PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 出生率低落，台灣房地產可能不到20年就

看板home-sale (房屋交易)作者 (留痕)時間1月前 (2025/06/08 16:14), 1月前編輯推噓67(73推 6噓 154→)
留言233則, 67人參與, 1月前最新討論串1/4 (看更多)
https://i.imgur.com/P40JtX7.jpeg
台灣初估結婚三對，就有一對會離婚 https://i.imgur.com/QdBkbz5.jpeg
ai預估20年後勞動力減少400萬人。 在台灣出生人口與結婚人口幾乎是綁定，可以用結婚人口來估出生人口，所以出生人口還要 繼續往下掉。 台灣出生率低下，也不用救了，這幾年接受政府教育的，結婚率及生育率越低，也表示政府 越是干涉，生育率只會更低。 韓國都示範過了，數據顯示補助越多生育率越低。 20年後買房的主力勞動人口減少400萬人，甚至更多。 老年人口增加約500萬人，有部分要賣房去住養老院，賣房主力。 買房的變少，賣房的變多，房地產上升趨勢，可能不到20年就會陷入無盡跌價。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.35.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749370460.A.E25.html ※ 編輯: kenbbc12321 (101.9.35.120 臺灣), 06/08/2025 16:15:26 ※ 編輯: kenbbc12321 (101.9.35.120 臺灣), 06/08/2025 16:16:23
推
06/08 16:18, 1月前 , 1F
只買首都
06/08 16:18, 1F
推
06/08 16:19, 1月前 , 2F
這邊沒人在跟你持有20年的，2年就要翻倍賣了，懂？
06/08 16:19, 2F
推
06/08 16:19, 1月前 , 3F
太恐怖了，還是先租房子20年後再買比較心安
06/08 16:19, 3F
推
06/08 16:24, 1月前 , 4F
那不是需要更多房子?一戶變兩戶?
06/08 16:24, 4F
推
06/08 16:27, 1月前 , 5F
韓國去年反彈了，雖然只彈一點點
06/08 16:27, 5F
推
06/08 16:29, 1月前 , 6F
有考慮到舊換新的需求嗎
06/08 16:29, 6F
推
06/08 16:32, 1月前 , 7F
這邊都在推移工掃貨 怕啥
06/08 16:32, 7F
推
06/08 16:38, 1月前 , 8F
06/08 16:38, 8F
→
06/08 16:38, 1月前 , 9F
韓國首都圈創高噴爆
06/08 16:38, 9F
推
06/08 16:39, 1月前 , 10F
真的再等等！再等等，二十年而已
06/08 16:39, 10F
推
06/08 16:42, 1月前 , 11F
你這啥AI, 181萬對應該是中國的數據吧
06/08 16:42, 11F
噓
06/08 16:43, 1月前 , 12F
你可以等20年沒關係 爽就好
06/08 16:43, 12F
推
06/08 16:43, 1月前 , 13F
你不用等20年 現在就已經到處都在跌了
06/08 16:43, 13F
推
06/08 16:44, 1月前 , 14F
不用等20年 雲嘉鄉下整片空地可以買
06/08 16:44, 14F
推
06/08 16:45, 1月前 , 15F
不要，我要等到20年觸底反彈的時候才買，買在最低點
06/08 16:45, 15F
→
06/08 16:45, 1月前 , 16F
賺好幾台賓士
06/08 16:45, 16F
推
06/08 16:46, 1月前 , 17F
有移工會買
06/08 16:46, 17F
→
06/08 16:46, 1月前 , 18F
舊換新你要換到哪
06/08 16:46, 18F
推
06/08 16:49, 1月前 , 19F
400-500-萬就要賣了，之前政府有統計，房子買來贏得
06/08 16:49, 19F
→
06/08 16:49, 1月前 , 20F
除非你買蛋黃區
06/08 16:49, 20F
推
06/08 16:50, 1月前 , 21F
太恐怖了 還是等繼承老家 到手上 大概50年而已 再住一代3
06/08 16:50, 21F
→
06/08 16:50, 1月前 , 22F
0年 傳給子女80年房屋年齡 反正國外都百年建築
06/08 16:50, 22F
推
06/08 16:50, 1月前 , 23F
再漲200年吧
06/08 16:50, 23F
→
06/08 16:56, 1月前 , 24F
彰化雲林嘉義 20年前也是很風光很熱鬧的
06/08 16:56, 24F
推
06/08 16:58, 1月前 , 25F
離婚更需要買房！懂不懂
06/08 16:58, 25F
推
06/08 16:59, 1月前 , 26F
彰雲嘉風光熱鬧是40年前了吧，被定位為農業縣註定撿角
06/08 16:59, 26F
推
06/08 17:05, 1月前 , 27F
恭喜你孫子有機會買到便宜的房子
06/08 17:05, 27F
推
06/08 17:07, 1月前 , 28F
只有台北市值得買
06/08 17:07, 28F
→
06/08 17:09, 1月前 , 29F
再等20年…20年..
