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[請益] 房貸銀行選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (振作!振作!)時間8月前 (2023/08/07 03:34), 編輯推噓4(4推 0噓 9→)
留言13則, 6人參與, 8月前最新討論串23/23 (看更多)
身分是公教人員，尚有公教信貸約60萬還款中。 預售屋前陣子對保，從建商提供的幾家銀行中挑選了其中2家對保，最近要確定銀行了，想請教大家從中會如何選擇。 A銀行 （對保時試算說條件可過，最近通知還沒送件、尚未調聯徵，看是否確定選擇他們再幫送，就不用浪費聯徵次數） 可85成，但是分為8成40年+0.5成20年，利率皆2.06，寬限期最多3年 B銀行（已經確定核貸條件） 85成，35年，利率2.06，寬限期最多5年 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N9750. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.174.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691350490.A.2BF.html
推
08/07 07:56, 8月前 , 1F
B啊
08/07 07:56, 1F
推
08/07 07:58, 8月前 , 2F
A新光B中信嗎，方便請問房貸佔收支比多少嗎，之後也要貸款
08/07 07:58, 2F
→
08/07 07:58, 8月前 , 3F
了
08/07 07:58, 3F
推
08/07 11:01, 8月前 , 4F
A 肯定首選，缺頭期款就 B
08/07 11:01, 4F
→
08/07 12:30, 8月前 , 5F
回m大，A是合庫，B中信沒錯，收支比約略在4-5成之間
08/07 12:30, 5F
→
08/07 12:33, 8月前 , 6F
用年薪算收支比的話，可以落在3成多到4成多
08/07 12:33, 6F
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08/07 16:07, 8月前 , 7F
合庫會明示暗示要做房貸壽險，
08/07 16:07, 7F
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08/07 16:07, 8月前 , 8F
你才兩家銀行，都去跑聯徵又
08/07 16:07, 8F
→
08/07 16:07, 8月前 , 9F
沒差，最多三家吧。合庫都懶
08/07 16:07, 9F
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08/07 16:07, 8月前 , 10F
洋洋慢慢來，不差你一個客戶，
08/07 16:07, 10F
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08/07 16:07, 8月前 , 11F
但想做1000萬以上的40年房貸
08/07 16:07, 11F
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08/07 16:07, 8月前 , 12F
，你也沒什麼選擇。
08/07 16:07, 12F
推
08/07 16:54, 8月前 , 13F
寬限前跟後，月繳金額算一下就知道選誰了吧
08/07 16:54, 13F
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