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Re: [請益] 南高雄可以買哪裡?已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (嗯)時間6年前 (2019/01/31 11:54), 6年前編輯推噓24(24推 0噓 59→)
留言83則, 22人參與, 6年前最新討論串2/3 (看更多)
聽了網友的建議去看了文化中心附近的仰德森 和三多路上的文化潤隆 先說仰德森 那個地點真的是超愛!彩虹公園加上兩旁的住家 再加上隱藏在巷弄間愛開不開的文青店 離捷運站近/大友商圈近/六合路吃飯也不遠 上交流道也不遠 這個位置我給他100分 但是基地位置狹小歪曲，而且停車位是機機啊!! 那不是要花2倍的維修價格(電梯一次，機械車位一次) 停車也要花2倍的等待時間 有在思考如果真的要買就去隔壁國泰商辦租車位?? 再來他的三房很扭曲，平面圖是斜的 2房也算是1+1房的格局，1房住起來很舒適，但是到時候轉手難賣 2房連個吃飯的桌椅都放不下， 銷售人員還跟我說高雄人不在餐桌上吃飯 會畫餐桌的都是40坪以上的房子 所以這個雖然位置100分，但是其他沒有一項好 設備建材跟一般中大型的建案比沒有什麼特殊的 但是看了這個建案的好處是對附近的建案有超高的興趣 像成屋京城彩虹和泰順街上的永信建設的房子，都還沒有開賣 有人清楚這兩案有出小坪數25-40坪的房子嗎? 當然附近還有大悅，那個拋售潮，加上格局超差，完全不列入考慮 說到大悅，那同個建商的文化潤隆也要去看看 公設100分，興富發就是在賣公設的吧? 朋友買了內湖的雙湖匯邀請我們去參觀，那個豪華的公設真是讓鄉巴佬眼界大開 想不到文化潤隆這個1000萬不到的房子居然有8成相似的公設，還多了游泳池! 我真的很好奇興富發建設的公設到底有沒有人在用? 有住戶可以分享一下嗎? 地點也是60分，有輕軌，但是商圈都很遠，走路走不到，離交流道不遠 有大陽台的兩房的格局也還可以，除了廁所沒開窗。 一層9戶2梯，標準的興富發建案，這樣才養的起公設啊! 因為坪數小，總價也不高，旁邊又有國小， 我覺得很適合要脫離婆家的小夫妻來買 但是那個地點對我來說還好，一層9戶也是ㄧ個跨不去的門檻 持續看房中 希望有2-3房的新成屋可以看，真的很想有自己的房子 五甲那邊不考慮，實在太不方便了，以後脫手也有點擔心。 房仲業者也歡迎推薦，目前最愛彩虹公園周遭2-3房 (0-10年內的房子) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.136.138 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1548906840.A.231.html ※ 編輯: sheeppig (218.166.136.138), 01/31/2019 11:54:27
推
01/31 11:57, 6年前 , 1F
難買啊！釋出的物件很少而且都幾乎跟新屋等價！妳能接受
01/31 11:57, 1F
→
01/31 11:57, 6年前 , 2F
再談中古的。不然妳新屋先都去看看吧！全部看完不滿意再
01/31 11:57, 2F
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01/31 11:57, 6年前 , 3F
挑中古的
01/31 11:57, 3F
推
01/31 12:52, 6年前 , 4F
喜歡彩虹公園＋1 清幽又不失便利
01/31 12:52, 4F
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01/31 12:55, 6年前 , 5F
機械車位不要買!
01/31 12:55, 5F
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01/31 12:57, 6年前 , 6F
我覺得電梯下去再加機械是最糟糕的停車方式，難怪沒人買
01/31 12:57, 6F
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01/31 12:58, 6年前 , 7F
車位。戶數賣了5成車位不到4成
01/31 12:58, 7F
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01/31 13:05, 6年前 , 8F
高雄人不在餐桌上吃飯不然要在哪裡吃飯...我高雄人
01/31 13:05, 8F
推
01/31 13:15, 6年前 , 9F
高雄隨便買都發大財啦 建議你all-in
01/31 13:15, 9F
推
01/31 14:19, 6年前 , 10F
謝謝分享心得。也喜歡仰德附近的環境
01/31 14:19, 10F
推
01/31 14:31, 6年前 , 11F
在客廳啊
01/31 14:31, 11F
推
01/31 14:35, 6年前 , 12F
01/31 14:35, 12F
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01/31 14:35, 6年前 , 13F
彩虹有最小29坪，但他是都更宅喔
01/31 14:35, 13F
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01/31 14:36, 6年前 , 14F
勤寬建設在泰順街的不清楚，跪求高人透露
01/31 14:36, 14F
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01/31 14:38, 6年前 , 15F
另外在中東街還有聯上建設在蓋，也不知道坪數
01/31 14:38, 15F
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01/31 14:57, 6年前 , 16F
對，是勤寬不是永信，我記錯了。
01/31 14:57, 16F
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01/31 14:57, 6年前 , 17F
都更宅會怎麼樣嗎？價格很亂？
01/31 14:57, 17F
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01/31 15:00, 6年前 , 18F
沒錯，銷售人員跟我說在客廳吃飯，小家庭沒有在餐桌吃
01/31 15:00, 18F
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01/31 15:00, 6年前 , 19F
飯的。
01/31 15:00, 19F
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01/31 15:34, 6年前 , 20F
五甲不方便是指哪方面？ 吃喝玩樂 學區都有啊
01/31 15:34, 20F
推
01/31 16:19, 6年前 , 21F
總價別太高，外派要賣很麻煩...
