Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者sprinter1 (短跑選手)時間5年前 (2019/05/17 18:30)推噓14(15推 1噓 23→)

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※ 引述《ok1338kk (新竹貢丸湯姆克魯斯)》之銘言： : 最近開始在看房子 : 有些感觸 : 發現現在的房子真的越來越貴 : 原本可能一坪10萬的慢慢也漲到20萬甚至30萬 : 就我住的竹北為例 : 可是呢，這些總價隨隨便便千萬起跳的房子到底都是誰在買？ : 前幾天去看了竹北的高峰匯，接待所的員工推薦了一戶含車位大概1300萬，頭期我說準備 : 約300萬，準備貸1000萬，告知職業是工程師年薪70萬（稍微灌水，實際沒這麼多，大約6 : 5萬） : 這時接待所的人員就說，以我的薪資要貸到1000萬可能很困難，至少要年薪90以上才有可 : 能 : 我不禁在想，年薪90萬，代表月薪至少要7萬5才有可能貸到這麼高 : 主計處106年統計中產階級平均月薪大概只有3萬9（https://reurl.cc/byXZl），這代表 : 大多數人是買不起房子的這篇可以吐槽的點太多了年薪65 看1300的房 XDDDD 這樣房價所得比20倍誒你越級打怪然後再覺得大家都買不起XDDD 而且你是工程師你會不知道竹科大部分公司一年是保障14個月不含分紅嗎所以月薪6萬多年薪就90了另外，新竹的平均家戶所得是150w左右房價所得比算8倍，買個1200-1300根本還好而已為啥會買不起？我自己本身在豬屎屋第一年新鮮人的時候年薪不會比你多太多但當時對於買房這事根本想都不敢想後來存了一些錢又跳槽到年薪150萬左右的才敢開始看房買房然後今年年薪也調到破200 還款壓力瞬間變超小另外我覺得啦新竹的家戶所得150w，不要覺得是夫妻兩人的總合150w, 舉例來說我主管在關埔買兩間一間掛他名下一間掛他老婆名下我認識不少新竹人夫妻都買到2間或者是買一間，但是夫妻其中有一個人戶籍還放在台北沒遷過來（畢竟台北市福利比較好）所以150w這數字我覺得比較像一個人的所得.... : 像我就是運氣好，家裡有贊助，我才有看房子的基本條件，可是財產是會越分越少的，而 : 且未來的薪資調漲幅度永遠追不上炒房的速度，加上少子化的影響，買得起這麼高價的房 : 子的人只會越來越少 : 等到有錢的老人都把財產分光了，拿到錢的年輕人越來越多，可是拿在手中的錢越來越少 : ，到時候就沒有人買得起房子 : 可能再過十年二十年，等到老人都不在了，房價又漲到年輕人拿的財產不夠買房，也許那 : 個時候房價就真的會掉下來，也許吧以後絕對會越來越像香港那樣有錢的人一直買房租給別人房價跌只會越買越多然後出租然後沒買房的他的小孩子30年後會上ptt靠北會崩潰說啥＂台灣房地慘多多套套＂這種的你家人有贊助你的話看到喜歡又負擔的起的就買吧就當作省房租吧而且你之後也會持續調薪的加油以上 : 以上是我這陣子看房的心得啦 : 純粹個人意見分享 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.43.70 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558089053.A.18E.html

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pku571

05/17 18:47, 5年前 , 1^F

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pku571

05/17 18:47, 5年前 , 2^F

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huk40199

05/17 19:06, 5年前 , 3^F

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