[心得] 中永和看屋心得#4

看板home-sale (房屋交易)作者ivybae (腐女護理師)時間7年前 (2017/10/10 22:05)推噓9(9推 0噓 1→)

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趁著連假最後一天又看了幾個社區，分別是勝開大地、漢皇德居..還有陪妹妹看蒲陽大和勝開大地在進去前周圍繞了一下環境，也利用前一晚做了一下功課，繞環境時發現這基地真的好大啊...不愧是2800坪的土地。進去銷售就很細心的從建設公司和營造廠介紹起，勝治機構、大陸工程、SRC... 勝治機構最近看一些案子我知道他們在永和蓋很多房子啦..大陸工程不用多說就是有名。銷售說他們這個案子事都更案，地主戶被打散至不同的棟別樓層看平面圖我比較喜歡面仁愛公園那個面向.. 因為本身之前常常帶毛小孩到對面河濱公園那個狗骨頭遊戲區.. 所以知道那邊有一根電塔，當然是離很遠..但是相較之下比較喜歡面公園，當然也是最貴 .. 勝開大地的公設應該是我最近看過最完善的，從最基本的健身房到我沒看過的里民才藝中心都有..(公辦都更的關係?) 最後比較考慮C8跟C9，原因是因為還有機會可以和妹妹挑到我們想要的樓層，這二戶相對又比較隱密(最裡面)而且在旁邊好有個照應！不過這個建案格局真的太多了...銷售帶我繞完接待中心以後我在位置上看了一個小時才選了這二戶.. 當然這個案子其實格局很奇怪的也很多，例如我印象最深的就是B1戶35坪的..房子坪數都不大了餐廳空間留這麼大..是吃飯皇帝大的概念嗎.. 不過整體來說不錯啦..因為未來周邊還會陸續都更，不過一層戶數有點多..9戶，未來鄰居素質就不知道了..因為畢竟建設公司分到的戶別好像沒有那麼多。結論 : 認真考慮C8跟C9，聽朋友說買房子要買「營造廠」，大陸工程是蠻知名的公司應該也不會太差! (所以營造廠比建設公司重要的意思??) 不過也怕以後也有地主戶釋出價格會更便宜~ 漢皇德居秀朗路這個區域我比較少來，原本要看廣宇晴朗的但是看到漢皇德居是成屋就先看了..廣宇等下次秀朗路尚有三個新建案，漢皇德居、廣宇晴朗、吉明秀！秀朗路二段不寬..反正中永和應該上下班都在塞車..好像沒什麼太大的差異=_= 這個案子好像賣很久了.. 準備進接待中心前就覺得很特別..一樓有停車位XDD 雖然之前看過的案子也有一樓有停車位的..不過這邊我在想這些車以後要怎麼出來... 也是2-4房的，不過2房現場說沒了.. 不過我還是看了一下平面圖..上面23坪沒有隔成房間..但是彩色的圖又出現了二間房然後一間房間暗房XDDD 68坪整體來說有些地方覺得很怪...可能是我看房子看太少了...有興趣大家可去現場看看 ..價格是不貴啦..但是覺得基地形狀有點特別，68坪的坪數廚房就然沒有隔間..是做開放式的，這個我就比較沒有辦法接受了.. 結論 : 不考慮，因為我不懂這個案子的好.. 蒲陽大和這個案子沒有我們的坪數，所以純粹陪妹妹看而已，離頂溪站跟台北市都很近(頂溪站大概也是300M)，但是都是機械車位，車道從旁邊進出，不過31坪可以規劃3房真的蠻屌的 ..(跟勝開大地2房可以21坪一樣..XD) 不過社區土地疑似有被旁邊公寓佔用到..還有旁邊疑似有基地台 (..黑人問號) 不過地點真的很好啦..沒話說，頂客族其實很適合...只是我妹看了有點失望，反而我們覺得還好XDD 結論 : 要找二房的不喜歡不找二房的覺得還好，所以不考慮。下週繼續看房之旅... To be continued... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.125.103 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1507644312.A.D9A.html ※ 編輯: ivybae (220.129.125.103), 10/10/2017 22:05:46