[請益] 請問超貸定義

看板home-sale (房屋交易)作者 (et)時間7年前 (2017/05/06 14:37), 編輯推噓9(9017)
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請問假設銀行鑑價較高 , 之後實價登錄較低,我貸出銀行鑑價的七成,超過實價登錄 八成,這樣算違法嗎? 超貸的刑責是由銀行提出嗎。 目前工作固定,如果貸款核下, 會按時繳納,想聽取前輩先進看法,謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.2.33 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1494052641.A.E3F.html

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我以為是用成交價算
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合約書與實際交易價不符就是偽造文書
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如果不用非法手段 銀行要全貸給你也沒有事
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重點是內部稽核放多少款給你
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一般正常貸款是沒有這問題的 除非你用的是簽AB約
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這種手法 就會有2樓所說的問題 不然就算貸9成 那是銀行自己
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所需要承擔的風險
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沒有違法不違法的問題
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謝謝樓上提醒,請問甲乙方,委辦代書都是嗎?
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如果沒有做假合約,銀行願意貸給你,通常沒違法目題,放心
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沒違法問題
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超貸沒有違法問題,違造文書才有
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你可以超貸啊.前提是國稅局不會找上你(1秒
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話說買價比銀行鑑價還少一成多,看來這屋主很急售
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怎麼看比鑑價少一成
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呃,假設銀行鑑價100,他貸7成,就是貸70,這70超過實價8
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成,算8成好了,所以實價回推87.5,87.5不是少鑑價的100一
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成多嗎?
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頂新都沒事了,你擔心太多
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不會啦!銀行游質熱錢多到快滿出來,有乖乖付款即可。
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呵呵......不會有事.實際上有事了也大概不會上來這喊怎麼.
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解決瞜....反而是跑去別的版了
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科科 上次那個合庫的就是付不出貸款才爆出來 付的出貸
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款他那筆成交兩千銀行鑑價作兩千五也不是問題
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當然銀行鑑價本來就不是絕對值 有些銀行業務很.......
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作過不動產估價工作的就知道
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文章代碼(AID): #1P3MyXu_ (home-sale)
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