Re: [閒聊] 討論一下新竹市林智堅要蓋1500戶社會住宅

看板home-sale (房屋交易)作者celhw (貪玩的小孩)時間7年前 (2017/09/27 15:42)推噓7(7推 0噓 8→)

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來關心一下新竹社社會住宅進度。最近的新聞大概就是2015年底了。本來說106要發包施工，107完工。後來確實有找到一塊地就在新的BOT兒童醫院旁. 不過看了一下計劃書內容。 800戶的社宅光建築造價就要19億。預算在哪還不知道?? 看來又是芭樂票了。 https://i.imgur.com/LtgwMkd.jpg

https://i.imgur.com/B9cxb0v.jpg

新聞連結: http://m.mygonews.com/news/detail/news_id/114690/%E6%9E%97%E6%99%BA%E5%A0%85%E F%BC%9A%E6%93%87%E5%AE%9A%E3%80%8C%E6%A9%9F30%E3%80%8D%E9%A6%96%E6%89%B9800%E6 %88%B6%E7%A4%BE%E6%9C%83%E4%BD%8F%E5%AE%85 【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新竹市政府都市發展處表示，新竹市目標要建1500戶「只租不售」的社會住宅，首批800戶已擇定建功高中南側、原屬國防部軍備局的「機30」土地，藉由都市計畫變更回饋方式取得用地，預計2016年11月完成工程發包、2018年底完成 800戶社宅。市長林智堅2015年9月30日表示，未來將結合竹科、工研院等先進的資源與技術，興建全國第一等級的「智慧幸福宅」，除了要讓住的人感受到便利，還將提供社區照護、托育服務等功能，讓租屋的青年朋友住得安心幸福。 ꀊ林智堅出席民主進步黨主席蔡英文召開的社會住宅政策記者會，並和台北市副市長林欽榮、桃園市長鄭文燦、台中市長林佳龍、基隆市長林右昌等人，共同討論社宅的規劃與闢建進度。林智堅表示，新竹市是年輕、充滿競爭力的城市，市民平均年齡37歲，全國最年輕，創稅能力全國第一，出生率最高，許多年輕朋友因為就業來到新竹市，讓他們找到負擔得起又有品質的好房子，住得安心、放心，可以專心為事業打拚，是政府的重要責任和工作。 ꀊ市府都發處表示，社會住宅是落實居住正義的具體實踐，近年來更成為台灣社會關注的議題，新竹市政府非常缺乏公有地，市庫也顯拮据，希望能以最有效、省錢的方法，就是爭取國防部、國營事業和國有財產署在新竹市的100多公頃土地，落實「社會住宅」政策，也實現市民期待。 ꀊ林智堅說，新竹市規劃興建1500戶「只租不售」的社會住宅，現已擇定建功高中南側、原屬國防部軍備局的「機30」土地，將透過都市計劃變更回饋的方式取得，預計2016年11月發包，2018年底完成800戶的社會住宅；此外，也將向國有財產署爭取無償撥用取得三處市區土地，作為社會住宅用地，相信未來中央政府會全力協助市府取得國有土地無償撥用。 ꀊ林智堅表示，未來將結合在地資源，包括園區廠商以及工研院，進行異業合作、跨域整合，興建全國第一的「智慧幸福宅」，不但地點便利，更提供社區照護、托育服務等功能，讓年輕人住得安心，住得幸福；也希望中央給予地方政府在公有土地取得上最大的協助 ※ 引述《celhw (貪玩的小孩)》之銘言： : 他的的政見是這樣： : 1.估建造成本每坪8萬，預算24億，所以大概是30坪左右 : 2.土地是用公有，所以成本不計。在哪還不知道。 : 3.只租不賣。 : 我個人覺得不錯，若蓋的地點恰當。 : 可提供像金山街一樣的給新人租屋環境。 : 應該可以順勢打趴一堆違建戶。 : 但1500戶說實在少到一個不痛不癢。 : 對房價我個人認為毫無影響。 : 然後後續維修保養問題還有欠租金追繳會變政府負擔。 : 大概20年左右，這些住宅會變破爛到不行。 : 淪為燙手山芋。 : 所以個人結論這是個雞肋政策。 : 基本上我覺得是芭樂票成分居高。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.1.58 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1506498134.A.A7B.html