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[請益] 出生率低落，台灣房地產可能不到20年就

看板home-sale (房屋交易)作者 (留痕)時間5小時前 (2025/06/08 16:14), 3小時前編輯推噓64(66推 2噓 94→)
留言162則, 54人參與, 1小時前最新討論串1/3 (看更多)
https://i.imgur.com/P40JtX7.jpeg
台灣初估結婚三對，就有一對會離婚 https://i.imgur.com/QdBkbz5.jpeg
ai預估20年後勞動力減少400萬人。 在台灣出生人口與結婚人口幾乎是綁定，可以用結婚人口來估出生人口，所以出生人口還要 繼續往下掉。 台灣出生率低下，也不用救了，這幾年接受政府教育的，結婚率及生育率越低，也表示政府 越是干涉，生育率只會更低。 韓國都示範過了，數據顯示補助越多生育率越低。 20年後買房的主力勞動人口減少400萬人，甚至更多。 老年人口增加約500萬人，有部分要賣房去住養老院，賣房主力。 買房的變少，賣房的變多，房地產上升趨勢，可能不到20年就會陷入無盡跌價。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.35.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749370460.A.E25.html ※ 編輯: kenbbc12321 (101.9.35.120 臺灣), 06/08/2025 16:15:26 ※ 編輯: kenbbc12321 (101.9.35.120 臺灣), 06/08/2025 16:16:23
推
06/08 16:18, 5小時前 , 1F
只買首都
06/08 16:18, 1F
推
06/08 16:19, 5小時前 , 2F
這邊沒人在跟你持有20年的，2年就要翻倍賣了，懂？
06/08 16:19, 2F
推
06/08 16:19, 5小時前 , 3F
太恐怖了，還是先租房子20年後再買比較心安
06/08 16:19, 3F
推
06/08 16:24, 5小時前 , 4F
那不是需要更多房子?一戶變兩戶?
06/08 16:24, 4F
推
06/08 16:27, 5小時前 , 5F
韓國去年反彈了，雖然只彈一點點
06/08 16:27, 5F
推
06/08 16:29, 5小時前 , 6F
有考慮到舊換新的需求嗎
06/08 16:29, 6F
推
06/08 16:32, 5小時前 , 7F
這邊都在推移工掃貨 怕啥
06/08 16:32, 7F
推
06/08 16:38, 5小時前 , 8F
06/08 16:38, 8F
→
06/08 16:38, 5小時前 , 9F
韓國首都圈創高噴爆
06/08 16:38, 9F
推
06/08 16:39, 5小時前 , 10F
真的再等等！再等等，二十年而已
06/08 16:39, 10F
推
06/08 16:42, 5小時前 , 11F
你這啥AI, 181萬對應該是中國的數據吧
06/08 16:42, 11F
噓
06/08 16:43, 5小時前 , 12F
你可以等20年沒關係 爽就好
06/08 16:43, 12F
推
06/08 16:43, 5小時前 , 13F
你不用等20年 現在就已經到處都在跌了
06/08 16:43, 13F
推
06/08 16:44, 4小時前 , 14F
不用等20年 雲嘉鄉下整片空地可以買
06/08 16:44, 14F
推
06/08 16:45, 4小時前 , 15F
不要，我要等到20年觸底反彈的時候才買，買在最低點
06/08 16:45, 15F
→
06/08 16:45, 4小時前 , 16F
賺好幾台賓士
06/08 16:45, 16F
推
06/08 16:46, 4小時前 , 17F
有移工會買
06/08 16:46, 17F
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06/08 16:46, 4小時前 , 18F
舊換新你要換到哪
06/08 16:46, 18F
推
06/08 16:49, 4小時前 , 19F
400-500-萬就要賣了，之前政府有統計，房子買來贏得
06/08 16:49, 19F
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06/08 16:49, 4小時前 , 20F
除非你買蛋黃區
06/08 16:49, 20F
推
06/08 16:50, 4小時前 , 21F
太恐怖了 還是等繼承老家 到手上 大概50年而已 再住一代3
06/08 16:50, 21F
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06/08 16:50, 4小時前 , 22F
0年 傳給子女80年房屋年齡 反正國外都百年建築
06/08 16:50, 22F
推
06/08 16:50, 4小時前 , 23F
再漲200年吧
06/08 16:50, 23F
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06/08 16:56, 4小時前 , 24F
彰化雲林嘉義 20年前也是很風光很熱鬧的
06/08 16:56, 24F
推
06/08 16:58, 4小時前 , 25F
離婚更需要買房！懂不懂
06/08 16:58, 25F
推
06/08 16:59, 4小時前 , 26F
彰雲嘉風光熱鬧是40年前了吧，被定位為農業縣註定撿角
06/08 16:59, 26F
推
06/08 17:05, 4小時前 , 27F
恭喜你孫子有機會買到便宜的房子
06/08 17:05, 27F
推
06/08 17:07, 4小時前 , 28F
只有台北市值得買
06/08 17:07, 28F
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06/08 17:09, 4小時前 , 29F
再等20年…20年..
