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Re: [請益] 為什麼大家都買竹北不買新竹市？

看板home-sale (房屋交易)作者 (WholeCheese)時間6年前 (2018/04/25 23:27), 6年前編輯推噓19(19推 0噓 114→)
留言133則, 19人參與, 6年前最新討論串20/23 (看更多)
磐龍不在你考量的點？？ 演藝廳、護城河這沒有人行道嗎？？ 不是沒人要回你，是當你跳過市區優勢區，只挑弱點，就沒什麼好討論了啊 朋友住太睿國寶有夠倒楣，原先用來對比六本木 變得跟戰區一樣；不過說別人家缺點當然很輕鬆嘍，就像竹北也充滿了缺點一樣 主題： 版上討論這種話題都不考量預算... 1500在新竹市區沒什麼物件沒錯，3000沒有嗎？ 我覺得如果大家討論的是1500的物件，我覺得說的都對啊 2000萬的物件，去關新可以買到8x坪中城，也不錯啊 3000呢？當我們在討論竹市區時，為什麼自動跳過這主力價位？ 那換個話題，我看大家討論到最後的結論大概都是看個人需求，那其實也不太需要吵吧！ ？ 我看這版也看好幾年，也知道有些人專挺關新、竹北的。但這次看市區被嫌成這樣實在是 扯。 我朋友同事看房都看過市區，有時會約吃飯問我的看法，大家都是很公正在比較優缺點， 很少人以攻撃為樂。攻擊幹嘛？預算到主力推案區間了嗎？就像你也可以拿400-800萬預 算去看光復路，竹北，看這種非主力推案區間的房，缺點總是很多。 房市最終常常是預算跟需求為主，市區新案入手門檻偏高，好區舊房也一樣難求，好區綠 地各種機能都有；關新上班近，雙薪或上班忙碌族都很愛，房價中間；竹北坪效佳，豪宅 案通常都還不錯，台北通勤特愛，但機能未起來，中國醫興建中，可能會影響週遭房價.. .. 步行問題，如果大家覺得步行1KM很遠，我覺得可以不用考慮市區跟關新了。竹北出門開 車最實在。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.162.173 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1524670044.A.E3B.html
推
04/25 23:36, 6年前 , 1F
3000萬是收入多少的人買的啊？
04/25 23:36, 1F
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04/25 23:47, 6年前 , 2F
同意 還是有人愛市區 市區綠園道環境不錯阿
04/25 23:47, 2F
推
04/25 23:52, 6年前 , 3F
比起其他縣市 新竹的舊市區已經算不錯的了
04/25 23:52, 3F
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04/25 23:53, 6年前 , 4F
不是說關新光埔比較好 而是目前購屋以園區上班族多
04/25 23:53, 4F
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04/25 23:53, 6年前 , 5F
這群人的主要選擇當然以園區幾條對外道路為主
04/25 23:53, 5F
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04/25 23:54, 6年前 , 6F
介壽路去關新 園區一路去光埔 國一去竹北 寶山路去八大
04/25 23:54, 6F
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04/25 23:55, 6年前 , 7F
而且新重劃區也都在這 推案多當然成為現在主力
04/25 23:55, 7F
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04/25 23:56, 6年前 , 8F
市區地有限 推案少 離園區也遠 自然不是園區族的首選
04/25 23:56, 8F
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04/25 23:56, 6年前 , 9F
你一直覺得有人抹黑市區，可是你也抹黑關埔啊 XDD, 中城
04/25 23:56, 9F
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04/25 23:56, 6年前 , 10F
大坪數的現在2000能買到？實登的價錢都比市區那幾間名宅
04/25 23:56, 10F
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04/25 23:56, 6年前 , 11F
還貴了…
04/25 23:56, 11F
推
04/25 23:58, 6年前 , 12F
中城80坪都是面公園的 2000萬絕對買不到 加個五百拚看看
04/25 23:58, 12F
推
04/26 00:00, 6年前 , 13F
已發展的地方機能好 新開發的規畫好 各有所長各取所需
04/26 00:00, 13F
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04/26 00:00, 6年前 , 14F
不過就這樣罷了 我真的不懂這一串到底在戰啥?XD
04/26 00:00, 14F
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04/26 00:00, 6年前 , 15F
預售開案第一天2000都買不到，我跟老婆參觀完討論後決定2
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04/26 00:00, 6年前 , 16F
000內就買，結果完全沒機會談到
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04/26 00:02, 6年前 , 17F
等等 我看591上面中城最低開到37耶 這樣沒3000萬買不到
04/26 00:02, 17F
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04/26 00:02, 6年前 , 18F
面公園的又更貴
04/26 00:02, 18F
推
04/26 00:05, 6年前 , 19F
中城沒有兩千萬的啦 兩千五有
04/26 00:05, 19F
推
04/26 00:10, 6年前 , 20F
真的不知道有什麼好吵 各取所需哪有什麼絕對的好跟
04/26 00:10, 20F
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04/26 00:10, 6年前 , 21F
不好 適合自己就是好 理性講自己喜歡的地點好跟壞處
04/26 00:10, 21F
