PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 地主不願清 13億天價清運費壓垮桃園永豐市地重劃

看板home-sale (房屋交易)作者 (一番 榨)時間2月前 (2025/04/20 15:56), 編輯推噓53(58推 5噓 53→)
留言116則, 77人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://reurl.cc/NYQ71q 內文： 地主不願清 13億天價清運費壓垮桃園永豐市地重劃 2025-04-19 15:17ép合報／ 記者陳俊智／桃園即時報導廢棄物 桃園市政府計畫在平鎮山子頂規畫公辦永豐市地重劃區，開發面積近6.4公頃，其中包含 公園、住宅與宗祠等用地，2022年已完成重劃計畫書，但設計階段發現地底廢棄物多達23 萬立方公尺，清運費高達13.3億元，超出開發成本1.9億元甚遠，面臨廢止命運。 永豐重劃區位於平鎮山子頂地區都市計畫範圍內，1976年被規畫為公園用地，2001年通盤 檢討改為公園兼停車場，因多年未全面開闢，影響地方發展甚鉅，2020年催生出目前版本 ，但最新進度是地政局今年2月6日已報內政部廢止重劃，正待內政部核定。 桃園市政府計畫在平鎮山子頂規畫公辦永豐市地重劃區，開發面積近6.4公頃，其中包含 公園、住宅與宗祠等用地，2022年已完成重劃計畫書，但設計階段發現地底廢棄物多達23 萬立方公尺，清運費高達13.3億元，超出開發成本1.9億元甚遠，面臨廢止命運。 永豐重劃區位於平鎮山子頂地區都市計畫範圍內，1976年被規畫為公園用地，2001年通盤 檢討改為公園兼停車場，因多年未全面開闢，影響地方發展甚鉅，2020年催生出目前版本 ，但最新進度是地政局今年2月6日已報內政部廢止重劃，正待內政部核定。 專案人員指出，重劃案原預計2028年2月完成開發，但因為規畫設計階段，地面即見大量 一般垃圾與建築廢棄物，經專業儀器掃描鑽探，估算地底垃圾量達23萬立方公尺，清運費 13.3億元遠超開發成本1.9億元，是計畫停辦主因。 桃園市議員王珮毓表示，地方民眾十分關心永豐市地重劃進度，而且重劃區有規畫社會住 宅，社宅也因計畫廢止暫停，結果令人遺憾。 地政局長蔡金鐘表示，依公辦市地重劃規定，土地埋有廢棄物須由行為人或地主清理。永 豐市地重劃案，眾多地主僅1人願意清，地主間未能達成共識，清運費又遠超市府開發成 本，重劃確有困難，所以報請廢止。 蔡金鐘嘆說，地政局在永豐市地重劃案付出不少，鑽探、人事與農林作物補償等支出也花 了2688萬餘元，但風險管制很重要，後續會請都市發展局研議土地其他合適用途。未來， 地政局在規畫開發階段，也會特別留意地底廢棄物與潛在風險，盡量避免。 心得： 政府花了2688萬後發現地底廢棄物太多 看來這塊地目前只能擺著爛了 不知道有沒有建商或投資客之前先買這邊的地投資 有的話應該是被套了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.47.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745135815.A.606.html
推
04/20 16:04, 2月前 , 1F
南勢重劃還沒蓋滿吧
04/20 16:04, 1F
推
04/20 16:06, 2月前 , 2F
是黑心業者挖走土方後回填的廢棄物嗎?
04/20 16:06, 2F
推
04/20 16:06, 2月前 , 3F
黑心清潔公司賺爛了
04/20 16:06, 3F
推
04/20 16:08, 2月前 , 4F
又要挖大秘寶了嗎
04/20 16:08, 4F
推
04/20 16:12, 2月前 , 5F
13億真的太扯了.....
04/20 16:12, 5F
推
04/20 16:13, 2月前 , 6F
正常 五股垃圾山也一樣
04/20 16:13, 6F
→
04/20 16:15, 2月前 , 7F
黑心業者賺爛
04/20 16:15, 7F
推
04/20 16:15, 2月前 , 8F
這無法追查黑手嗎？
04/20 16:15, 8F
推
04/20 16:18, 2月前 , 9F
垃圾山，照規矩清。…還是擺爛吧
04/20 16:18, 9F
→
04/20 16:21, 2月前 , 10F
呵呵
04/20 16:21, 10F
→
04/20 16:24, 2月前 , 11F
底下埋了這麼多垃圾都沒被發現才厲害......