06/08 17:09, 29F
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06/08 17:11, 4小時前 , 30F
就跟日本一樣 偏鄉沒人要住 都市沒差
06/08 17:11, 30F
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06/08 17:14, 4小時前 , 31F
老人有幾個願意賣房住安養院？500萬戶破爛老屋還能住幾年？
06/08 17:14, 31F
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06/08 17:14, 4小時前 , 32F
賣掉住新房 新房一年才蓋多少 有沒有想過新房貴就是因為供
06/08 17:14, 32F
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06/08 17:14, 4小時前 , 33F
不應求這個事實？一年通膨3-5% 20年後通膨 人工變貴原物料
06/08 17:14, 33F
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06/08 17:14, 4小時前 , 34F
變貴 房子變便宜？腦袋？
06/08 17:14, 34F
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06/08 17:14, 4小時前 , 35F
廢到現在買不起房 然後覺得自己是天才可以預測20年後的世界
06/08 17:14, 35F
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06/08 17:14, 4小時前 , 36F
腦袋....
06/08 17:14, 36F
推
06/08 17:17, 4小時前 , 37F
不管怎麼騙自己少子化終究會影響房價 目前盤整緩跌個
06/08 17:17, 37F
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06/08 17:17, 4小時前 , 38F
十年 完全不意外 不管你通膨與否 需求就是少了
06/08 17:17, 38F
推
06/08 17:18, 4小時前 , 39F
多廢 ，還要等20年……
06/08 17:18, 39F
還有 83 則推文
還有 2 段內文
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06/08 18:50, 2小時前 , 123F
真正最穩固 只有台北市+新北一環而已
06/08 18:50, 123F
推
06/08 18:50, 2小時前 , 124F
桃園比新竹安全？？
06/08 18:50, 124F
→
06/08 18:50, 2小時前 , 125F
桃園有捷運 台北的倉儲物流中心
06/08 18:50, 125F
推
06/08 18:51, 2小時前 , 126F
1x年後，半導體是否還是最棒的產業：未知。台灣是
06/08 18:51, 126F
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06/08 18:51, 2小時前 , 127F
否領先：未知
06/08 18:51, 127F
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06/08 18:51, 2小時前 , 128F
人口密度越高的地方越安全 到現在還看不懂 真的是傻瓜
06/08 18:51, 128F
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06/08 18:51, 2小時前 , 129F
好了啦T寶，新竹如果爆掉，其他還想好哦，倉儲笑死
06/08 18:51, 129F
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06/08 18:52, 2小時前 , 130F
桃園 有小工廠 倉儲物流 傳產 捷運 還是有一堆人礦在
06/08 18:52, 130F
推
06/08 18:52, 2小時前 , 131F
但台灣老房一堆 平均一半老到不能住吧
06/08 18:52, 131F
推
06/08 18:53, 2小時前 , 132F
好了啦T 寶，桃園產業是最近才有的嗎？
06/08 18:53, 132F
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06/08 18:53, 2小時前 , 133F
為什麼這波 新北還在漲看不出來嗎?太多人要擠了
06/08 18:53, 133F
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06/08 18:54, 2小時前 , 134F
新北= 中南部上來打拼、台北市的外拋都要~~安全
06/08 18:54, 134F
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06/08 18:54, 2小時前 , 135F
新北三重還有一堆六開頭的新成屋，你先去罵一下好
06/08 18:54, 135F
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06/08 18:54, 2小時前 , 136F
不好
06/08 18:54, 136F
