R: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者 (新竹貢丸湯姆克魯斯)時間5年前 (2019/05/17 00:36), 5年前編輯推噓69(73492)
留言169則, 71人參與, 5年前最新討論串32/162 (看更多)
最近開始在看房子 有些感觸 發現現在的房子真的越來越貴 原本可能一坪10萬的慢慢也漲到20萬甚至30萬 就我住的竹北為例 可是呢,這些總價隨隨便便千萬起跳的房子到底都是誰在買? 前幾天去看了竹北的高峰匯,接待所的員工推薦了一戶含車位大概1300萬,頭期我說準備 約300萬,準備貸1000萬,告知職業是工程師年薪70萬(稍微灌水,實際沒這麼多,大約6 5萬) 這時接待所的人員就說,以我的薪資要貸到1000萬可能很困難,至少要年薪90以上才有可 能 我不禁在想,年薪90萬,代表月薪至少要7萬5才有可能貸到這麼高 主計處106年統計中產階級平均月薪大概只有3萬9(https://reurl.cc/byXZl),這代表 大多數人是買不起房子的 像我就是運氣好,家裡有贊助,我才有看房子的基本條件,可是財產是會越分越少的,而 且未來的薪資調漲幅度永遠追不上炒房的速度,加上少子化的影響,買得起這麼高價的房 子的人只會越來越少 等到有錢的老人都把財產分光了,拿到錢的年輕人越來越多,可是拿在手中的錢越來越少 ,到時候就沒有人買得起房子 可能再過十年二十年,等到老人都不在了,房價又漲到年輕人拿的財產不夠買房,也許那 個時候房價就真的會掉下來,也許吧 以上是我這陣子看房的心得啦 純粹個人意見分享 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.176.133 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558024578.A.4DC.html ※ 編輯: ok1338kk (101.136.176.133), 05/17/2019 00:48:24

05/17 00:52, 5年前 , 1F
什麼等老人都不在,棺材裝的是死人不一定是老人~~
05/17 00:52, 1F
很多人家裡贊助的不都是老人家或長輩給的?這裡說的老人沒有歧視的意思,指的是有錢 的長輩 ※ 編輯: ok1338kk (101.136.176.133), 05/17/2019 00:54:58

