[請益] 房貸銀行選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (喬姆滑雪)時間5年前 (2019/03/27 00:46), 編輯推噓29(29019)
留言48則, 31人參與, 5年前最新討論串1/23 (看更多)
各位先進好 小弟上禮拜跟信義房屋買了在高雄文化中心附近的屋子 預計貸款五百萬,攤三十年。 小弟是學校教師,目前淨月收五萬二左右。 信義房屋把我的案子給了台銀、中信、與富邦。 這兩天也陸續接到這三家銀行專員的電話。 以下是這三家的方案 台銀:貸款金額可以,年利率1.56% 中信:貸款金額可以,年利率1.6% 富邦:貸款金額可以,年利率1.56% 這時我的問題來了 我也不知道為什麼中信年利率跟另兩家不一樣,可以請教這是為什麼嗎? 另外,以台銀跟富邦來說,條件都一樣,那我該怎麼選擇? 除了年利率之外,大家是怎麼選貸款銀行的呢? 是不是有什麼選擇依據啊? 我自己學校薪轉戶是中信,這樣有什麼繳款方面的方便之處嗎? 還是不必考慮跟薪轉戶同一銀行?(反正他的年利率也比較差) 在此先謝過各位先進了~~~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.1.103 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553618803.A.EEE.html

03/27 00:49, 5年前 , 1F
不同家核出來一模一樣才值得奇怪...
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03/27 00:52, 5年前 , 2F
富邦我只有問到1.65%...
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03/27 01:13, 5年前 , 3F
每家銀行的鑑價模式多少不同,核出來的價格當然有落差
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03/27 01:14, 5年前 , 4F
一定是選年利率低的,相同的話就看你個人對銀行的偏好吧
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03/27 01:15, 5年前 , 5F
教師,選台銀吧
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03/27 01:15, 5年前 , 6F
另外就是看有沒有綁約以及手續費多寡吧
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03/27 01:16, 5年前 , 7F
中信是因為公教築巢被台銀搶走,所以才沒辦法給到1.5X,
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03/27 01:16, 5年前 , 8F
而且我記得中信對中古不太友善
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03/27 01:17, 5年前 , 9F
個人是推薦台銀,畢竟都是公家體系,而且對保借信貸裝
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03/27 01:17, 5年前 , 10F
潢速度也是蠻快的
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03/27 01:18, 5年前 , 11F
信貸跟房貸同時借 可以省手續費 而且台銀寬限可以給到3
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03/27 01:18, 5年前 , 12F
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03/27 02:04, 5年前 , 13F
公教當然選台銀,又不用綁約,手續費又便宜。
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03/27 07:36, 5年前 , 14F
台銀
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03/27 07:50, 5年前 , 15F
台銀不錯
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03/27 08:03, 5年前 , 16F
中信有築巢優利貸續辦的方案啊,你要不要再問問,基本
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03/27 08:03, 5年前 , 17F
上比照今年台銀方案
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03/27 08:05, 5年前 , 18F
選公家銀行保障。
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03/27 08:08, 5年前 , 19F
台銀
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03/27 08:17, 5年前 , 20F
不要跟中信貸,老闆做生意被騙錢,1個月沒繳4萬房貸,就上
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03/27 08:17, 5年前 , 21F
聯徵了!後續只能跟親友借錢周轉。
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03/27 08:21, 5年前 , 22F
樓上笑死
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03/27 08:25, 5年前 , 23F
中信公教不是1.56不綁約 寬限5年嗎
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03/27 08:39, 5年前 , 24F
笑死 沒繳錢本來就要上聯徵, 不然當聯徵假的?
03/27 08:39, 24F

03/27 08:40, 5年前 , 25F
中信說好額度後,送件還是會被砍……沒多少錢,但不爽不
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03/27 08:40, 5年前 , 26F
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03/27 08:42, 5年前 , 27F
選代辦費低 不綁約的
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03/27 09:15, 5年前 , 28F
看利率 成數 寬限 開辦費一起比
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03/27 09:18, 5年前 , 29F
是教師才問到1.56哦?
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03/27 09:22, 5年前 , 30F
不推中信,在辦房貸時詢問馬上就被打槍,只看年收的樣子
03/27 09:22, 30F

03/27 09:22, 5年前 , 31F
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03/27 09:30, 5年前 , 32F
私人銀吃人夠夠,不建議。
03/27 09:30, 32F

03/27 09:43, 5年前 , 33F
利率(I指數或T指數) 本金攤還或本息攤還 綁約 開辦費
03/27 09:43, 33F

03/27 10:00, 5年前 , 34F
也是教師,台銀剛核八成30年,利率1.56不用任何開辦費!
03/27 10:00, 34F

03/27 10:00, 5年前 , 35F
算是優惠
03/27 10:00, 35F

03/27 10:23, 5年前 , 36F
選台銀
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03/27 11:51, 5年前 , 37F
民營的要注意有沒綁約
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03/27 11:53, 5年前 , 38F
再來就是開辦費 不知選什選台銀就對了
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03/27 11:58, 5年前 , 39F
上個月剛跟中信完成貸款利率1.58 寬限3年,綁一年,開
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03/27 11:58, 5年前 , 40F
辦費一千,本身一般小資族,中信沒這麼不堪
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03/27 13:36, 5年前 , 41F
台銀 臺灣銀行嗎? 謝謝
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03/27 14:02, 5年前 , 42F
沒繳貸款上聯徵是政府規定好嗎 怪銀行咧 雖然我也不推
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03/27 14:02, 5年前 , 43F
中信
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03/28 01:12, 5年前 , 44F
我非公教中信都給我1.6不綁約了...
03/28 01:12, 44F

03/28 09:59, 5年前 , 45F
去年底辦中信公教房貸只給我7成,今年怒轉台銀增貸
03/28 09:59, 45F

03/28 09:59, 5年前 , 46F
中信很爛,選台銀
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03/28 11:02, 5年前 , 47F
台銀
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03/30 06:48, 5年前 , 48F
上個月中信1.56 八成 30年 不綁約,覺得很不錯
03/30 06:48, 48F
文章代碼(AID): #1ScbTpxk (home-sale)
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