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06/08 18:55, 2小時前 , 137F
現實世界提供最多就業 就是中小企業 銷售服務業而已~~
06/08 18:55, 137F
→
06/08 18:55, 2小時前 , 138F
為什麼新北這波最堅挺 一看就知道 需求太大了 上班買的起
06/08 18:55, 138F
推
06/08 18:56, 2小時前 , 139F
東京首爾都大爆噴 台北？
06/08 18:56, 139F
→
06/08 18:57, 2小時前 , 140F
台灣人在什麼半導體 電子零組件工作的群體遠比你想的還少
06/08 18:57, 140F
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06/08 18:57, 2小時前 , 141F
我講n次了
06/08 18:57, 141F
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06/08 18:58, 2小時前 , 142F
看薪水台北市早就崩盤了 到現在還看不董~~哀
06/08 18:58, 142F
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06/08 18:59, 2小時前 , 143F
北市是資產族好嗎？看薪水？？T寶讀書
06/08 18:59, 143F
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06/08 18:59, 2小時前 , 144F
先管好你的大三重，一堆開始在亂賣了
06/08 18:59, 144F
推
06/08 19:02, 2小時前 , 145F
三重真的一堆在亂賣了？！
06/08 19:02, 145F
推
06/08 19:05, 2小時前 , 146F
06/08 19:05, 146F
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06/08 19:06, 2小時前 , 147F
M2增 , 上市櫃公司繼續賺
06/08 19:06, 147F
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06/08 19:06, 2小時前 , 148F
三重更是穩 因為台北市隔壁 到現在還有6字頭請問怎跌?
06/08 19:06, 148F
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06/08 19:07, 2小時前 , 149F
你要去買大部分的人要擠著地方 然後又相對不貴 才穩ww
06/08 19:07, 149F
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06/08 19:07, 2小時前 , 150F
房地產 就是一句話 供給跟需求而已哪來這麼複雜?
06/08 19:07, 150F
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06/08 19:08, 2小時前 , 151F
台北市高總+貴+舊 一樣也會跌...
06/08 19:08, 151F
→
06/08 19:15, 2小時前 , 152F
全台的有錢人都嘛想擠進去三重住 尊貴不凡。
06/08 19:15, 152F
推
06/08 19:17, 2小時前 , 153F
20年？炒房沒在跟你20年的啦
06/08 19:17, 153F
推
06/08 19:20, 2小時前 , 154F
多多多買幾間、多生幾個不就好了
06/08 19:20, 154F
推
06/08 19:22, 2小時前 , 155F
放心 勞動市場會先崩潰 然後臺式綠卡會放寬放寬再放寬 買房
06/08 19:22, 155F
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06/08 19:22, 2小時前 , 156F
人口不就有了
06/08 19:22, 156F
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06/08 19:48, 1小時前 , 157F
所以要買在對的地方啊，傻子
06/08 19:48, 157F
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06/08 19:51, 1小時前 , 158F
跌的都是沒人要的房子啦 蛋黃區還是鐵板一塊
06/08 19:51, 158F
推
06/08 20:04, 1小時前 , 159F
總統只關心八年內的事
06/08 20:04, 159F
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06/08 20:32, 1小時前 , 160F
以前醜男醜女都結的了婚，現在就……..
06/08 20:32, 160F
推
06/08 20:38, 1小時前 , 161F
五年內三重跟大安區黃金交叉
06/08 20:38, 161F
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06/08 20:38, 1小時前 , 162F
不要不信
06/08 20:38, 162F
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