Re: [請益] 菲律賓房地產
※ 引述《eugene8786 (摔角大師)》之銘言：
: 各位好
: 初次在這邊請益各位朋友:
: 最近台灣的某些"專家"一直在推投資Makati City的房地產主要是看好:
Makati應該已經漲到天價了吧？當地人也租不起，只能租給外派人士
但當地飯店很多都是那種酒店公寓式的，有廚房客餐廳，企業打長約也不貴...
: 1. 菲律賓經濟成長率
: 2. 菲律賓最居規模的上市公司 Ayala Land Inc.開發
: 倍的新中產階級是愈來愈多；這也讓菲律賓房市發展有別其他東南亞國家，
: 沒有「當地人買不起、全靠海外投資」的問題
: 但是由於我媽剛好是菲律賓華僑，因此據我所知菲律賓有以下的劣勢:
: 1. 政府的健康程度
: 2. 天災
每逢颱風就要划船....
: 3. 許多大廠沒有進入菲律賓，相反的是在越南或是中國
: 4. Makati其實早已發展了好一段時間
: 5. 貧富差距
除非菲律賓願意節育，補貼貧童吃飯上學，大力引進更多外國企業
不然1.7億人都要溫飽很難啊...
實在太會生了 Orz
: 不知道各位板大有無啥看法
: 謝謝
比較想問的是，外國人持有房地產的年限問題
之前聽當地台灣人說，外國人只能持有30年？？
--
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