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Re: [閒聊] 房地產多空閒聊

看板home-sale (房屋交易)作者 (Comment allez-vous)時間8年前 (2017/04/10 09:32), 8年前編輯推噓24(25推 1噓 35→)
留言61則, 19人參與, 最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《pagy33 (poo)》之銘言： : 各位多多 空空 仲仲 套套 大家好 : 突然想到在新竹園區工作朋友的案例（兩個都在ic設計公司) : 有一位朋友，夫妻這10年來全力做多房產，主要在新竹、竹北，金融海嘯還買了大安區， 10年前房價便宜 IC設計產業賺 所以年輕夫妻買房是正常的事 現在房價所得比差距極大 已經不是當時的狀況了 : 奢侈稅上路前還掃了一些貨 : 另一位朋友，這10年來都看空，成家生子都一直租房子，97年曾問他為何為不買房，他說 : 房 : 價不合理，要崩盤了，幾年後問他，還是一樣看跌 10年前他看不準 10年後他如果買了爆跌 這樣的結果對他不會比較好 你另一個朋友大概就是反指標的大師了 : 這10年光房租就快200萬了，新竹有跌嗎？ 新竹沒跌 而且開價越來越高 但我講的是開價 至於成交量 自己看數據我就不贅述了 : 多空論戰一直都有，但看錯市場好慘，第1個朋友雙薪薪水加起來就嚇死人，又從房地產 : 獲利不少； : 第二個朋友薪水也不差，但這10年下來，資產成長速度真的差太多了 前半場贏了很多分 但下半場會怎麼樣呢? 你的第一位朋友還有沒有繼續掃貨? : 我是比較中立，買得起、有需求就買，沒有神人可以預測市場底部 : 閒聊囉，大家別太激動：） 看上面講故事的論述 你不算中立捏 炒房炒到讓太多人買不起了 台灣10個年輕人有9.5個魯空 是不是低點根本不重要 重要的是當你不資助你兒子時 他買得起嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.45.196 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1491787929.A.F12.html
推
04/10 09:38, , 1F
買不起
04/10 09:38, 1F
龍二怎麼可能買不起 別騙
推
04/10 09:41, , 2F
套套的文都是直接無視"現在" 的所得跟房價的
04/10 09:41, 2F
推
04/10 09:42, , 3F
原po說人家已經脫手了 不是套套 看來高點真的到了
04/10 09:42, 3F
→
04/10 09:43, , 4F
新竹跟15年比成交價有跌啦，不要再新竹沒跌了 XD
04/10 09:43, 4F
中古屋開價是5年前一倍 你說呢? 人心不足蛇吞象啊...
推
04/10 09:47, , 5F
太多人買不起每年還有25萬移轉那大家都買得起會不會兩倍量
04/10 09:47, 5F
→
04/10 09:48, , 6F
大家買得起就兩倍量是不是房價又要噴了
04/10 09:48, 6F
是不是低點根本不重要 重要的是當你不資助你兒子時 他買得起嗎?
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04/10 09:51, , 7F
樓上的問題很有趣，我也很想知道答案
04/10 09:51, 7F
→
04/10 09:52, , 8F
多空快點努力到大家都買得起，就能驗證了。
04/10 09:52, 8F
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04/10 09:55, , 9F
5年1倍大概是關新區吧，新竹很大的 XD
04/10 09:55, 9F
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04/10 10:12, , 10F
很多套套及仲仲 都會先說自己中立 連這都是話術之一
04/10 10:12, 10F
每個仲仲的目標都是成交賺佣金 話術只是手段 把自己講得好像很貼心 為賣家 為買家 其實都是為了自己 從頭到尾都在自我欺騙R
推
04/10 10:22, , 11F
仲仲中立個屁~~~希望屋主空空 買方多多 呵呵
04/10 10:22, 11F
推
04/10 10:25, , 12F
今天空空被激到 火力全開 希望屋主都願意聽你們 大降!
04/10 10:25, 12F
也沒有啦 剛好有空上來 Z大EQ頗高 快點落底 讓套客賠一褲屎 你的表現機會就來了 卡在這不上不下的 覺得很沒意思啊
推
04/10 10:32, , 13F
最近被屋主不缺錢 鄉民下斡沒買到 弄得很不爽...
04/10 10:32, 13F
啊就不上不下啊 還說移轉棟數25W 如果那麼猛 早就噴噴了..哪會是現在這樣
推
04/10 10:32, , 14F
我不是仲仲啊！魯姐只是閒聊，沒想到空空....
04/10 10:32, 14F
不是說P姐 只是剛好掃射打到 畢竟此一時彼一時 房地產10年前賺 不代表現在也賺
→
04/10 10:35, , 15F
我知道，只是閒聊，看錯市場真的差很多
04/10 10:35, 15F
推
04/10 10:36, , 16F
不過上個月我也賣兩間大間的啦 同地區低總價比高總價
04/10 10:36, 16F
→
04/10 10:36, , 17F
難搞太多 要不是想說便宜介紹給年輕鄉民 實在不想搞
04/10 10:36, 17F
→
04/10 10:37, , 18F
多空論戰一直都有，10年來篤信空頭的結果......
04/10 10:37, 18F
現在篤信多頭的話...可能會很慘?
