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[新聞] 18億陶朱隱園創天價　首戶買家身分曝光

看板home-sale (房屋交易)作者 (就值得了愛，就值得了等)時間5年前 (2019/09/09 18:18), 5年前編輯推噓41(42推 1噓 36→)
留言79則, 30人參與, 5年前最新討論串1/1
連結：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=599499 內文： 財經中心／綜合報導 位在台北市信義區松高路上的「陶朱隱園」，不僅是全台首棟旋轉式豪宅，售價更是全台最貴，外傳總價落在18億跑不掉！不過現在這棟豪宅也開胡了，今年7月出現了第一筆買賣移轉紀錄，登記時間就在7月18日，成交價格約18億到22億，而這驚人數字也讓房地產業者直呼：「建坪當地坪在賣。」 信義區超豪宅「陶朱隱園」，單戶最少上看18億元超級豪宅。（記者邱榮吉/攝影） ID-1594956 https://attach.setn.com/newsimages/2018/10/17/1594956-XXL.jpg
▲陶朱隱園總價落在18億到22億，今年7月出現了首戶交易。（圖／記者邱榮吉攝影） 陶朱隱園為威京集團的亞太工商聯與中華工程合建，在今年的7月3日出現了首戶交易，而同月18日就進行產權移轉，也就是說，在短短的15天內，就完成了至少18億的房屋交易。若是以每戶300坪來計算，等於每坪單價至少600萬，甚至還上看750萬！ 據了解，處理這起房貸案的銀行為安泰銀行，房貸年限為30年，買家為承耀公司，而這家公司的登記地址就是威京集團的總部所在地。房仲業者就指出，不排除是想透過自家人買入進而達到「價格定錨」的效果。 https://attach.setn.com/newsimages/2018/10/17/1594966-PH.jpg
▲陶朱隱園每層有兩戶，每戶室內空間約300坪。（圖／記者邱榮吉攝影） 根據陶朱隱園官網上的介紹，陶朱隱園每層有2戶，共計40戶，自2樓至21樓，每一層樓平面順時鐘向上攀升、旋轉4.5度、全棟共轉90度，是全球第一棟首創旋轉造型的立體住宅，每戶室內空間約300坪。日前中華工程就透露，海內外許多買家都對陶朱隱園有興趣，但不是有錢就能住，想入主陶朱隱園，甚至還得先經過資格審核。 心得： 賣不出去就自己買的概念 自己買也算賣出啊 我是比較不認同文中用「豪宅」這個詞 畢竟還是集合住宅，所以這依然是屬於高級住宅 之前開車閒晃有幾次經過陶朱隱園 外觀實在是有特色 臺北市在建築科技和美感設計上能領先全國甚至領先全球 也代表天龍國已提早跨入下一個世代的建築 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.193.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1568024291.A.592.html
噓
09/09 18:19, 5年前 , 1F
笑死 這樣叫賣出
09/09 18:19, 1F
→
09/09 18:21, 5年前 , 2F
作價叫賣出，你以為買家都棒槌嗎
09/09 18:21, 2F
推
09/09 18:34, 5年前 , 3F
這如果實價課稅1% 一年要繳的稅金是1800萬
09/09 18:34, 3F
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09/09 18:34, 5年前 , 4F
等於這間房子稅金一年就要一台法拉利XD
09/09 18:34, 4F
作價做到一年要交出一～兩台法拉利！
推
09/09 18:45, 5年前 , 5F
令人懷念魯p
09/09 18:45, 5F
應該可以去龍山寺找到他XD
推
09/09 18:47, 5年前 , 6F
其實按照國際標準 這叫做豪華公寓
09/09 18:47, 6F
我認為的公寓應該是沒有電梯的 但以國際標準來說這確實是豪華公寓沒錯 ※ 編輯: LeeAnAn (210.61.193.3 臺灣), 09/09/2019 18:51:46
推
09/09 18:50, 5年前 , 7F
算是頂級公寓了
09/09 18:50, 7F
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09/09 18:50, 5年前 , 8F
樓上菲大穿個5億幫他定錨一下
09/09 18:50, 8F
→
09/09 18:50, 5年前 , 9F
出
09/09 18:50, 9F
推
09/09 18:51, 5年前 , 10F
官網都在講抗暖化，是要賣李奧納多嗎
09/09 18:51, 10F
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09/09 18:51, 5年前 , 11F
五億又買不到 XD
09/09 18:51, 11F
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09/09 18:52, 5年前 , 12F
