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[請益] 央北重劃區對比江翠北側優勢在哪裡?

看板home-sale (房屋交易)作者 (莫對惡人慈悲)時間5年前 (2019/02/22 00:51), 編輯推噓30(30推 0噓 54→)
留言84則, 32人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
央北重劃區目前價格大約比江翠北DEF高10萬， 這10萬應該要有些理由， 我想了一下央北有幾個優勢 1.原本的中央新村就是棋盤式規劃，央北北邊靠捷運站的區域將來也是規畫為重劃區， 將來三者合在一起會變成一塊接近正方形的超大型重劃區，比江北DEF的長條狀好上不少 2.在地居民原本的收入較高，在地認同感也較強。 3.新店的山水景緻優於板橋。 4.央北建案的規劃較為精緻高級。 其他我實在掰不出來了，樓下可不可以幫我補一下??? -- 理財專家如何判斷一個投資商品是否是騙人的 https://goo.gl/PPt18r -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.104.195 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550767886.A.9B8.html
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02/22 00:53, 5年前 , 1F
離台北市中心超級近啊
02/22 00:53, 1F
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02/22 00:53, 5年前 , 2F
江翠繞一大圈才到萬華
02/22 00:53, 2F
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02/22 00:55, 5年前 , 3F
好像沒有 開車的話江北不會比較遠
02/22 00:55, 3F
推
02/22 00:55, 5年前 , 4F
新店高只是因為以前HTC是股王 所以 就沒了
02/22 00:55, 4F
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02/22 00:56, 5年前 , 5F
江翠北 有兩萬戶耶 央北有嗎?
02/22 00:56, 5F
推
02/22 00:57, 5年前 , 6F
過橋就北市
02/22 00:57, 6F
推
02/22 01:01, 5年前 , 7F
央北面積是江翠重劃的1/3
02/22 01:01, 7F
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02/22 01:07, 5年前 , 8F
央北約40公頃 江北全部才82 DEF沒比央北大多少
02/22 01:07, 8F
推
02/22 01:25, 5年前 , 9F
供給比較少？
02/22 01:25, 9F
推
02/22 01:41, 5年前 , 10F
周遭居民素質差很多
02/22 01:41, 10F
推
02/22 01:46, 5年前 , 11F
新店有錢人多, 有遇過電視台主持人 主播 上市公司CTO CFO
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02/22 01:46, 5年前 , 12F
住這裡, 科技公司有hoogle 慧榮 祥碩...等高薪公司也在新
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02/22 01:46, 5年前 , 13F
店, 新店重劃區新大樓已經不是一般授薪中產階級買得起
02/22 01:46, 13F
推
02/22 02:39, 5年前 , 14F
居民社經水平結案江翠連外就兩條一條靠河堤一條往
02/22 02:39, 14F
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02/22 02:39, 5年前 , 15F
市區叫長江路
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02/22 02:39, 5年前 , 16F
長江路那邊以前是什麼人住的？
02/22 02:39, 16F
推
02/22 03:30, 5年前 , 17F
答案是長江路,只要長江路換成任一條正常路,江翠北最少漲3~5
02/22 03:30, 17F
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02/22 03:36, 5年前 , 18F
萬,如果換的是有加分的路,例如雙十路之類,就有機會比央北了
02/22 03:36, 18F
推
02/22 05:27, 5年前 , 19F
看看五峰重劃區就知道了新店本來就高價
02/22 05:27, 19F
推
02/22 06:45, 5年前 , 20F
長江路、龍泉街、中正路尾不愛
02/22 06:45, 20F
推
02/22 07:11, 5年前 , 21F
長江路正解
02/22 07:11, 21F
推
02/22 07:15, 5年前 , 22F
江翠北有殯儀館，央北十四張未來‘可能’有商城複製大直
02/22 07:15, 22F
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02/22 07:15, 5年前 , 23F
水岸（代銷說的不是我說的），而且新店離大安信義近，江
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02/22 07:15, 5年前 , 24F
翠過橋是萬華
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02/22 07:28, 5年前 , 25F