05/17 00:57, 5年前 , 2F
恩你自己都知道家裡長輩會贊助 思考都到這一步了
05/17 00:57, 2F

05/17 00:57, 5年前 , 3F
阿就很多人跟你一樣有長輩贊助啊 你以為?
05/17 00:57, 3F

05/17 00:58, 5年前 , 4F
前陣子有版友分享買房pk的是家庭歷史財富 不是個人
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05/17 00:58, 5年前 , 5F
所以你怎麼還看主計處平均薪資?
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05/17 00:59, 5年前 , 6F
況且買房大多數都是「家庭」行為 一個3.9w
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05/17 00:59, 5年前 , 7F
認真回你,我身邊賣菜還有水果跟賣滷肉飯的,年薪都超過90
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05/17 00:59, 5年前 , 9F
真的!隨隨便便都快千萬,聽到價錢心都冷了~覺得自己好窮QQ
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05/17 00:59, 5年前 , 10F
兩個不就7.8萬?長輩稍稍贊助 買不起一千萬?
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05/17 00:59, 5年前 , 11F
主計處那種看看就好啦,還有很多是長輩支援的
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05/17 01:00, 5年前 , 12F
台灣起碼也算很新的國家了 你說歐洲從文藝復興就開始賺
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富的八九十代 幾百年累積的財富 那才是很可怕的
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05/17 01:00, 5年前 , 14F
我就講N個自己身邊的例子了,朋友買鶯歌車站那的峰X首X,3
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05/17 01:00, 5年前 , 15F
房加機械車位,總價1千多萬男方爸媽直接付現結清
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05/17 01:01, 5年前 , 16F
所以以後市中心房價也不會掉 就集結好幾代的財富去買
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這種你去看調查他薪資有個毛用?
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05/17 01:02, 5年前 , 18F
買不起的只能說爸媽太窮 這樣講很不孝但就是這麼不公平
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05/17 01:03, 5年前 , 19F
再講一個新莊副都心的鄉林XX一樣破千萬,小夫妻結婚兩個薪
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05/17 01:03, 5年前 , 20F
水也沒很高,就都物理治療師而已,男方家做茶葉批發女方家
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05/17 01:03, 5年前 , 21F
台南開幼稚園,兩邊一人拿一半出來當頭期,講是講頭期也
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05/17 01:03, 5年前 , 22F
拿很多出來,他們夫妻只貸3-400萬而已一個月也沒還多少,
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05/17 01:03, 5年前 , 23F
這種你看薪資也沒用啊
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05/17 01:04, 5年前 , 24F
年薪你的三倍買中古不到1000,年薪不高還看新屋?
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05/17 01:05, 5年前 , 25F
講實在話 以前房價低薪水低 爸媽那代很多也是靠祖父母
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05/17 01:05, 5年前 , 26F
你以為以前房價低每個父母都買得起啊?
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05/17 01:05, 5年前 , 27F
現在看到的市政府站、永春、南港,以前都一片草
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05/17 01:06, 5年前 , 28F
我就常講這就社會現實啊,人家有背景可以靠,沒有的人就
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05/17 01:06, 5年前 , 29F
鼻子摸著,不然就是自己靠自己而已,整天憤世嫉俗亂噴一
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05/17 01:06, 5年前 , 30F
堆,然後呢?玩遊戲都會過裝備給分身了,大家都成年人出
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05/17 01:06, 5年前 , 31F
社會還在那講公平= =
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05/17 01:06, 5年前 , 32F
我就買在高峰匯旁邊而已,按你月薪很快就算出可貸
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買那邊都是買不起中正大安被洗出去的
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05/17 01:06, 5年前 , 34F
金額,我同事每個都有這能力買,所以其實買的起的
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很多,只是你不在那同溫層裡
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05/17 01:06, 5年前 , 36F
以前誰跟你信義區 早期買信義區的都是窮人
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05/17 01:07, 5年前 , 37F
自己心態沒調整好日子多痛苦的而已
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05/17 01:08, 5年前 , 38F
你以後常來這板你就知道這裡,動不動一堆年薪好幾百的了XD
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還有 91 則推文
05/17 11:25, 5年前 , 130F
了...
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05/17 11:59, 5年前 , 131F
就......賺太少吧QQ
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05/17 12:01, 5年前 , 132F
我和女友年收入320,看1800的都還是覺得很辛苦…新屋都2
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05/17 12:01, 5年前 , 133F
、3000根本想都不敢想
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05/17 12:12, 5年前 , 134F
年薪70...怎麼我新竹同學每個都110 120
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05/17 12:15, 5年前 , 135F
=.= 時代不同啦 我新竹的同學都400以上 但現在的工作
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05/17 12:15, 5年前 , 136F
師比較辛苦
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05/17 13:17, 5年前 , 137F
哈哈哈 又在說啥發動大戰革命的 真是可笑耶
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05/17 13:43, 5年前 , 138F
工程師65很正常,不到60的RD我都看過
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05/17 13:45, 5年前 , 139F
不是每家公司都是台積電發哥有高低落差本來就很正常
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05/17 14:07, 5年前 , 140F
年收入只有90 買1300保證每個月吃土
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05/17 14:09, 5年前 , 141F
你是有家裡幫忙 否則新竹、竹北新三房想都別想
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05/17 14:10, 5年前 , 142F
也未必,個人狀況不同,要看其他花費
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05/17 14:10, 5年前 , 143F
家庭年收入200都未必敢買1300的
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05/17 14:12, 5年前 , 144F
這十年真的漲得很誇張 更夭壽的是新竹還在漲
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05/17 14:12, 5年前 , 145F
你們在這邊說不敢買,事實上年薪90買1000的一堆人
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05/17 14:13, 5年前 , 146F
所以現在市場上還是很hot,房貸餘額也創新高
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05/17 18:46, 5年前 , 147F
會問收入主要是新竹很多都是受薪階級吧,剛好新竹某些公
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05/17 18:46, 5年前 , 148F
司年薪滿高的,可以負擔一千多萬的房子
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05/17 19:06, 5年前 , 149F
年薪70敢貸1000,你也真猛。
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05/17 20:58, 5年前 , 150F
台北無感 其他五都真的有漲
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05/17 21:58, 5年前 , 151F
拼這麼久都不如有棟房子,年薪沒個250以上,口袋都大同小異
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05/17 22:32, 5年前 , 152F
90也不行吧 120才有機會
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05/18 08:59, 5年前 , 153F
很多人買得起XD根本就是不食人間煙火嘛哈哈
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05/18 09:38, 5年前 , 154F
70在竹北真的是貧戶…
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05/18 20:27, 5年前 , 155F
我年收350 也買不起 房價這兩年已經下修 接下來中國
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05/18 20:27, 5年前 , 156F
金融風暴來 等看好戲
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05/19 00:51, 5年前 , 157F
買房很多是老人換房,市區老公寓換新大樓,這種的確
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05/19 00:51, 5年前 , 158F
不是靠收入
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05/19 00:53, 5年前 , 159F
你想想台北市現在很多1500萬的公寓當初買也不過1-200
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05/19 00:53, 5年前 , 160F
萬,那一代的長輩年紀大了,樓梯爬不動了,出清舊公
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05/19 00:53, 5年前 , 161F
寓就1500萬現金在手,買個新大樓也不是難事
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05/19 00:55, 5年前 , 162F
台北很多新大樓都是退休族在住的。我現在住的這棟退
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05/19 00:55, 5年前 , 163F
休族就超過一半
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05/19 01:01, 5年前 , 164F
不過竹北新竹這種就很多真的是靠薪水了,園區雙薪水
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05/19 01:01, 5年前 , 165F
平150說真的是基本
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05/20 16:32, 5年前 , 166F
確實台灣很多窮人,年薪60萬以下佔50%以上,至於買房還
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05/20 16:32, 5年前 , 167F
是多半靠父母,回歸現實面,就算不景氣,還是能撐個10年
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05/20 16:32, 5年前 , 168F
以上,畢竟上一輩80%老人都發大財過。
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06/04 16:52, 5年前 , 169F
買不了新屋,二手的就沒甚麼問題
06/04 16:52, 169F
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