01/31 16:19, 21F
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01/31 19:39, 6年前 , 22F
五甲現在很夯，連田大權都大推住進來的都不想出去黏啄
01/31 19:39, 22F
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01/31 19:39, 6年前 , 23F
度很高，用蛋白價格享蛋黃便利，不好賣你可能活在平行
01/31 19:39, 23F
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01/31 19:39, 6年前 , 24F
時空，話說鳳山可是高雄夯區五甲更是鳳山精華，你買彩
01/31 19:39, 24F
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01/31 19:39, 6年前 , 25F
虹公園25說不定不小心就破20，你買五甲16要衝20可不難
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01/31 19:39, 6年前 , 26F
喔
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01/31 19:40, 6年前 , 27F
若樸去看看
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01/31 19:40, 6年前 , 28F
但生活機能較差
01/31 19:40, 28F
推
01/31 19:54, 6年前 , 29F
南高雄只能選五甲，生活機能佳。消費便宜。最重要的是
01/31 19:54, 29F
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01/31 19:54, 6年前 , 30F
五甲交流道真的很方便。
01/31 19:54, 30F
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01/31 21:25, 6年前 , 31F
看原po上篇文，工作地點好像不固定
01/31 21:25, 31F
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01/31 21:31, 6年前 , 32F
現階段租好像比買划算
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01/31 21:32, 6年前 , 33F
因為現在一坪都快上20了...
01/31 21:32, 33F
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01/31 21:50, 6年前 , 34F
那個請問一下五甲是指哪一區啊?好多重劃區，看起來五甲
01/31 21:50, 34F
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01/31 21:51, 6年前 , 35F
公園旁最喜歡，但是除了地上權的之外新古屋都要20幾萬耶
01/31 21:51, 35F
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01/31 21:52, 6年前 , 36F
我喜歡高雄啊!就算以後可能會跑，也希望能在高雄養老。
01/31 21:52, 36F
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01/31 21:53, 6年前 , 37F
北部太會下雨，空汙全台西部都有。而且高雄租房投報率高
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01/31 21:54, 6年前 , 38F
我現在這戶買700多萬含車位，租我23000。嘖
01/31 21:54, 38F
推
01/31 21:56, 6年前 , 39F
哈~我高雄人~的確都不在餐桌吃飯~都在客廳吃 還坐著吃
01/31 21:56, 39F
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01/31 21:57, 6年前 , 40F
^^" 因為高雄透天多吧 都在客廳吃 ：）
01/31 21:57, 40F
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01/31 21:57, 6年前 , 41F
五甲很方便阿~是個好選擇
01/31 21:57, 41F
推
01/31 22:01, 6年前 , 42F
五甲一路前面在鳳山鬧區中間一段不熱鬧,到了五甲二路三
01/31 22:01, 42F
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01/31 22:02, 6年前 , 43F
三路都超方便熱鬧~最近有五甲文泰苑預售捷運旁有極上??
