[請益] 兄弟間持分相同標的物過戶要增值稅?

看板home-sale (房屋交易)作者 (登祿普)時間6年前 (2018/04/16 18:13), 6年前編輯推噓7(7011)
留言18則, 12人參與, 6年前最新討論串1/1
請問如果三兄弟 共有三間共同持有的房子A B C 三人在三間房子持有比例均相同 權狀上的權利均為三分之一 今天欲變更為 老大要持有A 老二持有B 老三持有C 彼此之間過戶 請問是否要繳增值稅? 兄弟之間是法無法使用贈與的方式? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.147.152 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1523873596.A.EB2.html

04/16 18:18, 6年前 , 1F
要。還要注意220萬的限制
04/16 18:18, 1F

04/16 18:19, 6年前 , 2F
要,無法贈與,超過220萬有贈與稅10%
04/16 18:19, 2F

04/16 18:32, 6年前 , 3F
贈與本來就要增值稅了~~~
04/16 18:32, 3F

04/16 18:56, 6年前 , 4F
做共有物分割,有差額才需繳增值稅,差額逾220萬未找
04/16 18:56, 4F

04/16 18:56, 6年前 , 5F
補才會有贈與稅。
04/16 18:56, 5F

04/16 19:12, 6年前 , 6F
用買賣的方式也不會比較麻煩可以去跟銀行貸款分期...
04/16 19:12, 6F

04/16 19:13, 6年前 , 7F
另一個層面來說有第三方當證人將來才不會扯不清...
04/16 19:13, 7F

04/16 19:14, 6年前 , 8F
如果堅持不買賣也一樣可以用買賣的方式私底下還錢就好..
04/16 19:14, 8F

04/16 19:46, 6年前 , 9F
借標題問一下,如果換成是夫妻呢?
04/16 19:46, 9F

04/16 19:50, 6年前 , 10F
可以問地政士代書
04/16 19:50, 10F

04/16 20:21, 6年前 , 11F
用共有物分割就好了吧?
04/16 20:21, 11F

04/16 21:13, 6年前 , 12F
用共有物分割在做交換,差額不超過220不用
04/16 21:13, 12F

04/16 21:14, 6年前 , 13F
T大夫妻在民法中為同一人,免徵土地增值稅
04/16 21:14, 13F

04/16 21:57, 6年前 , 14F
如果是房屋不會有增值稅呀,應該是在說土地吧...要不要
04/16 21:57, 14F

04/16 21:57, 6年前 , 15F
修正一下命題
04/16 21:57, 15F
是在市區的房屋,稍早先請代書試算了一間, 稅金要繳八十幾萬 不是使用交換的方式 晚些在代書協助看看計算三間同時處理.是否可行 ※ 編輯: xxio (114.32.147.152), 04/17/2018 09:31:39

04/17 21:22, 6年前 , 16F
不能共有物分割,就逐年用220萬額度互相贈與。
04/17 21:22, 16F

04/18 12:54, 6年前 , 17F
做交換差額繳稅
04/18 12:54, 17F

04/18 12:54, 6年前 , 18F
房子是繳差額契稅
04/18 12:54, 18F
文章代碼(AID): #1Qr7Sywo (home-sale)
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