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Re: [閒聊] 跟家人聊了在房板當魯酸空的事

看板home-sale (房屋交易)作者時間8年前 (2017/02/12 12:47), 編輯推噓6(18推 12噓 34→)
留言64則, 32人參與, 最新討論串2/8 (看更多)
※ 引述《AIronKuma (Comment allez-vous)》之銘言： : 我是一個遊子 居無定所 : 工作有工作住的地方(近才可以睡晚一點 時間成本和油錢什麼的) : 哆哆也別太氣憤 房價下來後 你要喊哆 我會支持你的 只是一定不是現在 我覺得你有正義感，絕對是一件好事。但正義感 要用對地方，整體人生才會均衡完美。 房價，不是投資客去炒的，而是政府政策及整體利率環境 造成的。 投資客，只是把原本該漲的份，加速達成，比方原本十年漲到 頂，在眾多投資客一波換一波之下，可能五年就到頂了。 價格，從來都不是任何交易的人，可以去維持的。 如果單純的炒作，可以造成房價上揚，那我跟你講， 2014,2015,2016,2017，炒作的人沒理由不讓他繼續漲。 沒理由不繼續炒阿。 此時聰明的人會說：因為房價炒到漲不動了阿。 賓果，不正自己提供正確答案了嗎？因為漲不動了阿。 那為什麼漲不動了？因為太高了，對嘛，所以我就說 投資客本身並不能決定與維持房價，只是把到頂的時間 提早。 所以買、與賣，都不是造成房價多少的關鍵原因，長期而言， 還是基本面說話。 這個區域，十年前，十年後的變化，公共設施，交通建設， 企業進駐，工作機會，整體人口，區域流入人口，目前 利率（也可以說消費成本），總體面，個體面，才是真正 決定房價該落在哪裡的關鍵因素。 因此我們要保持客觀，均衡的身心，不要隨便去咒罵特定的 人。 恨一個人，對自己心理已經造成負面磁場了，恨錯人，那更是 錯上加錯。對身心更為不宜。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.11.46 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486874844.A.2FF.html
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02/12 12:48, , 1F
房價，不是投資客去炒的 <- 真的嗎??????????????
02/12 12:48, 1F
噓
02/12 12:52, , 2F
說個笑話：不是投資客去炒
02/12 12:52, 2F
噓
02/12 12:52, , 3F
房價，不是投資客去炒的 <---- 2017最好笑的
02/12 12:52, 3F
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02/12 12:53, , 4F
那房價跌 怎一堆套套 氣到跳腳
02/12 12:53, 4F
噓
02/12 12:58, , 5F
就是
02/12 12:58, 5F
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02/12 12:59, , 6F
吵夠了沒 樓上根本對人不對事 有甚麼好吵?
02/12 12:59, 6F
推
02/12 13:00, , 7F
幫補血 科科
02/12 13:00, 7F
噓
02/12 13:04, , 8F
===不是人為炒的?那就沒有台中無感哥了 是不是啊?===
02/12 13:04, 8F
噓
02/12 13:06, , 9F
台中無感哥只能喊喊口號 要硬凹論述 你要多學學Tosca
02/12 13:06, 9F
→
02/12 13:12, , 10F
雖然我也認為台灣房價偏高不能單歸咎於投資客，真正
02/12 13:12, 10F
推
02/12 13:12, , 11F
當空空沒意見阿 不要整天酸買房的人白癡 無腦就好
02/12 13:12, 11F
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02/12 13:12, , 12F
該歸咎的是政府的稅制跟政策。一個房間變髒了，出現
02/12 13:12, 12F
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02/12 13:13, , 13F
蟑螂，主因是這個房間沒有保持乾淨(政府政策)，但如
02/12 13:13, 13F
噓
02/12 13:13, , 14F
那現在政府打房 房價下跌 投資客在唉屁？
02/12 13:13, 14F
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02/12 13:13, , 15F
同蟑螂的投資客不能說都沒我的錯，只是歸咎責任大小
02/12 13:13, 15F
噓
02/12 13:16, , 16F
好好笑 所以美國2008的房貸風暴不是炒作出來的泡沫？
02/12 13:16, 16F
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02/12 13:17, , 17F
正解：政府政策 + 總體利率因素，才是最大主因。
02/12 13:17, 17F
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02/12 13:19, , 18F
把內文再看一次。聰明的你們，可以看懂的。
02/12 13:19, 18F
噓
02/12 13:20, , 19F
無感哥要論述 整篇只要寫滿台中無感 推文數量一定比這篇
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02/12 13:20, , 20F
多
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02/12 13:21, , 21F
這篇正解 貨幣和政策才是最重要的 投資客只是看到趨勢
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02/12 13:21, , 22F
哈。樓上實在
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02/12 13:21, , 23F
樓樓上實在..
