Re: [請益] 交屋後有瑕疵要跟工地主任拼到底嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者godwarder (笨中年)時間19小時前 (2024/12/27 16:45)推噓1(1推 0噓 10→)

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很好奇以後能不能出現一種驗屋公司可以讓住戶委託，反正就寫個委託合約讓驗屋公司全權處理跟建商交涉，反正就是修到好建商要刁也沒關係，全驗屋人員都有證照貴上一截也沒關係不然花時間找驗屋公司就是想省時省心，還要跟建商在那邊周旋阿砸讓驗屋公司一條龍處理到好這種委託代驗代檢建商不知道能用什麼理由直接拒絕嗎 ※ 引述《hank5328 (阿秋)》之銘言：我覺得你的問題要分兩部份來看第一個是驗屋時哪些東西要仔細看，哪些放過去沒關係第二個是跟住戶的關係第一個部分其實很簡單拉「要花很多錢跟時間才能處理」的仔細看那種你裝潢就會重新弄的就放掉像是如果你是淋浴設備本來就要換，那你現在糾結蓮蓬頭有刮傷是在糾結爽的是不是XD? 至於像是水電、防水，那一定要仔細看到好這種出問題一定給你整得人仰馬翻還有假設你地板沒要重鋪也建議仔細看一下這個出問題，重鋪是沒多少錢，麻煩的是你的傢俱要搬走其實啊，這時候也看得出建商是好建商還是偷吃步建商通常越好的建商越願意用品牌建材並提供相對應的保固那種爛建商就隨便東南亞雜牌湊一湊也不給保固反正對那些爛建商來說房子賣出去就可以，你住在裡面是死是活跟他們沒啥關係他們才懶得管你耐不耐用跟後續的維護成本至於要走長久的建商，多少都會顧及商譽，不太可能完全不管死活不然鬧大了搞不好未來代銷都不願意接他們的案子算是一種判斷方法至於住戶關係，你們三十戶一起找驗屋這很常見拉如果你不想跟建商爭了，你大可以開誠佈公在群組說你只想讓建商處理哪些項目，有些東西裝潢公司會幫你處掉我相信跟你一樣想法的一定不只一戶同時，你也很禮貌地先打聲招呼了真的有什麼意見對方也會當場說，或是私下跟你講，到時候再來協調如果因為這樣而搞得烏煙瘴氣，我倒是要懷疑你不是買房搬新家而是去哪所高中/高職就讀了一把年紀，大家都知道各有各的立場，還這樣搞跟高中生沒兩樣趕快搬走尋求解脫才是真的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.134.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735289126.A.B3E.html ※ 編輯: godwarder (59.115.134.139 臺灣), 12/27/2024 16:47:05