Re: [請益] 出生率低落,台灣房地產可能不到20年就
看板home-sale (房屋交易)作者blargelp (春日部四郎)時間1月前 (2025/06/08 10:28)推噓22(22推 0噓 35→)留言57則, 22人參與, 1月前最新討論串2/4 (看更多)
少子化系列的,
板上討論很熱烈,不過這系列應該是我第一次回
滿無聊的,這題跟你持有的房地產漲跌根本無關,
最後淪為清談玄學。
剛好買吃的等店家做,快速重點。
※ 引述《kenbbc12321 (留痕)》之銘言:
: 買房的變少,賣房的變多,房地產上升趨勢,可能不到20年就會陷入無盡跌價。
你買房子,是買台灣房地產ETF嗎?
不是。你買的是個別房子。
那總人口跟你有什麼關係?
假設人口少個20%
是全國均等各地都少20%嗎?
哇靠你當作是薩諾斯喔,一個彈指隨機照比例篩選。
板上北部房蟲內戰,很愛戰蛋黃蛋白。
但事實上,這兩種大量的都少子化不受影響。
蛋黃,
老人死了,自然會有中年人補進去。人口大約持平。
蛋白重劃,
建設發展速度遠遠大於少子化減少人口,各個知名重劃區,近幾年人稱口都暴增狀態。
再舉例台中,
不是海量推案嗎?
靠誰來接,看人口戶籍遷移就知道。
一部分是靠鄰接縣市往台中市住。
早就在磁吸鄰接城市人口。
都市嘛都沒差。
真的有差的是偏鄉的。
第二代第三代都會往城市靠。
但這種房子掉價,
這是空空等著接的房子嗎?
會有投資客買在那裡 結果虧爛跳樓嗎?
一個人口數據,
結果減少的原因,分佈根本不在多數人想買的地方。
到底有什麼好討論的==
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