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[請益] 桃園中路特區

看板home-sale (房屋交易)作者 (System of A Down)時間8年前 (2017/02/13 14:00), 8年前編輯推噓25(25推 0噓 53→)
留言78則, 27人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
各位房市明燈午安 我預計今年或明年考慮在桃園置產 我知道目前多空交戰 但桃園老實說已經修正一波 今年要是可以再修正一波 其實風險也不會那麼高了 所以最近正在開始練習看房 預備在遇到有緣份的物件的時候出手 目前看過的是大家戰很兇的青埔區 看一圈下來的心得是離A17/18/19太遠的一律不考慮 近捷運站(500m內)的價格有漂亮再說 否則那邊我目前看來還是死氣沉沉 不但沒住 連代銷都沒人看 這種速度我看再賣10年也賣不完 所以除非價格夠超值 否則我放棄了 因為我喜歡重劃區 所以放棄青埔以後, 我跑去中路看 但中路的建案目前非常少 而我因為只有一個人住, 因此鎖定的都是40坪以下的小坪數 中路特區目前唯一有小坪數的僅有璟都創世紀 但開價真的還挺高的 A棟7f 約33~34萬 (開價37萬/坪 白眼-_-) 撇開價格因素, 感覺中路整理得還不錯, 唯一擔心的是未來會交通大爆炸 應該不至於跟青埔一樣狗比人多 (1)如果我對這案件有興趣, 大家覺得單價多少以下比較合理? (2)中路特區未來還會有小坪數的推案嗎?目前看到的京懋, 中悅, 招揚坪數都挺大的? (3)大家對中路特區的看法如何? (私心覺得比經國特區強多了) TKS -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.2.141 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486965630.A.A9C.html
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02/13 14:16, , 1F
么壽，這麼貴喔！
02/13 14:16, 1F
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02/13 14:18, , 2F
對阿 看到璟都那麼low的建商單價開到跟中悅差不多我都快哭了
02/13 14:18, 2F
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02/13 14:22, , 3F
中山路武陵附近有2個新的，一個中山什麼的，一個什麼朗的，
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02/13 14:22, , 4F
應該便宜點
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推
02/13 14:24, , 5F
應該很多空間可談
02/13 14:24, 5F
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02/13 14:26, , 6F
要買的划算多看多比較
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02/13 14:26, , 7F
中山都匯?
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推
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來買藝文，我去談了覺得有讓價
02/13 14:26, 8F
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02/13 14:27, , 9F
有人談過創世紀嗎? 有沒有內幕阿? 30萬以下我就會有興趣了..
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藝文現在還有新建案嗎? 我倒是沒有研究藝文特區 看到中悅
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02/13 14:27, , 11F
我都不敢進去了....XD
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推
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有啦，一起再去砍？？
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非中悅
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02/13 15:11, , 14F
內文看不出你的需求是什麼，青埔捷運500m外不考慮怎麼跳轉
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02/13 15:11, , 15F
到中路的？中路離捷運更遠
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我公司在內壢, 所以剛好就在中路跟青埔中間, 兩邊我都沒問題 我完全沒有搭捷運的需求 單純就是用保值還有住起來爽不爽的角度去選房子而已 2房, 30坪上下, 總價800~900萬附近, 極限1000萬
推
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經國超爛的 藝文特區市場對面有新建案
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※ 編輯: gb98 (49.217.2.141), 02/13/2017 15:24:08
推
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去看看八德重劃吧，雖然沒有機能，但便宜超多
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推
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另外八德廣豐重劃的帝璟我也認為你可以看一下
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這建案質感我很喜歡，旁邊公園也很漂亮，機能也有
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但我只是建議你去看看，沒有推薦買喔，做個比較
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收到 找時間去研究一下八德 謝謝
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02/13 15:36, , 22F
但我對寶咖咖信心不足.....XD
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推
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八德重劃和八德廣豐重劃是二個不同地方喔，一定要2個區都
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走走，尤其後者的帝璟建案附近，看完再跟中路藝文比比彼
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此優劣
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寶咖咖在八德重劃的我也有去看過，實在很廉價感
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我看過寶咖咖內壢 我嚇死了...XD
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有很多其他有質感的啦，帝璟是合雄的
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02/13 15:40, , 29F
反正八德很近，就找個時間去看完二個八德的重劃區吧
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合雄好像也是寶咖咖系列唷...
