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[新聞] 地主不願清 13億天價清運費壓垮桃園永豐市地重劃

看板home-sale (房屋交易)作者 (一番 榨)時間3小時前 (2025/04/20 15:56), 編輯推噓30(33推 3噓 23→)
留言59則, 45人參與, 16分鐘前最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/NYQ71q 內文： 地主不願清 13億天價清運費壓垮桃園永豐市地重劃 2025-04-19 15:17ép合報／ 記者陳俊智／桃園即時報導廢棄物 桃園市政府計畫在平鎮山子頂規畫公辦永豐市地重劃區，開發面積近6.4公頃，其中包含 公園、住宅與宗祠等用地，2022年已完成重劃計畫書，但設計階段發現地底廢棄物多達23 萬立方公尺，清運費高達13.3億元，超出開發成本1.9億元甚遠，面臨廢止命運。 永豐重劃區位於平鎮山子頂地區都市計畫範圍內，1976年被規畫為公園用地，2001年通盤 檢討改為公園兼停車場，因多年未全面開闢，影響地方發展甚鉅，2020年催生出目前版本 ，但最新進度是地政局今年2月6日已報內政部廢止重劃，正待內政部核定。 桃園市政府計畫在平鎮山子頂規畫公辦永豐市地重劃區，開發面積近6.4公頃，其中包含 公園、住宅與宗祠等用地，2022年已完成重劃計畫書，但設計階段發現地底廢棄物多達23 萬立方公尺，清運費高達13.3億元，超出開發成本1.9億元甚遠，面臨廢止命運。 永豐重劃區位於平鎮山子頂地區都市計畫範圍內，1976年被規畫為公園用地，2001年通盤 檢討改為公園兼停車場，因多年未全面開闢，影響地方發展甚鉅，2020年催生出目前版本 ，但最新進度是地政局今年2月6日已報內政部廢止重劃，正待內政部核定。 專案人員指出，重劃案原預計2028年2月完成開發，但因為規畫設計階段，地面即見大量 一般垃圾與建築廢棄物，經專業儀器掃描鑽探，估算地底垃圾量達23萬立方公尺，清運費 13.3億元遠超開發成本1.9億元，是計畫停辦主因。 桃園市議員王珮毓表示，地方民眾十分關心永豐市地重劃進度，而且重劃區有規畫社會住 宅，社宅也因計畫廢止暫停，結果令人遺憾。 地政局長蔡金鐘表示，依公辦市地重劃規定，土地埋有廢棄物須由行為人或地主清理。永 豐市地重劃案，眾多地主僅1人願意清，地主間未能達成共識，清運費又遠超市府開發成 本，重劃確有困難，所以報請廢止。 蔡金鐘嘆說，地政局在永豐市地重劃案付出不少，鑽探、人事與農林作物補償等支出也花 了2688萬餘元，但風險管制很重要，後續會請都市發展局研議土地其他合適用途。未來， 地政局在規畫開發階段，也會特別留意地底廢棄物與潛在風險，盡量避免。 心得： 政府花了2688萬後發現地底廢棄物太多 看來這塊地目前只能擺著爛了 不知道有沒有建商或投資客之前先買這邊的地投資 有的話應該是被套了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.47.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745135815.A.606.html
推
04/20 16:04, 2小時前 , 1F
南勢重劃還沒蓋滿吧
04/20 16:04, 1F
推
04/20 16:06, 2小時前 , 2F
是黑心業者挖走土方後回填的廢棄物嗎?
04/20 16:06, 2F
推
04/20 16:06, 2小時前 , 3F
黑心清潔公司賺爛了
04/20 16:06, 3F
推
04/20 16:08, 2小時前 , 4F
又要挖大秘寶了嗎
04/20 16:08, 4F
推
04/20 16:12, 2小時前 , 5F
13億真的太扯了.....
04/20 16:12, 5F
推
04/20 16:13, 2小時前 , 6F
正常 五股垃圾山也一樣
04/20 16:13, 6F
→
04/20 16:15, 2小時前 , 7F
黑心業者賺爛
04/20 16:15, 7F
推
04/20 16:15, 2小時前 , 8F
這無法追查黑手嗎？
04/20 16:15, 8F
推
04/20 16:18, 2小時前 , 9F
垃圾山，照規矩清。…還是擺爛吧
04/20 16:18, 9F
→
04/20 16:21, 2小時前 , 10F
呵呵
04/20 16:21, 10F
→
04/20 16:24, 2小時前 , 11F
底下埋了這麼多垃圾都沒被發現才厲害......
04/20 16:24, 11F
推
04/20 16:25, 2小時前 , 12F
噗 因為都半夜偷偷倒？
04/20 16:25, 12F
推
04/20 16:26, 2小時前 , 13F
靠北 買一塊地挖下去才知道是垃圾地 無法可管嗎
04/20 16:26, 13F
→
04/20 16:27, 2小時前 , 14F
沒發現才厲害
04/20 16:27, 14F
推
04/20 16:27, 2小時前 , 15F
這樣地價會變負值嗎？不能耕種 不能蓋房
04/20 16:27, 15F
→
04/20 16:28, 2小時前 , 16F
管不了，抓不到，那不垃圾偷倒天堂
04/20 16:28, 16F
推
04/20 16:31, 2小時前 , 17F
可以倒這麼多不被發現也太扯 賺爛
04/20 16:31, 17F
推
04/20 16:35, 2小時前 , 18F
應該政府賠給建商 處理好 政府再代位求償去追兇手?
