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[請益] 三萬月薪買400萬房是浮雲嗎？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (姆姆波波)時間8年前 (2017/12/04 12:52), 8年前編輯推噓46(47推 1噓 59→)
留言107則, 50人參與, 8年前最新討論串1/7 (看更多)
魯魯我目前25歲，私立科大畢業後在中部正式工作約一年了 扣掉勞健保，月薪剩3萬，每月大概可存15000元左右 花費多在於學貸跟給家裡錢還有保險，目前住自家，有幫忙繳房租 目前交通工具只有機車，工作後才開始存錢 我不知道問這個問題會不會很奇怪 身為低薪一族，希望透過此番請益能認清現實情況（？） 其實有兩個想請益的點... 1、 想在中部買3、4百萬的新屋，我的標的為新建案2～3房類型的居多 如果買了，我的公司有員工貸款優惠利率1.53%終身 我是開始工作才儲蓄，如果要購屋，應該也是要放長期， 主要的頭期跟之後的房貸都是自己要準備， 我自己預估未來3～5年考量結婚以外，也沒有打算要買車， 主要是我想要有「自己」的房子， 不想靠家裡、靠老公的前提下開始存頭期款， 這樣的目標會是浮雲嗎？ 2、 我的家庭目前都還是租屋中 家人對於買房自住的意願不大，家中低收，連頭期都有問題 母親幫哥哥買的儲蓄保險還要剩六年才有一桶金 哥哥收入約4萬左右，年終不固定 家人也擔心現在倘若現在就買房，未來我嫁出去後的房貸誰支付 如果我想要兼具負擔自己的房+家人的房， 這樣對於薪資三萬的應該非常有壓力 到後來我還是擔心自己的目標，會不會因為家人未來買房得捨棄 望板上大大指點迷津 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.92.154 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1512363143.A.AF3.html ※ 編輯: chenxx (220.132.92.154), 12/04/2017 12:53:53
推
12/04 12:54, 8年前 , 1F
如果家人生病你有辦法見死不救才可以考慮買房
12/04 12:54, 1F
推
12/04 12:55, 8年前 , 2F
不會 存到頭款後 你這條件不會很難
12/04 12:55, 2F
推
12/04 12:57, 8年前 , 3F
貸款壓在1/3內就還好吧
12/04 12:57, 3F
推
12/04 12:59, 8年前 , 4F
沒有頭款都是多問的，先存個兩年再來看狀況
12/04 12:59, 4F
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12/04 13:02, 8年前 , 5F
你光是頭期款可能就要存五到十年了吧
12/04 13:02, 5F
對，所以我才想先預設存好頭期後的情況下去考量 ※ 編輯: chenxx (220.132.92.154), 12/04/2017 13:06:49
推
12/04 13:05, 8年前 , 6F
哥哥一起出錢繳還是自己繳？ 要確認自己要被公司套牢？
12/04 13:05, 6F
對，利率是套牢的，未來家中買房哥哥付大多數，爸媽方面要看他們有沒有要退休
推
12/04 13:05, 8年前 , 7F
有了頭期，看當時的房市情況，再煩惱也不遲～
12/04 13:05, 7F
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12/04 13:05, 8年前 , 8F
轉職薪水到時繳不起被法拍很慘
12/04 13:05, 8F
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12/04 13:07, 8年前 , 9F
我單身也薪水也不多 也差不多這房價 要規劃好
12/04 13:07, 9F
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12/04 13:09, 8年前 , 10F
我也沒買車 所以也省下些油錢保養跟稅與車貸
12/04 13:09, 10F
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12/04 13:09, 8年前 , 11F
就不太能有奢侈娛樂 哭哭
12/04 13:09, 11F
是的，所以想從現在開始打算
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12/04 13:12, 8年前 , 12F
房子超過薪水10倍耶.......
