Re: [新聞] 地主不願清 13億天價清運費壓垮桃園永豐市地重劃

看板home-sale (房屋交易)作者milkwind (hi~)時間5小時前 (2025/04/21 14:53)推噓10(10推 0噓 22→)

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※ 引述《airva (一番榨)》之銘言： : 連結： : https://reurl.cc/NYQ71q : 內文： : 地主不願清 13億天價清運費壓垮桃園永豐市地重劃 : 2025-04-19 15:17廧合報／記者陳俊智／桃園即時報導廢棄物 : 桃園市政府計畫在平鎮山子頂規畫公辦永豐市地重劃區，開發面積近6.4公頃，其中包含 : 公園、住宅與宗祠等用地，2022年已完成重劃計畫書，但設計階段發現地底廢棄物多達 23 : 萬立方公尺，清運費高達13.3億元，超出開發成本1.9億元甚遠，面臨廢止命運。 : 永豐重劃區位於平鎮山子頂地區都市計畫範圍內，1976年被規畫為公園用地，2001年通盤 : 檢討改為公園兼停車場，因多年未全面開闢，影響地方發展甚鉅，2020年催生出目前版本 : ，但最新進度是地政局今年2月6日已報內政部廢止重劃，正待內政部核定。 : 桃園市政府計畫在平鎮山子頂規畫公辦永豐市地重劃區，開發面積近6.4公頃，其中包含 : 公園、住宅與宗祠等用地，2022年已完成重劃計畫書，但設計階段發現地底廢棄物多達 23 : 萬立方公尺，清運費高達13.3億元，超出開發成本1.9億元甚遠，面臨廢止命運。 : 永豐重劃區位於平鎮山子頂地區都市計畫範圍內，1976年被規畫為公園用地，2001年通盤 : 檢討改為公園兼停車場，因多年未全面開闢，影響地方發展甚鉅，2020年催生出目前版本 : ，但最新進度是地政局今年2月6日已報內政部廢止重劃，正待內政部核定。 : 專案人員指出，重劃案原預計2028年2月完成開發，但因為規畫設計階段，地面即見大量 : 一般垃圾與建築廢棄物，經專業儀器掃描鑽探，估算地底垃圾量達23萬立方公尺，清運費 : 13.3億元遠超開發成本1.9億元，是計畫停辦主因。 : 桃園市議員王珮毓表示，地方民眾十分關心永豐市地重劃進度，而且重劃區有規畫社會住 : 宅，社宅也因計畫廢止暫停，結果令人遺憾。 : 地政局長蔡金鐘表示，依公辦市地重劃規定，土地埋有廢棄物須由行為人或地主清理。永 : 豐市地重劃案，眾多地主僅1人願意清，地主間未能達成共識，清運費又遠超市府開發成 : 本，重劃確有困難，所以報請廢止。 : 蔡金鐘嘆說，地政局在永豐市地重劃案付出不少，鑽探、人事與農林作物補償等支出也花 : 了2688萬餘元，但風險管制很重要，後續會請都市發展局研議土地其他合適用途。未來， : 地政局在規畫開發階段，也會特別留意地底廢棄物與潛在風險，盡量避免。 : 心得： : 政府花了2688萬後發現地底廢棄物太多 : 看來這塊地目前只能擺著爛了 : 不知道有沒有建商或投資客之前先買這邊的地投資 : 有的話應該是被套了假設一個情況假設喔，別對號入座如果地主有1甲地先把土方賣掉再填廢棄物再來市政府重劃市府吸收清潔費用這樣不就1魚四吃.... 這樣子有可能嗎？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.37.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745218401.A.8A9.html

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kutkin

04/21 14:56, 5小時前 , 1^F

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kutkin

04/21 14:56, 5小時前 , 2^F

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Ironcc

04/21 15:05, 5小時前 , 3^F

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