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04/26 00:10, 6年前 , 22F
是很好的良性討論 但如果是互相攻擊 沒有答案的爭論
04/26 00:10, 22F
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04/26 00:10, 6年前 , 23F
就別上檯面了
04/26 00:10, 23F
推
04/26 00:14, 6年前 , 24F
這個版 要嘛就跟大家一般見識 狗咬狗 網路嘛 講話又不用
04/26 00:14, 24F
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04/26 00:14, 6年前 , 25F
負責 不然就別太認真 看看笑笑就算了 否則真是浪費到自己
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04/26 00:14, 6年前 , 26F
寶貴的時間呢
04/26 00:14, 26F
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04/26 00:41, 6年前 , 27F
啊，我指的是2000-3000啊......不是單指2000，我家人
04/26 00:41, 27F
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04/26 00:42, 6年前 , 28F
還在賣....
04/26 00:42, 28F
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04/26 00:43, 6年前 , 29F
關埔我住過一陣子耶.... 我沒有特別喜歡但也沒有特別
04/26 00:43, 29F
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04/26 00:43, 6年前 , 30F
抹黑啥吧......
04/26 00:43, 30F
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04/26 00:44, 6年前 , 31F
市區案3000指的也不是3000成交啊......3000-6000都
04/26 00:44, 31F
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04/26 00:47, 6年前 , 32F
新竹這話題要吵多久啊
04/26 00:47, 32F
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04/26 00:49, 6年前 , 33F
吵好幾年了...
04/26 00:49, 33F
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04/26 00:50, 6年前 , 34F
東中的93坪20樓去年成交2800
04/26 00:50, 34F
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04/26 00:59, 6年前 , 35F
那就你寫的不清楚啊，一般就算說2000上下頂多各10%吧 XD
04/26 00:59, 35F
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04/26 01:02, 6年前 , 36F
太睿國寶實登從1515-2150，你說市區1500買不到，然後中
04/26 01:02, 36F
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04/26 01:02, 6年前 , 37F
城最低2500你說是2000，這兩個說法同時出現在同一個文章
04/26 01:02, 37F
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04/26 01:02, 6年前 , 38F
很難不讓人懷疑有bias
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04/26 01:04, 6年前 , 39F
XD 好吧 對了 美麗華到底為什麼在區域比較貴啊......
04/26 01:04, 39F
還有 55 則推文
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04/26 13:07, 6年前 , 95F
對看房子的來說 有利弊分析 能提出真正的缺失 就有建設性
04/26 13:07, 95F
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04/26 13:08, 6年前 , 96F
如照你的標準 還得提出解決方案才有建設性 是不是太苛了
04/26 13:08, 96F
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04/26 13:09, 6年前 , 97F
以這標準 在房版發文的人有幾個是建設性??
04/26 13:09, 97F
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04/26 13:10, 6年前 , 98F
就如討論串中有提到 對有小嬰兒的父母 將來要有人行道
04/26 13:10, 98F
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04/26 13:13, 6年前 , 99F
那L大的文配上照片 能警示這些人 樓下道路該注意什麼
04/26 13:13, 99F
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04/26 13:15, 6年前 , 100F
這樣還噹別人沒建設性也太苛了吧
04/26 13:15, 100F
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04/26 13:23, 6年前 , 101F
回到市場機制吧 那邊有人願意多花點錢買都會登出來啊
04/26 13:23, 101F
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04/26 13:27, 6年前 , 102F
有人覺得只要能步行就很棒, 有人覺得人行道最重要
04/26 13:27, 102F
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04/26 13:28, 6年前 , 103F
有人覺得百貨不是機能, 看來就空集合啊.