12/04 13:12, 12F
推
12/04 13:12, 8年前 , 13F
25歲...考國立大學唸個碩士畢業換高薪一點的工作吧。這麼年
12/04 13:12, 13F
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12/04 13:12, 8年前 , 14F
輕有好的學經歷很值得投資的
12/04 13:12, 14F
推
12/04 13:13, 8年前 , 15F
1，不會。2，繳自己的房貸就好，固定給家人費用，就夠了
12/04 13:13, 15F
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12/04 13:14, 8年前 , 16F
總之，先存100再說
12/04 13:14, 16F
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12/04 13:14, 8年前 , 17F
好好唸去好公司 3.400萬的房子工作一年頭期款就有了
12/04 13:14, 17F
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12/04 13:18, 8年前 , 18F
每天省吃儉用 物價漲薪水難漲 只會消磨妳的存錢買房的鬥志
12/04 13:18, 18F
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12/04 13:18, 8年前 , 19F
鎖定妳要的薪資水準和能提供這樣待遇的工作職位努力一下
12/04 13:18, 19F
確實會覺得工作不穩定...
推
12/04 13:19, 8年前 , 20F
找個好的長期飯票........end
12/04 13:19, 20F
推
12/04 13:28, 8年前 , 21F
同意H大。這薪水買方不是不行 但是會很ㄍㄧㄣ。只要有
12/04 13:28, 21F
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12/04 13:28, 8年前 , 22F
點差錯 房貸可能就繳不出來
12/04 13:28, 22F
推
12/04 13:29, 8年前 , 23F
1.現在房市持續看壞，2.妳該趁年輕衝一下，不要被房子綁住
12/04 13:29, 23F
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12/04 13:29, 8年前 , 24F
，3.3萬沒頭款買400萬太勉強，貸30年妳也繳不起
12/04 13:29, 24F
推
12/04 13:30, 8年前 , 25F
你如果買400。貸款320。等於你直接梭哈而且每個月都沒
12/04 13:30, 25F
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12/04 13:30, 8年前 , 26F
辦法存錢 壓力會很大
12/04 13:30, 26F
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12/04 13:34, 8年前 , 27F
銀行要願意貸給你再說
12/04 13:34, 27F
親戚在銀行上班，有提過，不致於貸不了
推
12/04 13:38, 8年前 , 28F
要是我會衝，但你剛提到嫁出去誰付，房子如果都你支付，
12/04 13:38, 28F
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12/04 13:38, 8年前 , 29F
嫁出去請住的人付租金，其他由你補齊
12/04 13:38, 29F
推
12/04 13:40, 8年前 , 30F
先想辦法增加薪水吧
12/04 13:40, 30F
→
12/04 13:40, 8年前 , 31F
買房不是你現階段重點
12/04 13:40, 31F
推
12/04 13:42, 8年前 , 32F
貸個400萬每月環13200加管理費大概就15K清光
12/04 13:42, 32F
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12/04 13:43, 8年前 , 33F
先存頭期買屋寫自己的名字+辦貸款，家中原本的租金繳房貸
12/04 13:43, 33F
好的，已筆記
還有 34 則推文
還有 8 段內文
推
12/04 19:37, 8年前 , 68F
妳問錯問題了 應該是問如何提高所得 投資 而非先想買房
12/04 19:37, 68F
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12/04 19:38, 8年前 , 69F
推一個有責任心的年輕人！
12/04 19:38, 69F
→
12/04 19:38, 8年前 , 70F
還會分攤家計，我周圍一堆人是
12/04 19:38, 70F
→
12/04 19:39, 8年前 , 71F
賺的是自己 花的是家裡！
12/04 19:39, 71F
推
12/04 20:23, 8年前 , 72F
不建議，之後生了孩子包妳崩潰
12/04 20:23, 72F
→
12/04 20:38, 8年前 , 73F
你應該是要努力升主管職吧.....搞錯重點
