Re: [閒聊] 為什麼美國房子那麼便宜還少人買
看板home-sale (房屋交易)作者sean12345678 (男人)時間6年前 (2018/10/09 13:47)推噓65(69推 4噓 140→)留言213則, 29人參與討論串16/17 (看更多)
※ 引述《marcus176 (*^_^*)》之銘言:
: ※ 引述《mooto (退出會比較好, 就退出)》之銘言:
: : 這群就是LA city的downtown, 就是CBD
: : 的確他們除了downtown有大樓跟公寓之外 周圍大多是獨棟
: : 正巧我也有親戚在LA 應該比你無親無故亂逛好一點
: : LA的高速公路我記得最寬有到10線道 而且到處都是高速公路 但還是塞爆
: 我開過那邊高速公路 但沒遇到10線道的 最左是高乘載
: : 他們工時雖然比較短 但花很多時間在通勤
: : 出個門採買都是要開車 就很像是你特地到costco買的概念 但是他們是日常
: : 想一想也不是特別羨慕
: : 他又沒說獨棟都是有錢人住
: : 你這個是在Bellflower
: : 他在洛杉磯縣(County)而非我們一般說的洛杉磯(City)
: : LA County大概就是兩個新北大小的概念 你說的根本是拿淡水套在台北市
: 請問有差嗎? 住在LA郊區就一定要在市中心上班? 一定會開車一個小時?
: : 當然LA並非離市中心越近越貴 一些山區別墅跟海邊別墅也是有上榜的
: : 平地的獨棟通常就比較便宜了
: : 全美房價高的幾乎都加州 尤其是灣區
: 今天也沒說指定洛杉磯哪個地方範圍多少內
: 我對洛杉磯的經驗就是此地範圍比台北還大 所以我隨邊找
: 有人說我找的是mobile home 好吧 我再隨便找
: https://imgur.com/a/O4tsZhq
: 然後可能又有人說這是用標的 要管理費怎樣怎樣
: 要不然就是幻想上班地點一定要開車一小時
: 要不然就是蛋黃跟蛋白區如何如何
: 多多套套就是這樣 怎樣都要在蛋殼找縫
: 我覺得還是對這個族群放棄治療吧~
隨便找一篇來回,補充資料。
加州
土地面積是台灣的11倍大
人口大約4000萬,不到全台灣的2倍
GDP總量 只輸五個國家
美國(廢話!)中國 日本 德國 英國
還贏法國。
台灣房價大概就雙北(市區)不合理。其他僅有少部份小區域偏高。
雙北人口 267萬+399萬=666萬人
大約是加州的1/6,
但是土地呢?
加州42萬平方公里
台北市加新北市 271+2052平方公里=2323
2323/420000=1/180
一個土地大我們180倍的州,房價比大台北地區便宜,
不是應該的嗎?
而這個州的精華地區,收入高,
房價比大台北地區貴,
不也是應該的嗎?
至於拿加州非精華區來比台北市,
就有點腦殘了。
一個連最近的商店走路走不到的地方,
要跟一個路口可能有三家便利商店的地方比?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.215.181
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539064051.A.0AB.html
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