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政府有打房? 你認真的嗎? 只是沒有繼續炒而已
02/12 13:23, 24F
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02/12 13:28, , 25F
房地合一，嚴重打房了。
02/12 13:28, 25F
推
02/12 13:30, , 26F
台灣的政府有救嗎? 機場都可以蓋 2X 年了 一群廢物
02/12 13:30, 26F
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02/12 13:30, , 27F
機場捷運
02/12 13:30, 27F
推
02/12 13:42, , 28F
還有幾億元的跑道一週就關閉使用呢
02/12 13:42, 28F
推
02/12 13:44, , 29F
投資客建商炒作應該是主因，政府銀行作莊，利率太低稅賦
02/12 13:44, 29F
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不高，更是幫凶，另一方面投資環境不佳，缺乏投資管道，
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投資新創公司不如炒房，現在錢存起來都貶值，看看過完年
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後多少東西又漲了
02/12 13:44, 32F
推
02/12 13:47, , 33F
經濟學教授也是這樣教股市的 提早反應而已
02/12 13:47, 33F
推
02/12 13:48, , 34F
這篇是對的，勿以人廢言。貨幣和財政(稅)政策才是主因
02/12 13:48, 34F
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前提是 自由市場正常運作
02/12 13:48, 35F
推
02/12 13:51, , 36F
阻止人性 是不可能的 房地產好賺為何不能投資
02/12 13:51, 36F
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02/12 14:11, , 37F
單靠炒作無法維持價格，但是要炒出短期的泡沫是可能的(
02/12 14:11, 37F
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股市例子還不夠多嗎？)，只是房市週期更長，消泡的過程就
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02/12 14:11, , 39F
要好幾年
02/12 14:11, 39F
推
02/12 14:36, , 40F
看妳被噓好慘，幫妳推。程度不同別人看不懂妳想表達的
02/12 14:36, 40F
→
02/12 14:36, , 41F
，不用難過
02/12 14:36, 41F
推
02/12 14:43, , 42F
房地合一真有打到房?個人感覺只是資金跟購買慾不夠推
02/12 14:43, 42F
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02/12 14:43, , 43F
升房價而已。
02/12 14:43, 43F
推
02/12 14:46, , 44F
認同 投資客有這麼厲害的話大埔還會套牢嗎
02/12 14:46, 44F
噓
02/12 15:12, , 45F
多個因素 投資客也是其中之一
02/12 15:12, 45F
推
02/12 15:28, , 46F
怎麼沒人推？
02/12 15:28, 46F
推
02/12 15:49, , 47F
可能是自住客炒上去的
02/12 15:49, 47F
推
02/12 16:03, , 48F
推
02/12 16:03, 48F
推
02/12 17:51, , 49F
說得正確，給推
02/12 17:51, 49F
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02/12 17:52, , 50F
價格是市場決定的，市場遊戲規則市政府、經濟環境影響的
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02/12 17:52, , 51F
真正的投資客沒有看對看錯，只有應對策略
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02/12 17:53, , 52F
因為房地產不能放空，所以很多人把投客當成多多 XD
02/12 17:53, 52F
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02/12 18:00, , 53F
投客就多多也可能是套套 這有什麼好懷疑的
02/12 18:00, 53F
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02/12 18:06, , 54F
你所謂的投客在我眼中是賭客，ceca那種才叫做投客
02/12 18:06, 54F
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02/12 18:07, , 55F
投客現在還是持續賺錢啊，只是賺比較慢而已
02/12 18:07, 55F
噓
02/12 18:12, , 56F
房價，不是投資客去炒的 看到這已經笑翻 沒有往下看
02/12 18:12, 56F
推
02/12 18:26, , 57F
之前的多頭，怎麼看都不是薪資帶動的
02/12 18:26, 57F
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02/12 18:29, , 58F
謬論
02/12 18:29, 58F
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02/13 00:35, , 59F
很中肯，不過你會被噓…現在是想買又沒錢的人説話比較大聲
02/13 00:35, 59F
推
02/13 02:16, , 60F
寫的中肯，過度批判，反而無法吸收他人養分，豈不是惘費了
02/13 02:16, 60F
→
02/13 02:16, , 61F
上房版的初衷，就事論事，莫忘初衷。
02/13 02:16, 61F
推
02/13 13:13, , 62F
樓樓上說錯了 現在是有錢還不想買的人說話最大聲
02/13 13:13, 62F
噓
02/13 13:28, , 63F
無言
02/13 13:28, 63F
噓
02/14 10:03, , 64F
歪理
02/14 10:03, 64F
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