01/31 22:02, 43F
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01/31 22:05, 6年前 , 44F
鄰近前鎮有保泰逸居 星真愛 還有瑞詳
01/31 22:05, 44F
推
01/31 22:31, 6年前 , 45F
新都廳後棟有30-40坪的，有看過嗎？
01/31 22:31, 45F
推
01/31 22:45, 6年前 , 46F
剛想到還有Hygge欣民權，預售屋，在民權路/永富街
01/31 22:45, 46F
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02/01 00:03, 6年前 , 47F
謝謝大家，蒐集了很多，年後可以密集看屋了。
02/01 00:03, 47F
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02/01 00:04, 6年前 , 48F
雖然我看的都是預售，其實有要趕快搬房子的壓力，等到預
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02/01 00:05, 6年前 , 49F
售蓋好，沒享受到可能又不在高雄了。雖然想在高雄養老
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02/01 00:05, 6年前 , 50F
但是不想連第一手都住不到啊。所以還是新成屋/新古屋為
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02/01 00:05, 6年前 , 51F
主
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推
02/01 00:29, 6年前 , 52F
預算1000左右大概就是新都廳二期吧 2+1 含車位
02/01 00:29, 52F
推
02/01 00:31, 6年前 , 53F
還有一個隱身巷子內的華廈 首鑄 個人覺得不錯 不過不知
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02/01 00:31, 6年前 , 54F
道為何沒人買
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02/01 00:33, 6年前 , 55F
南台路那邊也有個恆上鉑悅正3房 我記得750 不過沒車位
02/01 00:33, 55F
推
02/01 00:35, 6年前 , 56F
然後欣民權個人是不推，價格開蠻高，如果配機械我記得
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02/01 00:35, 6年前 , 57F
它是挖到B6，跟欣高瓦斯是住商混合，25/p
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02/01 00:36, 6年前 , 58F
倒是旁邊的民權永富蠻多認識的有買，不過好像賣完了。
02/01 00:36, 58F
推
02/01 00:41, 6年前 , 59F
說真的看一看覺得還是太普建設的cP值高，價格便宜，公設
02/01 00:41, 59F
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02/01 00:41, 6年前 , 60F
也是水準之上，明日站那時候錯過有點扼腕
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推
02/01 06:56, 6年前 , 61F
只是你推文說到想在高雄享受，抱歉。高雄沒有任何一
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02/01 06:56, 6年前 , 62F
個地區是可以享受的。沒什麼生活機能的地方，純粹就是
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02/01 06:56, 6年前 , 63F
吃喝方便而已。可能會讓你很失望。在高雄生活28年給你
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02/01 06:56, 6年前 , 64F
的心得
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02/01 06:57, 6年前 , 65F
但如果你覺得享受就只侷限於騎機車路大條，永遠不會
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02/01 06:57, 6年前 , 66F
塞車就是爽。這樣自我享受的感覺也不錯
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推
02/01 06:59, 6年前 , 67F
還有推文有人說到高雄某些CP值不錯的地段和房子。高
02/01 06:59, 67F
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02/01 06:59, 6年前 , 68F
雄沒有任何地方是有CP可言的。沒有工作機會的地方，
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02/01 06:59, 6年前 , 69F
哪來的CP值可言
02/01 06:59, 69F
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02/01 08:30, 6年前 , 70F
楠梓前鎮路竹比較核心工作機會外... 說真的其他地方
02/01 08:30, 70F
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02/01 08:31, 6年前 , 71F
真的工作機會沒這麼好 純粹住爽CP值真的不高
02/01 08:31, 71F
推
02/02 16:44, 6年前 , 72F
民權的住商混合誠心建議不要
02/02 16:44, 72F
推
02/03 02:44, 6年前 , 73F
五甲真的不推，私人宮廟一堆，神明生日狂放鞭炮，居民素
02/03 02:44, 73F
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02/03 02:44, 6年前 , 74F
質不佳，半夜有粉味的卡拉ok店唱歌超大聲
02/03 02:44, 74F
推
02/03 14:41, 6年前 , 75F
如果在高雄生活28年，生活到心裡只有悲憤，到哪裡都一樣
02/03 14:41, 75F
→
02/03 14:41, 6年前 , 76F
，講的高雄每個人都一樣窮一樣，有錢人一樣不少，如果有
02/03 14:41, 76F
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02/03 14:41, 6年前 , 77F
不滿要認真工作，而不是拿這鍵盤在網路上發洩，分散自己
02/03 14:41, 77F
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02/03 14:41, 6年前 , 78F
的負能量給其他人
02/03 14:41, 78F
推
02/06 03:16, 6年前 , 79F
才28年就可以說成這樣啦
02/06 03:16, 79F
推
02/09 05:50, 6年前 , 80F
說高雄沒工作機會的是遊民嗎
02/09 05:50, 80F
→
02/10 17:34, 6年前 , 81F
沒有很高薪的工作機會啦 就是這樣
02/10 17:34, 81F
推
02/19 10:50, 6年前 , 82F
之文化潤隆算了吧，對面加油站還開那麼高，廣告狂打
02/19 10:50, 82F
→
02/19 10:50, 6年前 , 83F
就知道賣得很差。
02/19 10:50, 83F
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