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Re: [請益] 為什麼大家都買竹北不買新竹市？

看板home-sale (房屋交易)作者 (真是有趣的地方)時間6年前 (2018/04/24 16:11), 6年前編輯推噓99(100推 1噓 393→)
留言494則, 35人參與, 6年前最新討論串19/23 (看更多)
※ 引述《WholeCheese (WholeCheese)》之銘言： : 這也吵太久... : 家中長輩想幫我置產，挑著挑著看上中央路新的建案，旁有公園，機能沒啥可挑惕，而且我們家不是新竹人喔。 : 長輩說，小孩大了住這偏遠是想每天接送嗎？ 我很多同事在竹北都各種接送，也太累... 小孩長大不用社交嗎？ : 不論關新還竹北，都有一樣的問題，嫌市區環境差的，大多數都沒辦法買演藝廳中央路的新案子吧...... 建案平均價格差這麼多...... : 朋友住太睿國寶，底下一票好車... : 同事住六本木，一堆200以下的車 : 到底是在吵什麼我也不懂，根本不同級吧...... : 三區新案均價也差太多 上一篇推文果然戰翻天 其實我覺得你沒 catch 到大家選重劃區的重點 (至於你用什麼好車來想要判斷什麼我就不與置評了) 我們就以太睿國寶為例 不管他建商怎樣 建案怎樣 價錢怎樣 一定先看環境 以下為 2017年5月的街景圖 (如果現場跟照片不合 請見諒) [太睿國寶 中山路] https://i.imgur.com/v73Iw1j.jpg
那我們閃一下 走出來跟汽機車停車的地方擠一下 前面有水果攤很方便 但 https://i.imgur.com/HNYzu5m.jpg
那另外一側呢? https://i.imgur.com/PbB3nYr.jpg
GG 我中山路很難出門 推娃娃車更別想了 ... [太睿國寶 英明街] https://i.imgur.com/O5mG5k8.jpg
全部陣亡 沒有一間一樓有留騎樓的 其實這樣也好 不用進進出出都走馬路也頗方便 (!!? https://tinyurl.com/ybk65afw 街景短網址 這要我怎麼走出門 ??? (但是有錢人好像都是專車進出 不拋頭露面的) 在來看基地鳥勘 https://i.imgur.com/3dSpQl2.png
因為是精華區地段 當初收購土地肯定很難把能夠當店面的位置也收齊 造成這種建案被一圈老舊社區圍起來 個人不太喜歡美美的新建案卻無法走在路上欣賞到 所以喜歡基地方正輪廓完整的建案 (但在強調一次 這是個人主觀) 當然你們管委會如果夠強大 可以瘋狂檢舉這些店家 據我所知 在重劃區也不可能土地全部重劃到 有些地主不賣地後來總會蓋起一些住家或是店面 但是要是不按照遊戲規則走 保證天天被關切收罰單生意很難做 怎樣算好的街廓 這裡舉其中一個例子 https://i.imgur.com/PkkogN2.jpg
建功一路 全面退縮 沒有占據人行道的違建跟車輛 (好啦　偶爾有一些討厭的機車 看管委會的執行力) 不只走在路上安心逛的也很放心 出門視覺沒有壓力 天際線一收眼底 什麼 你說我根本仲介想要賣油庫三小國房子?? 不不 我只是以前住這裡的鄉民 這裡的房子早賣了(可查我文) 本篇不評論太睿國寶這建案 純粹以周遭環境來描述 好的環境要你我這一代共同來維持 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 52.196.156.74 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1524557519.A.F4F.html
推
04/24 16:13, 6年前 , 1F
專業～
04/24 16:13, 1F
推
04/24 16:22, 6年前 , 2F
哀，你為什麼現在才分享
04/24 16:22, 2F
→
04/24 16:23, 6年前 , 3F
因為我是話題終結者　我一發後面就沒文了怎辦 ...
04/24 16:23, 3F
推
04/24 16:25, 6年前 , 4F
專業
04/24 16:25, 4F
→
04/24 16:25, 6年前 , 5F
至於原po說的中央路新案不知道是不是磐龍
04/24 16:25, 5F
推
04/24 16:28, 6年前 , 6F
沒文會改戰別的 像那篇三高 別擔心
04/24 16:28, 6F
推
04/24 16:28, 6年前 , 7F
磐龍位置真的好多了
04/24 16:28, 7F
推
04/24 16:29, 6年前 , 8F
推話題終結者
04/24 16:29, 8F
推
04/24 16:29, 6年前 , 9F
上次你好像跟某女人戰完後就消失了
04/24 16:29, 9F
歡歡真的消失了 qq??