如果長江路整個改掉，冰棍特區搬走，我想江翠北大概會漲
02/22 07:28, 25F
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02/22 07:29, 5年前 , 26F
到翻掉，不會輸新店
02/22 07:29, 26F
推
02/22 07:44, 5年前 , 27F
雖不看好江翠北 但板上一片看好央北也是挺有趣的 過個五
02/22 07:44, 27F
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02/22 07:44, 5年前 , 28F
年來看看新店是不是你們講的那麼神 XD
02/22 07:44, 28F
推
02/22 07:45, 5年前 , 29F
新店離大安信義近 是不是忘記有文山區的存在阿
02/22 07:45, 29F
推
02/22 07:48, 5年前 , 30F
新店過橋是景美萬隆，也是文山的精華區啊
02/22 07:48, 30F
推
02/22 07:52, 5年前 , 31F
文山環境很好是真的 但說的好像大安信義在隔壁就。。
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02/22 07:52, 5年前 , 32F
。
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02/22 07:56, 5年前 , 33F
重劃區有殯儀館是硬傷
02/22 07:56, 33F
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02/22 07:58, 5年前 , 34F
這兩個跟過橋是哪沒關聯，就只是江翠北位置很鳥離捷運
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02/22 07:58, 5年前 , 35F
遠又靠長江路這落後地區，長江路連到殯儀館
02/22 07:58, 35F
推
02/22 08:00, 5年前 , 36F
原po指的是def區 沒有殯儀館的問題吧
02/22 08:00, 36F
推
02/22 08:23, 5年前 , 37F
江子翠一帶居民素質如何啊？
02/22 08:23, 37F
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02/22 08:32, 5年前 , 38F
長江路說短不短說長不長，又算筆直，殯儀館多少還是有
02/22 08:32, 38F
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02/22 08:32, 5年前 , 39F
影響
02/22 08:32, 39F
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02/22 08:33, 5年前 , 40F
靠長江路的都落後，江翠精華區在捷運沿線，房價高
02/22 08:33, 40F
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02/22 08:49, 5年前 , 41F
江翠居民素質可以從所得參考，看地圖會發現所得高的遠
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02/22 08:49, 5年前 , 42F
在雙十文化路口附近那堆大樓，長江路就鐵工廠修車廠之
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02/22 08:49, 5年前 , 43F
類的多
02/22 08:49, 43F
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02/22 09:21, 5年前 , 44F
新店的新房不是給受薪階級在買的 even是高薪公司也負擔不大起
02/22 09:21, 44F
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02/22 09:22, 5年前 , 45F
我就是推文裡某間公司 公司同事大多買中古公寓大樓不然就租
02/22 09:22, 45F
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02/22 09:23, 5年前 , 46F
很少聽到有人說 我買了哪個重劃區裡的新房歡迎大家來參觀的
02/22 09:23, 46F
推
02/22 09:34, 5年前 , 47F
長江街真的是硬傷呀..上次經過..
02/22 09:34, 47F
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02/22 09:35, 5年前 , 48F
不過一個過橋是萬華一個旁邊是文山區真的也是有差
02/22 09:35, 48F
推
02/22 09:59, 5年前 , 49F
新店區面積感覺很大，事實上也只有大坪林這邊是平地
02/22 09:59, 49F
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02/22 10:00, 5年前 , 50F
央北的馬路&人行道比江翠北的舒適太多了
02/22 10:00, 50F
推
02/22 10:04, 5年前 , 51F
而且新店很多高薪公務員像調查局
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02/22 10:05, 5年前 , 52F
新店未來環狀線通車，離板橋和信義區都方便
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推
02/22 10:06, 5年前 , 53F
如果把靠北市近當賣點,我會選文山...