06/08 17:09, 29F
→
06/08 17:11, 1月前 , 30F
就跟日本一樣 偏鄉沒人要住 都市沒差
06/08 17:11, 30F
→
06/08 17:14, 1月前 , 31F
老人有幾個願意賣房住安養院？500萬戶破爛老屋還能住幾年？
06/08 17:14, 31F
→
06/08 17:14, 1月前 , 32F
賣掉住新房 新房一年才蓋多少 有沒有想過新房貴就是因為供
06/08 17:14, 32F
→
06/08 17:14, 1月前 , 33F
不應求這個事實？一年通膨3-5% 20年後通膨 人工變貴原物料
06/08 17:14, 33F
→
06/08 17:14, 1月前 , 34F
變貴 房子變便宜？腦袋？
06/08 17:14, 34F
→
06/08 17:14, 1月前 , 35F
廢到現在買不起房 然後覺得自己是天才可以預測20年後的世界
06/08 17:14, 35F
→
06/08 17:14, 1月前 , 36F
腦袋....
06/08 17:14, 36F
推
06/08 17:17, 1月前 , 37F
不管怎麼騙自己少子化終究會影響房價 目前盤整緩跌個
06/08 17:17, 37F
→
06/08 17:17, 1月前 , 38F
十年 完全不意外 不管你通膨與否 需求就是少了
06/08 17:17, 38F
推
06/08 17:18, 1月前 , 39F
多廢 ，還要等20年……
06/08 17:18, 39F
還有 154 則推文
還有 2 段內文
→
06/09 00:30, 1月前 , 194F
跟我精神錯亂啥關係？看不懂文字？
06/09 00:30, 194F
→
06/09 00:30, 1月前 , 195F
還是你們連雙北都買不起啊？不會吧？
06/09 00:30, 195F
→
06/09 00:30, 1月前 , 196F
哦對了 你們不用回我啊 層級差太多 嘻
06/09 00:30, 196F
→
06/09 00:30, 1月前 , 197F
也許你趕快回去種田比較實際吧？
06/09 00:30, 197F
→
06/09 00:30, 1月前 , 198F
不看清楚就在嘴喔？笑死
06/09 00:30, 198F
→
06/09 00:30, 1月前 , 199F
不要嘴不贏又跑去檢舉呢～
06/09 00:30, 199F
→
06/09 00:30, 1月前 , 200F
不會連台北市都沒有房子吧？搞笑嗎？
06/09 00:30, 200F
→
06/09 00:32, 1月前 , 201F
哦哦原來是桃園仔哦 那沒事了哈哈哈
06/09 00:32, 201F
→
06/09 00:32, 1月前 , 202F
那個地方送我都不住 整天靠台北市
06/09 00:32, 202F
→
06/09 00:32, 1月前 , 203F
還靠北台北 這種行為我是稱為背骨啦 嘻嘻
06/09 00:32, 203F
→
06/09 00:32, 1月前 , 204F
一千元絕對不用說他的價值 懂嗎？
06/09 00:32, 204F
→
06/09 00:32, 1月前 , 205F
價錢就擺在那邊 你不用整天吹 嘴不酸？
06/09 00:32, 205F
→
06/09 00:32, 1月前 , 206F
通勤進到台北市 要加油喔～～
06/09 00:32, 206F
→
06/09 00:35, 1月前 , 207F
幾年後 會被桃園超越？你繼續做夢吧哈哈
06/09 00:35, 207F
→
06/09 00:35, 1月前 , 208F
幾年是幾年？真會鬼扯100年還是2年？
06/09 00:35, 208F
→
06/09 00:35, 1月前 , 209F
搞笑看看你自己的言論吧
06/09 00:35, 209F