保證買得到
09/09 18:52, 12F
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09/09 18:52, 5年前 , 13F
你用apartment去找就知道了 XD
09/09 18:52, 13F
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09/09 18:53, 5年前 , 14F
你確定保證買得到嗎 XD
09/09 18:53, 14F
推
09/09 18:55, 5年前 , 15F
聽說賣陶朱的部門就在我女朋友隔壁喔
09/09 18:55, 15F
推
09/09 19:01, 5年前 , 16F
這建案有點可惜，蓋的跟3d有點不一樣，而且聽說頂樓不是被留了
09/09 19:01, 16F
推
09/09 19:01, 5年前 , 17F
1戶18億 40戶是700億總銷金額 遠雄一年也才賣200-300億
09/09 19:01, 17F
推
09/09 19:02, 5年前 , 18F
跟光頭王自己買松濤院87%像
09/09 19:02, 18F
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09/09 19:02, 5年前 , 19F
超棒
09/09 19:02, 19F
推
09/09 19:02, 5年前 , 20F
5億買得到信義計劃區室內300坪，sway賣的吧
09/09 19:02, 20F
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09/09 19:03, 5年前 , 21F
信義房屋2018營收也才129億XD
09/09 19:03, 21F
推
09/09 19:03, 5年前 , 22F
感覺轉的不夠 如果提高10樓更有轉的感覺
09/09 19:03, 22F
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09/09 19:03, 5年前 , 23F
這一棟總銷金額等於全台灣信義房屋要賣五年 挖賽~~
09/09 19:03, 23F
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09/09 19:03, 5年前 , 24F
但是低樓層採光會囧掉
09/09 19:03, 24F
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09/09 19:04, 5年前 , 25F
也不是室內300坪啦 權狀300坪
09/09 19:04, 25F
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09/09 19:05, 5年前 , 26F
覺得電梯直接把車送上樓 也等於超貴機械平面車位 XD
09/09 19:05, 26F
推
09/09 19:07, 5年前 , 27F
貸個5成，9億現金就拿出來做妖了
09/09 19:07, 27F
推
09/09 19:25, 5年前 , 28F
有18億就去紐約中央公園或倫敦海德公園買，買這裡?
09/09 19:25, 28F
推
09/09 19:27, 5年前 , 29F
黃種人去紐約倫敦住 終究還是黃種人 yellow monkey
09/09 19:27, 29F
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09/09 19:28, 5年前 , 30F
華人去住紐約倫敦 永遠是矮人一截 膚色不對無解
09/09 19:28, 30F
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09/09 19:28, 5年前 , 31F
只有回來台灣才是當皇帝
09/09 19:28, 31F
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09/09 19:29, 5年前 , 32F
歧視是無解的 假設今天一個印尼人在台灣馬路開BMW X5
09/09 19:29, 32F
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09/09 19:30, 5年前 , 33F
我看警察一定攔下來盤問是不是偷來的 查證件等等全來
09/09 19:30, 33F
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09/09 19:30, 5年前 , 34F
這就是你一個黃種人在紐約倫敦住高級住宅區的待遇
09/09 19:30, 34F
推
09/09 19:31, 5年前 , 35F
我看郭文貴在紐約過挺爽的
09/09 19:31, 35F
推
09/09 19:33, 5年前 , 36F
5億保證買的到的 別這麼懶 先除以坪數好嗎....