04/20 16:24, 11F
推
04/20 16:25, 2月前 , 12F
噗 因為都半夜偷偷倒？
04/20 16:25, 12F
推
04/20 16:26, 2月前 , 13F
靠北 買一塊地挖下去才知道是垃圾地 無法可管嗎
04/20 16:26, 13F
→
04/20 16:27, 2月前 , 14F
沒發現才厲害
04/20 16:27, 14F
推
04/20 16:27, 2月前 , 15F
這樣地價會變負值嗎？不能耕種 不能蓋房
04/20 16:27, 15F
→
04/20 16:28, 2月前 , 16F
管不了，抓不到，那不垃圾偷倒天堂
04/20 16:28, 16F
推
04/20 16:31, 2月前 , 17F
可以倒這麼多不被發現也太扯 賺爛
04/20 16:31, 17F
推
04/20 16:35, 2月前 , 18F
應該政府賠給建商 處理好 政府再代位求償去追兇手?
04/20 16:35, 18F
推
04/20 16:36, 2月前 , 19F
水很深
04/20 16:36, 19F
推
04/20 16:36, 2月前 , 20F
可能是2000年左右埋的?? 查下去應該會出大事 哈哈
04/20 16:36, 20F
推
04/20 16:37, 2月前 , 21F
重劃區廢了...13億沒人能處理。
04/20 16:37, 21F
推
04/20 16:38, 2月前 , 22F
埋都埋了 不如轉型成掩埋場吧
04/20 16:38, 22F
→
04/20 16:41, 2月前 , 23F
這會是新竹大秘寶的前傳故事嗎? XD
04/20 16:41, 23F
→
04/20 16:44, 2月前 , 24F
很多事情問當地民眾就知道,垃圾山,陰地之類
04/20 16:44, 24F
推
04/20 16:44, 2月前 , 25F
清運費每年三級跳，嘿嘿看看誰搞的，發財囉
04/20 16:44, 25F
推
04/20 16:47, 2月前 , 26F
下輩子
04/20 16:47, 26F
→
04/20 16:51, 2月前 , 27F
這麼歡樂
04/20 16:51, 27F
推
04/20 16:54, 2月前 , 28F
只能繼續當公園跟停車場了
04/20 16:54, 28F
推
04/20 17:09, 2月前 , 29F
哇靠
04/20 17:09, 29F
推
04/20 17:10, 2月前 , 30F
這掩埋場吧
04/20 17:10, 30F
→
04/20 17:12, 2月前 , 31F
以前根本沒在管的啦，一堆都3.40年前埋的，土地中間都不
04/20 17:12, 31F
→
04/20 17:12, 2月前 , 32F
知道轉幾手，至少現在學乖重劃前會先探勘了，廢止重劃就
04/20 17:12, 32F
→
04/20 17:12, 2月前 , 33F
廢止，給地主自己去想辦法。
04/20 17:12, 33F
推
04/20 17:13, 2月前 , 34F
私人掩埋場，還能都更？ 鄭市長該出來說明一下
04/20 17:13, 34F
推
04/20 17:16, 2月前 , 35F
古時候水池填營建廢棄物填平很常見
04/20 17:16, 35F
推
04/20 17:20, 2月前 , 36F
真可憐
04/20 17:20, 36F
推
04/20 17:21, 2月前 , 37F
沒人要清那就繼續當垃圾地
04/20 17:21, 37F
→
04/20 17:21, 2月前 , 38F
都市更新起碼沒這個風險
04/20 17:21, 38F
→
04/20 17:29, 2月前 , 39F
我們家的地也被亂倒，後來建商收去花不少錢清
04/20 17:29, 39F
還有 37 則推文
→
04/20 20:18, 2月前 , 77F
肥燦真的是很誇張，某建商都計外的爛地買到哪，水溝、
04/20 20:18, 77F
→
04/20 20:18, 2月前 , 78F
小路就免費快速拓寬到哪，然後那個爛地看起來地點就沒
04/20 20:18, 78F
→
04/20 20:18, 2月前 , 79F
那麼爛了
04/20 20:18, 79F
→
04/20 20:19, 2月前 , 80F
可惜現在是張善政，找不到白手套了
04/20 20:19, 80F
→
04/20 20:22, 2月前 , 81F
楠梓那塊重劃也是填土來的,只能說,當作不知道重劃最快
04/20 20:22, 81F
→
04/20 20:23, 2月前 , 82F
還是張市長好，人行道一根防撞桿就要價2萬6700，還會有
04/20 20:23, 82F
→
04/20 20:23, 2月前 , 83F
人幫忙辯護不要撞上去就沒事了
04/20 20:23, 83F
→
04/20 20:24, 2月前 , 84F
這片完了吧?