→
06/09 00:35, 1月前 , 210F
但也難怪啦 被洗出去不是沒原因 嘻嘻嘻
06/09 00:35, 210F
→
06/09 00:35, 1月前 , 211F
下一位
06/09 00:35, 211F
噓
06/09 00:45, 1月前 , 212F
說我外行唷 是呀你最內行呢～
06/09 00:45, 212F
→
06/09 00:45, 1月前 , 213F
就像你自己買雞蛋水餃股 1元漲到2元 1倍
06/09 00:45, 213F
→
06/09 00:45, 1月前 , 214F
就在嗨哦？照你的邏輯 雞蛋水餃股你都趕快去買滿啊 隨
06/09 00:45, 214F
→
06/09 00:45, 1月前 , 215F
便都3-500%報酬好棒棒
06/09 00:45, 215F
→
06/09 00:45, 1月前 , 216F
那誰要買台積電？不就是你的邏輯？笑死
06/09 00:45, 216F
→
06/09 00:45, 1月前 , 217F
事實上 巴菲特就是不會碰雞蛋水餃股啊 不是？一堆大佬
06/09 00:45, 217F
→
06/09 00:45, 1月前 , 218F
就是買台北市！你還盧真煩
06/09 00:45, 218F
噓
06/09 08:49, 1月前 , 219F
跟日本一樣 鄉下空城 往東京走
06/09 08:49, 219F
→
06/09 09:05, 1月前 , 220F
單身就是 套房+1房大勝利
06/09 09:05, 220F
推
06/09 09:21, 1月前 , 221F
沒開放外國人進來買房，房價跌是可以預見的，簡單供需
06/09 09:21, 221F
→
06/09 09:21, 1月前 , 222F
問題啊
06/09 09:21, 222F
推
06/09 11:55, 1月前 , 223F
很多人都有40年鄉下透天厝等繼承
06/09 11:55, 223F
推
06/09 12:40, 1月前 , 224F
921前蓋的破房子可以先不要算進來嗎
06/09 12:40, 224F
推
06/09 16:22, 1月前 , 225F
巴菲特就是撿煙蒂起家的阿 這例子很爛，他一直都是價
06/09 16:22, 225F
→
06/09 16:22, 1月前 , 226F
值投資派
06/09 16:22, 226F
→
06/09 20:32, 1月前 , 227F
看勞動人口就好了,沒有薪轉沒辦法貸30年 不談現金買房
06/09 20:32, 227F
→
06/09 20:33, 1月前 , 228F
勞動人口大量減少代表能貸款的人口大量消失,而且不可逆
06/09 20:33, 228F
→
06/09 22:04, 1月前 , 229F
未來一個小孩平均1.5間房子繼承
06/09 22:04, 229F
→
06/10 19:39, 1月前 , 230F
樓上你又錯了….巴菲特撿煙蒂起家的你信喔？
06/10 19:39, 230F
→
06/10 19:39, 1月前 , 231F
他父母在那個年代 就是美國參議員了
06/10 19:39, 231F
→
06/10 19:39, 1月前 , 232F
多少企業 建設 政策 國家方向都是他們參與其中…撿煙蒂
06/10 19:39, 232F
→
06/10 19:39, 1月前 , 233F
這種話竟然有人真的信 真心羨慕你 真天真..
06/10 19:39, 233F
‣ 更多 kenbbc12321 的文章
文章代碼(AID): #1eHKPSub (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 kenbbc12321 的文章
文章代碼(AID): #1eHKPSub (home-sale)