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Re: [請益] 青埔 or 大竹

看板home-sale (房屋交易)作者 (獵人)時間7年前 (2017/09/18 17:02), 編輯推噓18(19推 1噓 19→)
留言39則, 25人參與, 最新討論串3/4 (看更多)
※ 引述《huntersa (獵人)》之銘言： : 小弟公司在三重，老婆未來可能會回師大教書 : 因個人喜歡沒那麼多人的地方，所以想往桃園移動 : 目前看來看去，有這兩個地方可以選 : 我個人是偏好大竹，開車到三重上班大概半小時 : 環境較清幽，人沒那麼多，某些建案的景觀還不錯，機能也算ok : 目前看上某個在湖邊的建案，42坪雙車開價1226 : 老婆的想法是若未來她要回去上班， : 住大竹交通就沒那麼方便 (一定要會開車)， : 所以她傾向住交通較方便的地方， : 之前我覺得青埔房價太扯，但前幾篇文有提到三房雙車1050， : 變成是一個可以列入考慮的選項 : 但附近一定要有公園之類可以遛小孩的地方 : 主要的問題是，目前這兩地合理的價格大概多少? : 如果銀行估價，目前對這兩地的估價行情或是核貸狀況大概是怎樣? : 另外就我們的狀況，板友會覺得哪個比較適合我們? 我跟太太最後是決定買在大竹。 首先考量到以下條件: 1. 30分左右到三重 2. 附近有市場，走路能到 3. 到高鐵站10分 (不限交通工具) 4. 3房1120萬內 5. 至少1車位 6. 附近有公園 7. 安靜 總合以上要求後，最後買的新建案是全部條件都符合的 青埔達不到2.4條件，甚至未來若該區開始發展，7大概也是不用想了 總合來說，大竹在桃園是個非常方便的地方， 上高速公路不怎麼塞 (這點比林口還有南崁以及藝文/中路好)， 離主要購物中心也是10分鐘內可以到， 未來連通中興/合圳北/中正東的橫向道路完成後，5分鐘內可到高鐵站， 雖然未來沒有捷運經過，但靠著公車接駁以及在北桃的中心，瑕不掩瑜。 明年第三個小孩會來報到，所以教育資源也很重要。 原本考慮大竹的幼稚園非常多是個優點，但現在可以直接上公幼免排隊也沒差了 XD 小學雖然只有一間，但好像評價不錯~ 附近環境單純，也不怕小孩會流連其他場所。 桃園對年輕有小孩的夫妻是相對友善的， 補助僅次於北市，現在住新北就是三小都沒有。 我買的房子每坪差不多是20左右，建案也是本地的指標建案。 相較於南崁/青埔/中路/藝文等區域便宜了很多，房子也大部份都是自住客， 鄰居構成也相對簡單，整體來看CP值相當划算。 最後祝有在找房的都能找到屬於自己的房子~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.86.65 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1505725331.A.D9D.html
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09/18 17:15, , 1F
妳太太以後去師大上班 開車進北市?
09/18 17:15, 1F
推
09/18 17:20, , 2F
首推恭喜你買到適合的房, 但是即使那橫向道路拓寬之後, 還是
09/18 17:20, 2F
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09/18 17:21, , 3F
無法五分鐘內到, 中間太多紅綠燈了, 我目前住A17這邊都要5分
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09/18 17:23, , 4F
但我目前在青埔看了一陣子了, 同意你說的這些優缺點, 恭喜你
09/18 17:23, 4F
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09/18 17:32, , 5F
搭高鐵很快吧，恭喜
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推
09/18 17:40, , 6F
恭喜！但超過20有點高
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推
09/18 18:05, , 7F
先猜湖硯
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推
09/18 18:17, , 8F
恭喜獵人大
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推
09/18 18:50, , 9F
我猜地主跟建商翻臉上法院那個建案
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09/18 19:39, , 10F
4青埔有啊 還不少
09/18 19:39, 10F
推
09/18 19:57, , 11F
青埔有室內25坪以上非寶佳1100內的嗎？？
09/18 19:57, 11F
推
09/18 20:03, , 12F
你買湖硯剩下頂樓那戶嗎？好像買貴了...
09/18 20:03, 12F
推
09/18 20:16, , 13F
大竹是南崁 桃園 中壢 青浦 大園的交會點 到哪都不會
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09/18 20:16, , 14F
太久
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09/18 20:24, , 15F
不是頂樓，雙車位，20萬每坪
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推
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20.....
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推
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恭喜 三個小孩這樣室內空間夠嗎？
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推
09/18 21:28, , 18F
20買大竹我覺得算高了 我看5年內屋都在15-18左右...
09/18 21:28, 18F
推
09/18 21:58, , 19F
湖硯視野好啊
09/18 21:58, 19F
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09/18 22:25, , 20F
青埔現在5年左右、20附近非寶佳其實都找得到，多發囉幾個臉
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09/18 22:25, , 21F
書社團吧！
09/18 22:25, 21F
推
09/19 00:04, , 22F
如果買的是宜誠，品質跟格局真的比較優～
09/19 00:04, 22F
推
09/19 00:11, , 23F
宜誠可惜位置較不好，這裡建案環境大概就埤塘這較優
09/19 00:11, 23F
推
09/19 00:20, , 24F
可惜沒能當鄰居，但也恭喜你在大竹找到理想的房子！選你
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09/19 00:20, , 25F
所愛 愛你所選就對了～
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噓
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OP請假跑來這裡 欠噓一個 呵呵呵 恭喜買到房啦
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09/19 01:43, , 27F
其實我覺得桃園市路跟交流道設計很爛的關係才會瘋狂塞
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09/19 01:44, , 28F
每次我開往八德都必塞 南崁交流道 東西向交會跟南桃園
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09/19 01:44, , 29F
中壢 新竹那附近也無解 好像那附近竹科人士放假都往外
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09/19 01:46, , 30F
都覺得乾脆路炸掉重蓋重規劃搞不好都比現況怎搞都好
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09/19 01:48, , 31F
有朋友跟我說 是因為路設計有蜘蛛網狀的關係 爛設計
09/19 01:48, 31F
推
09/19 10:02, , 32F
青埔桃園棒球場12月要辦10場，五月天演唱會，青埔主打的
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安靜清幽，應該消失了
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09/19 10:21, , 34F
A19可以聽免費的好棒
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推
09/19 11:38, , 35F
大竹都要蓋社會宅了，房價可能要擔心了!
09/19 11:38, 35F
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09/19 13:35, , 36F
淹水潛在區域資料也要考慮
09/19 13:35, 36F
推
09/19 21:43, , 37F
同意桃園道路設計規劃有問題...
09/19 21:43, 37F
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09/19 22:14, , 38F
同為大竹鄉親 有機會在附近遛小孩遇到
09/19 22:14, 38F
推
10/05 15:28, , 39F
等傳統自由聯盟市場開青埔三角區就全部符合啦
10/05 15:28, 39F
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