推
04/10 10:39, , 19F
也許你只是閒聊，但文章送出去前，可以多思考一下，是否
04/10 10:39, 19F
→
04/10 10:39, , 20F
立場寫的夠中立?文章寫的又不完整，怎麼看都是偏頗，被
04/10 10:39, 20F
→
04/10 10:39, , 21F
炮轟剛好啦!
04/10 10:39, 21F
推
04/10 10:41, , 22F
2014篤信多頭的表示:
04/10 10:41, 22F
推
04/10 10:42, , 23F
這裡看空才是中立 尤其要崩盤 其他論點都是偏頗
04/10 10:42, 23F
還好啦 一來一往 鄉民買房 願者上勾
推
04/10 10:46, , 24F
便宜的房子很多，不至於買不起啦。只是要求要退一點
04/10 10:46, 24F
→
04/10 11:26, , 25F
別買拉 租房租房
04/10 11:26, 25F
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04/10 11:27, , 26F
租一輩子值不會有遺憾
04/10 11:27, 26F
買是一定要買的呀 可能是過去 也可能是未來 但一定不是現在 (套套哭著跑走貌) ※ 編輯: AIronKuma (220.130.45.196), 04/10/2017 11:30:15
推
04/10 11:30, , 27F
一直拿房價所得比看房市才會看這麼空
04/10 11:30, 27F
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04/10 11:30, , 28F
事實買賣房看的是有沒有錢不管你是不是自己賺還是父母給
04/10 11:30, 28F
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04/10 11:31, , 29F
是的 薪資上來 所得比縮小 才是正解
04/10 11:31, 29F
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04/10 11:32, , 30F
這才是資本市場的遊戲規則
04/10 11:32, 30F
噓
04/10 11:40, , 31F
其實很多人買的起喔
04/10 11:40, 31F
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04/10 11:43, , 32F
假如是自己薪水5w去存 就租
04/10 11:43, 32F
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04/10 11:44, , 33F
租房好處多多呦
04/10 11:44, 33F
推
04/10 11:44, , 34F
請篤信多頭 台灣房地產只漲不跌
04/10 11:44, 34F
推
04/10 11:47, , 35F
其實就是這樣，三年前我在台北市某外商跟一群30出頭的人
04/10 11:47, 35F
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04/10 11:47, , 36F
在聊房市，每個人都不期待買房甚至從來不注意，反正買
04/10 11:47, 36F
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04/10 11:47, , 37F
不起。但三年後的今天結完婚買了房的超過2/3...家裡早
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準備好房或是千萬資助。細問家裡也只是小康，但掏個幾千
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04/10 11:47, , 39F
萬其實對家裡只是小錢...答案就是這樣，為啥之前在那矯
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情說買不起？反正就是個晚輩對長輩的面子嘍，拿收入比會
04/10 11:47, 40F
→
04/10 11:47, , 41F
失真超多。
04/10 11:47, 41F
推
04/10 11:54, , 42F
樓上正解
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04/10 11:54, , 43F
Welcome to the real society
04/10 11:54, 43F
→
04/10 11:56, , 44F
看到有醒著的人真好 其他都睡..不是..是裝睡叫不醒
04/10 11:56, 44F
推
04/10 12:04, , 45F
台灣...均富到很誇張XD，就是對白手起家不公平，但就那
04/10 12:04, 45F
→
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幾個大城市，沒多少空間...靠這些家裡有資產的就玩飽了
04/10 12:04, 46F
推
04/10 12:20, , 47F
中肯 歷史可以拿來學習研究 但歷史會改變
04/10 12:20, 47F
→
04/10 12:20, , 48F
整天只會喊有土斯有財 被套剛剛好
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推
04/10 13:00, , 49F
能進外商某些時候就是看背景了，尤其金融業的外商
04/10 13:00, 49F
推
04/10 13:02, , 50F
千萬資助旁邊隨便數就超過10個，幾百萬的更不用說
04/10 13:02, 50F
→
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年收200萬的，一年給你存150萬，也要存6年，2009年出社會
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→
04/10 13:04, , 52F
給你存到2015年買最高點
04/10 13:04, 52F
推
04/10 17:28, , 53F
已經講小康了還在講背景XD, 而且外商會講英文就能進去啦
04/10 17:28, 53F
→
04/10 17:29, , 54F
可惜一堆台灣人基本英文溝通都有問題,還在爭臺語教育XD
04/10 17:29, 54F
推
04/10 17:45, , 55F
某al被打醒了
04/10 17:45, 55F
推
04/10 18:18, , 56F
一直講十年十年，多多只敢講10年，怎不敢講30年的走勢
04/10 18:18, 56F
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04/10 18:18, , 57F
呢？這十年的房價的爆發是特殊性的，尤其泡沫已形成。
04/10 18:18, 57F
推
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for講的小康我看特例吧！家裡準備好房的根本就不用幫
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04/10 18:40, , 59F
買房，隨手就可拿千萬出來的人在市況差還敢拿錢出來買
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04/10 18:40, , 60F
的人是根本不差房子跌價的損失。至於其他白手起家的人
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04/10 18:40, , 61F
禁不禁的起房價跌價損失?
04/10 18:40, 61F
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