推
04/24 16:30, 6年前 , 10F
住太睿的好處。大概就是去城隍廟免開車吧……
04/24 16:30, 10F
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04/24 16:31, 6年前 , 11F
難得有新竹的戰場 怎可以就這樣熄火 (舔嘴 丟柴火
04/24 16:31, 11F
→
04/24 16:31, 6年前 , 12F
磐龍 位置跟周遭環境確實好很多 恭喜原po
04/24 16:31, 12F
※ 編輯: LearnRPG (52.196.156.74), 04/24/2018 16:32:18
推
04/24 16:39, 6年前 , 13F
新竹老市區貴很正常啦 就第一代有錢人的土地 不過實在太破
04/24 16:39, 13F
→
04/24 16:39, 6年前 , 14F
舊了 你們自己慢慢消化吧
04/24 16:39, 14F
→
04/24 16:42, 6年前 , 15F
盤龍喔，還ok啦！
04/24 16:42, 15F
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04/24 16:43, 6年前 , 16F
可房子隔壁就這街景有點
04/24 16:43, 16F
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04/24 16:43, 6年前 , 17F
落漆
04/24 16:43, 17F
推
04/24 16:43, 6年前 , 18F
舊市區要靠都更消化人都作古了
04/24 16:43, 18F
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04/24 16:45, 6年前 , 19F
所以列多少空屋沒意義很多都是舊市區等改建的房子
04/24 16:45, 19F
推
04/24 16:48, 6年前 , 20F
推你 幹嘛打老城區人的臉
04/24 16:48, 20F
這篇不是打臉 只是說明太睿國寶的環境不是我的菜 老城區 也是有好建案的 ...
→
04/24 16:49, 6年前 , 21F
他們就喜歡窄窄醜醜沒人行道的地方 你管人家XD
04/24 16:49, 21F
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04/24 16:50, 6年前 , 22F
一出門就有水果攤 真潮阿!!
04/24 16:50, 22F
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04/24 16:51, 6年前 , 23F
生活機能一級棒咧
04/24 16:51, 23F
推
04/24 16:56, 6年前 , 24F
竹北的 富宇君品 應該就類似這種感覺 舊市區便利性
04/24 16:56, 24F
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04/24 16:56, 6年前 , 25F
很夠 價格偏高 有人喜歡他離鬧區近 也有人嫌他周遭
04/24 16:56, 25F
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04/24 16:56, 6年前 , 26F
環境太舊 市容不好看
04/24 16:56, 26F
推
04/24 16:59, 6年前 , 27F
竹北只要避開那種旁邊有透天建案 推好推滿的地方 其他只
04/24 16:59, 27F
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04/24 16:59, 6年前 , 28F
要街廓全是大樓的 人行道就會好很多
04/24 16:59, 28F
推
04/24 17:14, 6年前 , 29F
覺得好中肯啊，從台北搬來新竹，最受不了的就是路很難走
04/24 17:14, 29F
推
04/24 17:18, 6年前 , 30F
=.= 其實臺灣不看台北市 好走的市區很少
04/24 17:18, 30F
推
04/24 17:25, 6年前 , 31F
有錢人都愛老市區
04/24 17:25, 31F
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04/24 17:26, 6年前 , 32F
像台中大雅路生活機能棒棒這種
04/24 17:26, 32F
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04/24 17:27, 6年前 , 33F
之前北區王也是戰南屯
04/24 17:27, 33F
推
04/24 17:50, 6年前 , 34F
機能不好有退縮也用不到呀！還不是騎機車，開車。
04/24 17:50, 34F
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04/24 17:51, 6年前 , 35F
頂多是走路散步溜狗運動，要運動留在室內好，空氣品
04/24 17:51, 35F
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04/24 17:51, 6年前 , 36F
質太糟。
04/24 17:51, 36F
還有 419 則推文
還有 11 段內文
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04/25 19:56, 6年前 , 456F
第一次走到新竹的騎樓時，心中有落後的感覺。和大樓
04/25 19:56, 456F
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04/25 19:56, 6年前 , 457F
的退縮沒什麼干係。
04/25 19:56, 457F
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04/25 20:39, 6年前 , 458F
奇怪 為什麼一直強調走路到巨城 太睿國寶離巨城明明要1km
04/25 20:39, 458F
推
04/25 20:41, 6年前 , 459F
唉 都已經承認人行道很重要了還要被鞭 那我就多說
04/25 20:41, 459F
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04/25 20:41, 6年前 , 460F
兩句 以居住品質而言追求的應是「適合步行的環境」
04/25 20:41, 460F
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04/25 20:41, 6年前 , 461F
而不是只是「人行道」
04/25 20:41, 461F
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04/25 20:42, 6年前 , 462F
盤龍過去也要400公尺阿 說真的穿拖鞋走路過去都滿頭汗了
04/25 20:42, 462F
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04/25 20:47, 6年前 , 463F
其實有小孩的人對人行道比較有感 至於距離反倒是其次了
04/25 20:47, 463F
推
04/25 20:49, 6年前 , 464F
以適合步行的環境來講 機能 安全 舒適 都很重要 你
04/25 20:49, 464F