04/20 16:35, 18F
推
04/20 16:36, 2小時前 , 19F
水很深
04/20 16:36, 19F
推
04/20 16:36, 2小時前 , 20F
可能是2000年左右埋的?? 查下去應該會出大事 哈哈
04/20 16:36, 20F
推
04/20 16:37, 2小時前 , 21F
重劃區廢了...13億沒人能處理。
04/20 16:37, 21F
推
04/20 16:38, 2小時前 , 22F
埋都埋了 不如轉型成掩埋場吧
04/20 16:38, 22F
→
04/20 16:41, 2小時前 , 23F
這會是新竹大秘寶的前傳故事嗎? XD
04/20 16:41, 23F
→
04/20 16:44, 2小時前 , 24F
很多事情問當地民眾就知道,垃圾山,陰地之類
04/20 16:44, 24F
推
04/20 16:44, 2小時前 , 25F
清運費每年三級跳，嘿嘿看看誰搞的，發財囉
04/20 16:44, 25F
推
04/20 16:47, 2小時前 , 26F
下輩子
04/20 16:47, 26F
→
04/20 16:51, 2小時前 , 27F
這麼歡樂
04/20 16:51, 27F
推
04/20 16:54, 2小時前 , 28F
只能繼續當公園跟停車場了
04/20 16:54, 28F
推
04/20 17:09, 1小時前 , 29F
哇靠
04/20 17:09, 29F
推
04/20 17:10, 1小時前 , 30F
這掩埋場吧
04/20 17:10, 30F
→
04/20 17:12, 1小時前 , 31F
以前根本沒在管的啦，一堆都3.40年前埋的，土地中間都不
04/20 17:12, 31F
→
04/20 17:12, 1小時前 , 32F
知道轉幾手，至少現在學乖重劃前會先探勘了，廢止重劃就
04/20 17:12, 32F
→
04/20 17:12, 1小時前 , 33F
廢止，給地主自己去想辦法。
04/20 17:12, 33F
推
04/20 17:13, 1小時前 , 34F
私人掩埋場，還能都更？ 鄭市長該出來說明一下
04/20 17:13, 34F
推
04/20 17:16, 1小時前 , 35F
古時候水池填營建廢棄物填平很常見
04/20 17:16, 35F
推
04/20 17:20, 1小時前 , 36F
真可憐
04/20 17:20, 36F
推
04/20 17:21, 1小時前 , 37F
沒人要清那就繼續當垃圾地
04/20 17:21, 37F
→
04/20 17:21, 1小時前 , 38F
都市更新起碼沒這個風險
04/20 17:21, 38F
→
04/20 17:29, 1小時前 , 39F
我們家的地也被亂倒，後來建商收去花不少錢清
04/20 17:29, 39F
→
04/20 17:30, 1小時前 , 40F
郊區的地大都三吃（賣土方/回填廢棄物/賣給小白投
04/20 17:30, 40F
→
04/20 17:30, 1小時前 , 41F
資客）
04/20 17:30, 41F
噓
04/20 17:33, 1小時前 , 42F
又想叫政府賠喔 再怎樣也是找歷任地主算帳
04/20 17:33, 42F
噓
04/20 17:37, 1小時前 , 43F
地主要去吉
04/20 17:37, 43F
→
04/20 17:40, 1小時前 , 44F
動搖國本
04/20 17:40, 44F
推
04/20 17:45, 1小時前 , 45F
你以為以前的清運這麼便宜怎麼來的 就是這些荒地掩埋掉的
04/20 17:45, 45F
→
04/20 17:46, 1小時前 , 46F
現在的清運是真正要分類回收處理或焚化 價錢可不一般
04/20 17:46, 46F
推
04/20 17:47, 1小時前 , 47F
所以原本那上面有種農作物？？有賣到市面？
04/20 17:47, 47F
→
04/20 17:47, 1小時前 , 48F
所以現在可以這樣倒嗎?
04/20 17:47, 48F
推
04/20 17:50, 1小時前 , 49F
下一任市長選前承諾爭取預算清運就解套了 不是自己的錢最
04/20 17:50, 49F
→
04/20 17:50, 1小時前 , 50F
敢花
04/20 17:50, 50F
推
04/20 18:00, 1小時前 , 51F
一堆農地工廠了不意外
04/20 18:00, 51F
推
04/20 18:11, 49分鐘前 , 52F
平鎮是還好，南桃園地不值什麼錢，沒發展也沒差
04/20 18:11, 52F
噓
04/20 18:13, 47分鐘前 , 53F
真香啊哈哈哈哈
04/20 18:13, 53F
推
04/20 18:23, 37分鐘前 , 54F
貪婪地主垃圾山還想賣喔,呵
04/20 18:23, 54F
推
04/20 18:25, 35分鐘前 , 55F
這年頭清廢物跟蓋房子一樣貴 難怪智堅要埋在棒球場下面
04/20 18:25, 55F
→
04/20 18:26, 34分鐘前 , 56F
傻鳥們 一起挺智堅復出再埋10個球場豪不豪~~~~
04/20 18:26, 56F
→
04/20 18:43, 17分鐘前 , 57F
直接改當真垃圾廠不是比較好？
04/20 18:43, 57F
→
04/20 18:44, 16分鐘前 , 58F
徵收然後處理費扣除 再告地主費用
04/20 18:44, 58F
→
04/20 18:44, 16分鐘前 , 59F
賺翻了，賺垃圾費又賺重劃費 winwin
04/20 18:44, 59F
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