非常的認真，平均每戶人家都驗出5.60條缺失 : : 但是呢.....工地主任就很不樂意了 : : 覺得我們在找他麻煩，甚至轉個彎酸驗屋公司腦袋有問題 : : 最後溝通無果，工地主任只丟下一句 : : 「要時間，你們慢慢等」就走人了 : : 我自己是在想，驗屋公司畢竟收了錢要展現自己的專業 : : 但有些東西是不是就乾脆算了，早點交屋等裝潢時再處理就好 : : 只是又怕如果我一人鬆口，會不會害到其他希望建商修好的住戶 : : 到時候還沒入住就在鄰里間黑掉 : : 想問一下，針對交屋的瑕疵，要跟工地主任拼到底嗎？ ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 6. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.206.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735362809.A.EF9.html