04/26 13:28, 103F
推
04/26 14:05, 6年前 , 104F
是要板友去幫忙做人行道才有建設性是嘛 哈哈
04/26 14:05, 104F
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04/26 14:53, 6年前 , 105F
所以樓上這話真沒建設性，難怪被桶
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04/26 14:54, 6年前 , 106F
唸到研所只會嘴不能思考那真是浪費生命
04/26 14:54, 106F
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04/26 15:05, 6年前 , 107F
那不如回個有建設性的文章 不要只躲推文說別人沒建設性
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04/26 15:07, 6年前 , 108F
倒是這幾年有不少騎樓被報拆是真的 但是實在太多了
04/26 15:07, 108F
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04/26 15:09, 6年前 , 109F
難，全台有在管佔用騎樓人行道的好像只有北市吧.....
04/26 15:09, 109F
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04/26 15:10, 6年前 , 110F
要靠市民大家一起檢舉了 那種臨時擺東西出來的就算了
04/26 15:10, 110F
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04/26 15:11, 6年前 , 111F
那種 鐵門 玻璃牆直接蓋出來的就先給它檢舉下去 ...
04/26 15:11, 111F
推
04/26 15:15, 6年前 , 112F
哇靠 我照妳們的邏輯發言 又變成我沒建設性囉XD 真的
04/26 15:15, 112F
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04/26 15:15, 6年前 , 113F
是話都給你講耶
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04/26 15:16, 6年前 , 114F
還是某s大覺得自己的發言超棒超有建設性
04/26 15:16, 114F
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04/26 19:20, 6年前 , 115F
原po 一開始的言論是市區比關埔跟竹北貴，經過這串討論
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04/26 19:20, 6年前 , 116F
後看來也不是事實啊。
04/26 19:20, 116F
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04/26 19:20, 6年前 , 117F
三區都有實際成交均價超過40的案子
04/26 19:20, 117F
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04/26 19:21, 6年前 , 118F
市區也不是原po 一開始說的都3000以上 XD
04/26 19:21, 118F
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04/26 19:47, 6年前 , 119F
是說有3000萬我會考慮去看台北或台中的房子......
04/26 19:47, 119F
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04/26 20:05, 6年前 , 120F
護城河演藝廳這區跟關新差不多大，新建案的價錢的確
04/26 20:05, 120F
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04/26 20:05, 6年前 , 121F
比較貴啊，台北3000萬其實沒很好買，台中蠻好買
04/26 20:05, 121F
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04/26 20:08, 6年前 , 122F
還是你還在說牡丹鳳居？這建案會拿來說市區的就一定
04/26 20:08, 122F
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04/26 20:08, 6年前 , 123F
很不熟竹市啊......
04/26 20:08, 123F
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04/26 20:13, 6年前 , 124F
就算你說的太睿國寶也有1550啊 XD
04/26 20:13, 124F
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04/26 20:13, 6年前 , 125F
拿市區的top 比其他區域的平均這樣比較就有 bias 阿
04/26 20:13, 125F
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04/26 20:15, 6年前 , 126F
不然拿大觀無極舉例然後說竹北都3000萬以上？ XD
04/26 20:15, 126F
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04/26 20:18, 6年前 , 127F
再拿個大宅天景說竹北都4000，會住老市區的都是買不起的
04/26 20:18, 127F
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04/26 20:18, 6年前 , 128F
，這聽起來很奇怪吧，可是這就是原 po 最早的說法啊
04/26 20:18, 128F
→
04/26 23:59, 6年前 , 129F
啊？請問整區都這個價嗎？ 太睿在護城河區中嗎？
04/26 23:59, 129F
推
, , 130F
W大不斷被打臉 還是很嘴硬XD
※ 編輯: WholeCheese (114.137.198.125), 04/27/2018 23:34:31
→
04/27 23:36, 6年前 , 131F
樓上加油吧，看來竹北財政不太樂觀呢！ 不過你的信
04/27 23:36, 131F
→
04/27 23:36, 6年前 , 132F
仰有點強，應該可以等到竹北起飛的那天的
04/27 23:36, 132F
推
04/30 11:14, 6年前 , 133F
不用等阿 早就贏新竹 要新竹縣還錢先叫高雄還XD
04/30 11:14, 133F
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