12/04 20:38, 73F
→
12/04 20:39, 8年前 , 74F
能25歲買房的我身邊有一個 家裡送他的 這樣
12/04 20:39, 74F
推
12/04 21:12, 8年前 , 75F
先幫助好自己才能幫助家人。千萬別為任何事犧牲自己
12/04 21:12, 75F
推
12/04 22:31, 8年前 , 76F
好好工作存錢吧~如果你努力的話~薪資會增加的~
12/04 22:31, 76F
推
12/04 22:56, 8年前 , 77F
不能提升薪水就提升收入啊～
12/04 22:56, 77F
推
12/04 23:02, 8年前 , 78F
好女孩!可以把標的改成200萬出頭地點好的出租大套房或2房
12/04 23:02, 78F
→
12/04 23:03, 8年前 , 79F
後面等嫁出去，跟老公一起住，這間靠房租付完就是自己的
12/04 23:03, 79F
推
12/05 01:39, 8年前 , 80F
直接找對夫家所有問題解決
12/05 01:39, 80F
推
12/05 01:43, 8年前 , 81F
好像都沒想過N年前房價跟現在差這麼多 能保證原po幾年後能買
12/05 01:43, 81F
→
12/05 01:43, 8年前 , 82F
到一樣價格嗎？ 長期下自己薪資漲幅會跟的上房價嗎 （縱使短
12/05 01:43, 82F
→
12/05 01:43, 8年前 , 83F
期看空）
12/05 01:43, 83F
→
12/05 01:45, 8年前 , 84F
以前六年前桃園小天母才12/坪 現在都20幾/坪了
12/05 01:45, 84F
→
12/05 01:47, 8年前 , 85F
認識也不少女性（護理師 藥助）也是有獨立買套房或是二房的
12/05 01:47, 85F
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12/05 01:47, 8年前 , 86F
別在用傳統觀念看女性
12/05 01:47, 86F
推
12/05 01:52, 8年前 , 87F
要是慢慢等 等到年紀越大價格越高越下不了手
12/05 01:52, 87F
→
12/05 01:55, 8年前 , 88F
拜訪過幾個客戶醫療人員 從年輕時 20年前在北部租房到現在 4
12/05 01:55, 88F
→
12/05 01:55, 8年前 , 89F
、50歲也不想買了 預備等過10年退休回南部老家
12/05 01:55, 89F
推
12/05 04:07, 8年前 , 90F
年輕該投資自己而不是房子
12/05 04:07, 90F
推
12/05 04:39, 8年前 , 91F
現在不是買點，可能會虧個幾十萬
12/05 04:39, 91F
→
12/05 05:12, 8年前 , 92F
至少先存個100再來考慮…如果存五年都存不到，還貸會更累
12/05 05:12, 92F
推
12/05 09:43, 8年前 , 93F
我月薪八萬加上老婆月薪3萬，感覺要買房子也是困難重重
12/05 09:43, 93F
→
12/05 09:43, 8年前 , 94F
真的趁年輕沒有家累時多存點錢最實在啊啊啊啊啊
12/05 09:43, 94F
推
12/05 10:11, 8年前 , 95F
找個人嫁 一起買 一起繳就解決了
12/05 10:11, 95F
→
12/05 10:13, 8年前 , 96F
兩個人一起繳輕鬆很多
12/05 10:13, 96F
推
12/05 16:00, 8年前 , 97F
先存到頭款再說,另外就是低總價能不能貸到30年也是個問題
12/05 16:00, 97F
→
12/06 08:14, 8年前 , 98F
拿邊新屋才3~4百呀,好便宜歐
12/06 08:14, 98F
推
12/06 08:18, 8年前 , 99F
T大連回原PO兩篇 還一直幼稚園 應該是看不下去XD
12/06 08:18, 99F
→
12/06 08:19, 8年前 , 100F
原PO感覺以前過太爽 現在還想繼續過著爽生活 夢沒醒
12/06 08:19, 100F
→
12/06 08:19, 8年前 , 101F
推TOSCA!
12/06 08:19, 101F
推
12/06 08:40, 8年前 , 102F
推錯篇...
12/06 08:40, 102F
推
12/07 22:16, 8年前 , 103F
以為是男生沒想到是女生耶
12/07 22:16, 103F
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12/07 22:16, 8年前 , 104F
兩個孩子的媽勸妳先別急著買
12/07 22:16, 104F
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12/07 22:17, 8年前 , 105F
然後好好提升自己的專業能力，以及，慎選對像
12/07 22:17, 105F
→
12/07 22:17, 8年前 , 106F
我不是說妳要嫁入豪門，而是要「慎選對象「
12/07 22:17, 106F
→
12/07 22:18, 8年前 , 107F
好話言盡於此
12/07 22:18, 107F
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