02/22 10:06, 53F
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02/22 10:07, 5年前 , 54F
但新店環境真的不錯,挺宜居的(之前也在推文某公司xD)
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02/22 10:07, 5年前 , 55F
可是個人覺得一定要有車會比較方便
02/22 10:07, 55F
推
02/22 11:38, 5年前 , 56F
樓上....文山就是北市啊！
02/22 11:38, 56F
推
02/22 12:06, 5年前 , 57F
=.= 文山當然比較好呀
02/22 12:06, 57F
推
02/22 12:58, 5年前 , 58F
沒有 廟 高架 抽水站 殯儀館..
02/22 12:58, 58F
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02/22 13:23, 5年前 , 59F
板南線加持還能輸 完全看不懂 呵呵
02/22 13:23, 59F
推
02/22 13:58, 5年前 , 60F
果然把那邊的釣出來勒XD
02/22 13:58, 60F
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02/22 13:59, 5年前 , 61F
江翠重劃附近 殯儀館才是重點，還有不用想他會移因為
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02/22 13:59, 5年前 , 62F
北部人口太多
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02/22 14:00, 5年前 , 63F
然後附近一堆私人殯儀館才是硬傷，延著重劃區開
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02/22 16:00, 5年前 , 64F
江翠重劃區離板南線很遠，沒加持到，騙不熟的而已
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02/22 16:03, 5年前 , 65F
原來殯儀館大到連近進華江橋也算近去啦.真大區啊
02/22 16:03, 65F
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02/22 16:47, 5年前 , 66F
華江橋那塊的問題在於離板橋市區太遠,江子翠站也不近
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02/22 16:50, 5年前 , 67F
另外上篇推文也有說到重點,長江路那塊以前就滿滿鐵皮
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02/22 16:50, 5年前 , 68F
工廠、按摩店等,各種亂,板橋人對那塊的直覺印象
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02/22 16:50, 5年前 , 69F
就跟新莊人對頭前一樣,暗、髒、亂
02/22 16:50, 69F
推
02/22 17:05, 5年前 , 70F
我記得以前看到殯儀館是開到靠近舊巨蛋
02/22 17:05, 70F
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02/22 17:06, 5年前 , 71F
樓鳳和越南按摩店被抄光了
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02/22 17:07, 5年前 , 72F
不然的話那些店真的是開到快華江橋
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02/22 17:07, 5年前 , 73F
以前聽說是八點左右就在樓下拉客
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02/22 17:08, 5年前 , 74F
supa你沒去那邊消費過嗎XD?
02/22 17:08, 74F
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02/22 18:27, 5年前 , 75F
樓上講得跟我「聽說」的一樣
02/22 18:27, 75F
推
02/22 18:32, 5年前 , 76F
央北周為是公教 江翠北旁邊是棺材店跟個工護膚
02/22 18:32, 76F
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02/22 19:44, 5年前 , 77F
我以前在舊巨蛋保全當過我能不熟長江路嗎= =…… 那邊一段
02/22 19:44, 77F
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02/22 19:44, 5年前 , 78F
從a劃到cd區也只有ab真的算差(地不大跟真的靠大廟)cd區都
02/22 19:44, 78F
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02/22 19:44, 5年前 , 79F
還沒蓋，而且………殯葬業往那邊開，都還沒有靠t字路口= =
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02/22 19:44, 5年前 , 80F
…………
02/22 19:44, 80F
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02/22 19:44, 5年前 , 81F
另外，我不碰8大很久
02/22 19:44, 81F
推
04/19 12:14, 5年前 , 82F
論生活機能跟捷運，江翠都比央北好太多。買央北還不如買
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04/19 12:14, 5年前 , 83F
文山區，文山區好太多了，學區好、治安好、空氣也好～
04/19 12:14, 83F
推
06/03 15:46, 5年前 , 84F
最近也在考慮央北重劃區
06/03 15:46, 84F
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