04/20 20:24, 84F
推
04/20 20:31, 2月前 , 85F
台灣很多空地底下都是埋很多東西的,幾十年來一直如此
04/20 20:31, 85F
→
04/20 20:32, 2月前 , 86F
看地方政府有沒有在認真抓
04/20 20:32, 86F
推
04/20 20:42, 2月前 , 87F
桃園這種糞地方就是如此
04/20 20:42, 87F
推
04/20 20:46, 2月前 , 88F
慘 這種根本不可能解套
04/20 20:46, 88F
→
04/20 21:01, 2月前 , 89F
垃圾堆
04/20 21:01, 89F
推
04/20 21:09, 2月前 , 90F
拿來蓋棒球場剛好
04/20 21:09, 90F
→
04/20 21:24, 2月前 , 91F
23萬立方公尺 握的天啊
04/20 21:24, 91F
推
04/20 22:06, 2月前 , 92F
又是貪污鄭文燦 哈哈哈哈哈哈哈哈
04/20 22:06, 92F
推
04/20 22:23, 2月前 , 93F
沒差吧、桃園那邊就只有外勞而已，那邊也離石門水庫蠻
04/20 22:23, 93F
→
04/20 22:23, 2月前 , 94F
遠的，不會影響到水庫就好，乾脆開放全台去那邊丟垃圾
04/20 22:23, 94F
→
04/20 22:23, 2月前 , 95F
好了，反正桃園本來就是東南亞的形狀，平鎮區那邊也屬
04/20 22:23, 95F
→
04/20 22:23, 2月前 , 96F
於較落後的區域，有點破舊髒亂是正常的！
04/20 22:23, 96F
推
04/20 22:49, 2月前 , 97F
終於知道那些違法清運是倒到哪裡了
04/20 22:49, 97F
推
04/20 22:51, 2月前 , 98F
看來未來只能繼續當垃圾山了
04/20 22:51, 98F
→
04/20 22:51, 2月前 , 99F
反正清運費還遠超土地價值
04/20 22:51, 99F
→
04/20 22:51, 2月前 , 100F
倒不如再堆多一點，還能收費
04/20 22:51, 100F
推
04/20 23:47, 2月前 , 101F
八成又跟某黨有關了zz
04/20 23:47, 101F
推
04/20 23:49, 2月前 , 102F
這麼大量，當初倒的時候都沒發現？
04/20 23:49, 102F
→
04/20 23:49, 2月前 , 103F
真的是見鬼了
04/20 23:49, 103F
→
04/21 00:21, 2月前 , 104F
哪來的廢棄物？
04/21 00:21, 104F
推
04/21 00:33, 2月前 , 105F
趕走台積電，種茶就好
04/21 00:33, 105F
推
04/21 01:09, 2月前 , 106F
太可怕了吧 是垃圾還是廢棄物
04/21 01:09, 106F
→
04/21 01:57, 2月前 , 107F
台南一堆民主爐渣
04/21 01:57, 107F
推
04/21 02:27, 2月前 , 108F
好巧 怎麼都和某黨有關係
04/21 02:27, 108F
噓
04/21 02:36, 2月前 , 109F
公開鞭刑+五馬分屍唯一解。
04/21 02:36, 109F
推
04/21 06:43, 2月前 , 110F
學台南租農地來埋就好惹
04/21 06:43, 110F
推
04/21 06:45, 2月前 , 111F
不可能賺不回13億啦 投資方沒喬好而已吧
04/21 06:45, 111F
推
04/21 07:38, 2月前 , 112F
好笑的事 這前政府的人 沒人有事
04/21 07:38, 112F
推
04/21 11:48, 2月前 , 113F
直接轉為垃圾掩埋場好了
04/21 11:48, 113F
推
04/21 12:31, 2月前 , 114F
哇 地主沒辦法賺兩手了
04/21 12:31, 114F
推
04/21 15:51, 2月前 , 115F
看看前任市長就知道了阿
04/21 15:51, 115F
推
04/22 11:11, 1月前 , 116F
桃園升格成市也才一任前市長 嘻嘻
04/22 11:11, 116F
‣ 更多 airva 的文章
文章代碼(AID): #1e1AZ7O6 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 airva 的文章
文章代碼(AID): #1e1AZ7O6 (home-sale)