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04/25 20:49, 6年前 , 465F
一直強調人行道 一來這對舊市區是無解 二來你也無法
04/25 20:49, 465F
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04/25 20:49, 6年前 , 466F
解釋人們可以在台北東區的巷弄 或很多歐洲舊城的馬
04/25 20:49, 466F
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04/25 20:49, 6年前 , 467F
路上走的很開心這件事
04/25 20:49, 467F
推
04/25 20:53, 6年前 , 468F
如果只限定於人行道 舊市區過五十年也弄不出一個新
04/25 20:53, 468F
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04/25 20:53, 6年前 , 469F
的 但如果以打造適合步行的環境來講 就多了很多想像
04/25 20:53, 469F
推
04/25 20:55, 6年前 , 470F
專業 所有台北市貴得有理
04/25 20:55, 470F
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04/25 21:01, 6年前 , 471F
這是因為你前面強調 除了街景外 機能跟通勤很重要
04/25 21:01, 471F
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04/25 21:02, 6年前 , 472F
人行道雖然跟通勤不是畫上等號 但路小的地方通勤通常也不好
04/25 21:02, 472F
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04/25 21:03, 6年前 , 473F
竹北的死穴就是要走高速公路通勤的 但對於台元的來說就沒差
04/25 21:03, 473F
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04/25 21:05, 6年前 , 474F
至於機能 一般來說重劃區很難補上 但就是補上了
04/25 21:05, 474F
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04/25 21:09, 6年前 , 475F
請m大投書到市府信箱，撥些經費整頓。
04/25 21:09, 475F
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04/25 23:29, 6年前 , 476F
400公尺一頭汗也太扯...
04/25 23:29, 476F
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04/25 23:30, 6年前 , 477F
市區沒有區域機能可以海放護城河週遭的吧
04/25 23:30, 477F
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04/25 23:56, 6年前 , 478F
沒有啊 新竹又沒什麼大眾運輸 30分和40分的差別
04/25 23:56, 478F
推
04/26 09:09, 6年前 , 479F
照邏輯護城河週遭店家都要走一小段距離，怎比得上出門前後
04/26 09:09, 479F
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04/26 09:09, 6年前 , 480F
左右都商店的西大路北大路那些市區地方？
04/26 09:09, 480F
推
04/26 09:12, 6年前 , 481F
要拿台北來看，那當然是比大直重劃區跟重慶南路正市區來比
04/26 09:12, 481F
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04/26 09:12, 6年前 , 482F
。另外台北就算正市區也有人行道可走，新竹市區哪一點好意
04/26 09:12, 482F
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04/26 09:12, 6年前 , 483F
思拿台北來比？
04/26 09:12, 483F
※ 編輯: LearnRPG (52.196.156.74), 04/26/2018 10:51:41
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04/26 10:53, 6年前 , 484F
還有一點就是要看家庭的組成 住在市區很少走路出門的
04/26 10:53, 484F
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04/26 10:54, 6年前 , 485F
通常也都有點年紀 4x 歲以上 孩子都國高中了 可能沒有
04/26 10:54, 485F
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04/26 10:54, 6年前 , 486F
推車(娃娃車)的需求 自然覺得比較沒這麼重要
04/26 10:54, 486F
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04/26 14:50, 6年前 , 487F
我家小孩娃娃車只坐了不到2年耶...
04/26 14:50, 487F
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04/26 14:52, 6年前 , 488F
而且都用背帶居多...... 個人經驗小孩子小其實不太會
04/26 14:52, 488F
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04/26 14:53, 6年前 , 489F
出門，出門都開車... 不然就去公園而已
04/26 14:53, 489F
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04/26 14:55, 6年前 , 490F
不過住市區不走路出門... 大概只能去賣場了吧
04/26 14:55, 490F
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04/26 14:55, 6年前 , 491F
車不太好停喔
04/26 14:55, 491F
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04/26 15:07, 6年前 , 492F
這就生活習慣得差異了 我們習慣就是推車 因為還可載物
04/26 15:07, 492F
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04/26 19:41, 6年前 , 493F
說到重點了阿 有小孩出門都開車 那距離幾公里就不是問題了
04/26 19:41, 493F
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04/26 19:42, 6年前 , 494F
到目的地附近還是得推車 因為停車位不一定很近
04/26 19:42, 494F
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