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希望再看到你的心得
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02/13 15:41, , 32F
嗯嗯 好 八德我會去看 反正中路也沒得看了 .. ^^
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是嗎？那你去就挑旁邊的建案看吧，反正建案超多
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合遠、合康、合嘉、合陽、合新、合謙、 合登、合硯、合雄、
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02/13 15:49, , 35F
合展 以上為寶咖咖合字輩
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推
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嗯嗯，謝謝你的告知，那當我帝璟沒說，你去看其他建案吧
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推
02/13 16:12, , 37F
大刀一揮謝謝。 別相信現在就是地板了 低還有更低
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推
02/13 16:45, , 38F
中路重劃區是不是本身離中路車站非常遠啊?
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中路車站?
02/13 16:50, 39F
推
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工作在內壢，不買內壢？喜歡開車？
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要便宜，去大竹就對了
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推
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原po想法我懂，想要重劃區華麗的街道，我也是
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推
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武陵 國泰社區??
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推
02/13 18:01, , 44F
現在買中路感覺未來好幾年每天都會敲敲打打的很吵
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然後會和水泥車拖板車相處好幾年
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中路離內壢不遠啊。我確實喜歡重劃區整齊的感覺
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原po感覺已經很喜歡中路了...
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推
02/13 19:04, , 48F
其實中路蓋好後整不整齊還不一定呢
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推
02/13 19:51, , 49F
八德廣豐 機能算好的。
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推
02/13 19:52, , 50F
寶咖咖就是買cp值的.. 對了前提是你要有點運氣
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環境喜歡，但好貴
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中路一堆小路 以後一定塞
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另一頭龍安區，新的比中路區一坪少10萬，還更近內壢
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龍安區我看過了。不喜歡那的環境
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我去看昭揚家，報價前還恐嚇我看到報價不要嚇到(太便宜)。
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結果面中庭7f一坪報22還23，再看看他們的建材跟路段，我其
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實覺得不怎樣
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真的完全沒被嚇到
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推
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中悅學府公園旁邊現在蠻多案子的 可以看看
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君悅 說故事 昭揚...等
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去內壢住這邊其實蠻方便的 走文中路就到了
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武陵那邊中山都匯第一次看開31我開2x，說不給降
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幾個月後打給我 不過我沒去談就是惹 不過感覺還不錯
02/13 23:29, 63F
推
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中路特區就是貴而已，沒有什麼其他缺點
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下路特區或上路特區有比較便宜嗎
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大竹也重劃區還可接五楊，房價還更低只是聽起還沒那潮
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謝謝建議, 我再研究一下大竹, 那邊我確實不熟悉...
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※ 編輯: gb98 (49.217.2.141), 02/14/2017 13:06:52
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02/14 14:01, , 68F
中悅學府30初頭萬..璟都單價比中悅高??
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推
02/14 16:09, , 69F
中路未來不錯，不過創世紀應該沒有這個價格
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02/14 16:18, , 70F
沒錯, 璟都可能自認地段很棒, 開價超高, 但我真心覺得他沒
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推
02/14 16:20, , 71F
昭揚應該在20萬出頭，要買的話從18開始問吧
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這個價, 又不是豪宅建商,開這豪宅價真是有離譜...
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要不是他的地段真的還不錯(近未來捷運站 司法園區)否則我還
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02/14 16:21, , 74F
真是連連考慮都不會考慮.....
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推
02/14 22:46, , 75F
中路那還有個峰馥26、27左右 但好像完售了
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推
02/19 00:58, , 76F
可以看看隔壁的首__ 不過聽說他們管委半數都投客
02/19 00:58, 76F
推
04/30 17:19, , 77F
峰馥也是寶咖咖的唷......
04/30 17:19, 77F
推
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貂hhj
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