09/09 19:33, 36F
推
09/09 19:37, 5年前 , 37F
？法拉盛當皇帝不好嗎？邏輯真怪
09/09 19:37, 37F
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09/09 19:59, 5年前 , 38F
樓樓上G大：室內約150坪、公設約100 坪以及陽台庭園
09/09 19:59, 38F
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09/09 19:59, 5年前 , 39F
約50坪
09/09 19:59, 39F
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09/09 19:59, 5年前 , 40F
請問您要出多少
09/09 19:59, 40F
推
09/09 20:23, 5年前 , 41F
有海景、有園景
09/09 20:23, 41F
→
09/09 20:24, 5年前 , 42F
09/09 20:24, 42F
推
09/09 20:35, 5年前 , 43F
09/09 20:35, 43F
推
09/09 20:47, 5年前 , 44F
09/09 20:47, 44F
→
09/09 20:53, 5年前 , 45F
一群買不起的在討論開價不合理幹嘛，你是準買家嗎？
09/09 20:53, 45F
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09/09 20:54, 5年前 , 46F
菲大應該可以，我沒辦法
09/09 20:54, 46F
推
09/09 21:02, 5年前 , 47F
蓋那麼奇特的造型，跟周邊市容實在是格格不入~違和感很
09/09 21:02, 47F
→
09/09 21:02, 5年前 , 48F
重~~
09/09 21:02, 48F
推
09/09 21:05, 5年前 , 49F
如果沒有每一戶都有獨立電梯，就不算豪華
09/09 21:05, 49F
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09/09 21:05, 5年前 , 50F
要跟其他戶共乘電梯就沒有尊貴的感覺
09/09 21:05, 50F
推
09/09 21:06, 5年前 , 51F
週邊市容很乾淨 那邊可是信義重劃區
09/09 21:06, 51F
推
09/09 21:07, 5年前 , 52F
我一直覺得這棟長得很像咔哩咔哩
09/09 21:07, 52F
推
09/09 21:14, 5年前 , 53F
總價5E以上可以參考皇翔御琚，屋齡8年很像還賣不到
09/09 21:14, 53F
→
09/09 21:14, 5年前 , 54F
五成
09/09 21:14, 54F
推
09/09 21:16, 5年前 , 55F
雖然這種豪宅的毛利率超高就是了，賣一半就回本了
09/09 21:16, 55F
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09/09 21:17, 5年前 , 56F
09/09 21:17, 56F
推
09/09 21:26, 5年前 , 57F
有人跟我一樣每次看到這棟就很想把它轉正嗎
09/09 21:26, 57F
推
09/09 21:54, 5年前 , 58F
這棟真的超醜 跟周邊市容違和感很重+1
09/09 21:54, 58F
推
09/09 21:58, 5年前 , 59F
可惜了 這棟如果是直直的一棟我就買了
09/09 21:58, 59F
推
09/09 21:58, 5年前 , 60F
推文沒一個買得起...標準魯蛇
09/09 21:58, 60F
推
09/09 22:18, 5年前 , 61F
樓上你買的起嗎？
09/09 22:18, 61F
推
09/09 22:26, 5年前 , 62F
樓樓上你買一間開箱來大家聞香。
09/09 22:26, 62F
推
09/09 22:39, 5年前 , 63F
怪了這間之前好像有看到是中華工程拿兩間各十億
09/09 22:39, 63F
→
09/09 22:43, 5年前 , 64F
好像是拿房子直接抵工程款一間十億
09/09 22:43, 64F
→
09/09 22:44, 5年前 , 65F
造市喊到18億太誇張，有點超出行情太多
09/09 22:44, 65F
→
09/09 22:52, 5年前 , 66F
09/09 22:52, 66F
→
09/09 22:53, 5年前 , 67F
之前的報導4戶42.78億這個價格才合理吧
09/09 22:53, 67F
推
09/09 23:48, 5年前 , 68F
人家瑞典那間比例美多了
09/09 23:48, 68F
推
09/10 01:44, 5年前 , 69F
可能是不夠高的關係，感覺只蓋一半，能轉一圈應該會
09/10 01:44, 69F
→
09/10 01:44, 5年前 , 70F
好看很多
09/10 01:44, 70F
推
09/10 01:48, 5年前 , 71F
買的起的肯定也有國外豪宅好嗎，哪要鄉民操心在哪當
09/10 01:48, 71F
→
09/10 01:49, 5年前 , 72F
皇帝
09/10 01:49, 72F
推
09/10 07:42, 5年前 , 73F
真心覺得蓋得很醜！
09/10 07:42, 73F
推
09/10 10:55, 5年前 , 74F
貧富M型化，窮人哭哭
09/10 10:55, 74F
推
09/10 10:56, 5年前 , 75F
很好奇銀行鑑價是多少
09/10 10:56, 75F
推
09/10 13:05, 5年前 , 76F
所以中華工程自己蓋的房子自己買？
09/10 13:05, 76F
→
09/10 13:05, 5年前 , 77F
旁邊不就百貨跟電影院 有什麼特別的嗎
09/10 13:05, 77F
推
09/10 17:39, 5年前 , 78F
連水電都處理不好
09/10 17:39, 78F
推
09/14 01:37, 5年前 , 79F
5年後來看看賣了幾戶
09/14 01:37, 79F
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