Re: [請益] 央北重劃區對比江翠北側優勢在哪裡?
※ 引述《pds1 (莫對惡人慈悲)》之銘言：
: 央北重劃區目前價格大約比江翠北DEF高10萬，
: 這10萬應該要有些理由，
: 我想了一下央北有幾個優勢
: 1.原本的中央新村就是棋盤式規劃，央北北邊靠捷運站的區域將來也是規畫為重劃區，
: 將來三者合在一起會變成一塊接近正方形的超大型重劃區，比江北DEF的長條狀好上不少
: 2.在地居民原本的收入較高，在地認同感也較強。
: 3.新店的山水景緻優於板橋。
: 4.央北建案的規劃較為精緻高級。
: 其他我實在掰不出來了，樓下可不可以幫我補一下???
央北建案價格高過江翠北一截主要就下面兩個理由:
1.央北為公辦重劃區，道路街廓設計皆比市地自辦重劃的江翠北好太多，
但也造成建商取得土地成本高
2.央北規定新建案皆要有綠建築標章，墊高建商推案成本，
自然朝向高價住宅規劃，否則建商難以獲利
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